Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1234/2019 ~ М-1140/2019 от 16.10.2019

Дело №2-1234/2019

УИД 24RS0031-01-2019-001418-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2019г. Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи П.В. Васильевой,

при секретаре судебного заседания Войтюк О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хомяковой Татьяны Анатольевны к администрации Кочергинского сельсовета Курагинского района Красноярского края о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Хомякова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Кочергинского сельсовета Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что является единственным наследником первой очереди умершего 05 апреля 2019 года Васютина А.М, являющегося её отцом.

Свои требования истец мотивирует тем, что при жизни её отцу ФИО3 на основании постановления администрации Кочергинского сельсовета Курагинского района Красноярского края от 10 июня 1992г. №14-п «О выделении земельных участков», свидетельства на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землёй принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также расположенный на нем жилой дом. Указанным недвижимым имуществом ФИО3 пользовался по назначению. 05 апреля 2019г. ФИО3 умер. При этом, право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке отец не зарегистрировал.

После смерти отца истец приняла наследство, продолжила пользоваться домом и земельным участком по назначению, осуществила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: она использовала жилой дом и земельный участок по назначению на день и после смерти как отца, и до настоящего времени. Поскольку право собственности на указанные объекты за умершими отцом не было зарегистрировано, нотариусом отказано в оформлении наследства.

Истец Хомякова Т.А. в судебном заседании на исковых требованиях (с учётом уточнений) настаивала, сославшись на изложенные в исковом заявлении доводы, также пояснила, что жилой дом на земельном участке по адресу: <адрес> был построен ещё родителями отца ФИО3 в 1945г., который родился и прожил всю жизнь в указанном доме. В 1992г. отцу ФИО3 указанный земельный участок администрацией Кочергинского сельсовета был передан в собственность. Родители истца постоянно проживали в доме, пользовались им по назначению до дня смерти, никто и никогда их права на дом и земельный участок не оспаривал. Мать истца умерла в 1993г., отец в апреле 2019г. После смерти отца истец Хомякова Т.А. приняла меры к сохранности наследственного имущества, произвела в доме косметический ремонт, также Хомякова Т.А. в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в принятии наследства в виде спорного жилого дома и земельного участка нотариусом отказано, поскольку право собственности на указанные объекты недвижимости ФИО3 при жизни не зарегистрировал, было рекомендовано обратиться в суд.

Представитель ответчика администрации Кочергинского сельсовета Курагинского района Красноярского края, надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки и их уважительности суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении слушания дела, возражений против искового заявления не представил.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю», нотариус Курагинского нотариального округа нотариальной палаты Красноярского края ФИО5, надлежащим образом и своевременно (почтовыми уведомлениями, полученными 07 и 12 ноября 2019г.) извещённые о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки и их уважительности суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении слушания по делу.

Таким образом, в соответствии с положениями ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав и изучив доводы сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Постановлением администрации Кочергинского сельсовета от 10 июня 1992г. №14-п «О выделении земельных участков» гражданам из земель населённого пункта с. Кочергино и п. Туба выделены земельные участки в собственность для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Среди лиц, которым предоставлен земельный участок, указан ФИО3, адрес земельного участка <адрес>, площадью 0, 24 га.

Из Свидетельства от 02 октября 1992г. следует, что в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 0, 24 га.

Согласно выпискам из похозяйственной книги, выданной администрацией Кочергинского сельсовета Курагинского района от 08 мая 2019г., ФИО3 действительно принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, выделенный из земель населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, которым администрацией Кочергинского сельсовета присвоен лицевой счёт.

Согласно техническому паспорту жилого здания, расположенного по адресу: <адрес> - одноэтажный жилой дом общей площадью 46, 8 кв.м., имеет инвентарный номер №, год завершения строительства 1945г.

Согласно свидетельству ФИО3 умер 05 апреля 2019г.

Из представленных суду документов (свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака, материалы наследственного дела) следует, что Хомякова (Васютина – фамилия до брака) Т.А. является дочерью ФИО3

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права на жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрированы.

Согласно выписке из ЕГРН от 07 июня 2019г. земельный участок, расположенный по вышеназванному адресу, поставлен на кадастровый учет 26 декабря 2005г., имеет кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

Согласно сообщению нотариуса Михайловой Г.А. в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело на имущество ФИО3, с заявлением о принятии наследства 25 сентября 2019г. обратился единственный наследник первой очереди Хомякова Т.А., которой 07 ноября 2019г. выданы свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество, состоящее в виде неполученной при жизни суммы пенсии за апрель 2019г. и вкладов в ПАО Сбербанк.

Истец, являясь единственным наследником первой очереди, обращается за защитой права, ссылаясь на наличие препятствий для регистрации права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вещи, имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности).

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании подтвердили пояснения истца, пояснили, что земельный участок и жилой дом на нем были предоставлены родителям истца, в котором они проживали до дня смерти, пользовались домом и участком по назначению, возвели на земельном участке постройки, также на земельном участке выращивали для себя плодовоовощную продукцию. После смерти ФИО3 жилым домом и участком продолжила пользоваться по назначению его дочь Хомякова Т.А., которая приняла меры к сохранности имущества, полностью оплачивает все налоги и сборы, начисляемые на дом и участок, никто и никогда право семьи ФИО3 на жилой дом и земельный участок не оспаривал.

Доводы истца о принадлежности при жизни недвижимого имущества – земельного участка и жилого дома – на праве собственности ФИО3 нашли свое полное подтверждение совокупностью доказательств, в том числе письменными материалами дела, согласно которым ФИО3 владел имуществом – земельным участком и жилым домом - как собственник, его права в отношении этого имущества третьими лицами не оспаривались, по независящим от него (ФИО3) причинам (в связи с последовавшей смертью) он был лишён возможности соблюсти все правила оформления права собственности, в регистрации которого ему не могло быть отказано. После его смерти наследственное имущество в установленные законом сроки и порядке было принято наследником первой очереди Хомяковой Т.А., поскольку установлено совершение ею после смерти наследодателя в течение шести месяцев действий по вступлению во владение наследственным имуществом, и принятию мер по сохранению данного наследственного имущества. Спор в отношении наследственного имущества отсутствует.

При указанных обстоятельствах требования истца о признании за нею права собственности на указанное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хомяковой Татьяны Анатольевны удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего 05 апреля 2019г., недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 46, 8 кв.м. и земельный участок площадью 3425 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, оставшееся после смерти 05 апреля 2019г. наследодателя – ФИО3 – на жилой одноэтажный дом общей площадью 46, 8 кв.м., имеющий инвентарный номер №, 1945 года завершения строительства, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 3425 кв.м., имеющий кадастровый номер № номер кадастрового квартала №, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Курагинский районный суд в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением, то есть с 22 ноября 2019г.

Судья Курагинского районного суда П.В. Васильева