Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3271/2012 ~ М-3578/2012 от 17.10.2012

Дело № 2-3271/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2012 года          г.Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Логиновой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанов Е.П. к обществу с ограниченной ответственностью «Глобус-Симбирск», обществу с ограниченной ответственностью «Евро-Строй-Сервис» об обязании общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Симбирск» соразмерно со своей долей участвовать в расходах по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с момента возникновения права собственности на нежилые помещения путем внесения денежных средств за данный вид услуги, обязании общества с ограниченной ответственностью «Евро-Строй-Сервис» заключить договор с обществом с ограниченной ответственностью «Глобус-Симбирск» по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества дома, взыскании судебных и почтовых расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Степанов Е.П. обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к обществу с ограниченной ответственностью «Глобус-Симбирск» (далее по тексту ООО «Глобус-Симбирск», обществу с ограниченной ответственностью «Евро-Строй-Сервис» (далее по тексту ООО «Евро-Строй-Сервис») об обязании ООО «Глобус-Симбирск» соразмерно со своей долей участвовать в расходах по содержанию и ремонту общего имущества дома <адрес> с момента возникновения права собственности на нежилые помещения путем внесения денежных средств за данный вид услуги, обязании ООО «Евро-Строй-Сервис» заключить договор с ООО «Глобус-Симбирск» по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества дома, взыскании судебных и почтовых расходов.

В обоснование иска указал, что многоквартирный дом <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Евро-Строй-Сервис». Собственником нежилых помещений первого этажа площадью 778,77 кв.м. является ООО «Глобус-Симбирск», которым по договору аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ указанные помещения переданы во временное владение и пользование ЗАО «Тандер».

До настоящего времени ООО «Глобус-Симбирск» не участвует в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В свою очередь ООО «Евро-Строй-Сервис» не предпринимает никаких мероприятий по взысканию с ООО «Глобус-Симбирск» соответствующей задолженности.

В ответ на его претензию ООО «Евро-Строй-Сервис» сообщило, что указанное нежилое помещение не входит в границы многоквартирного дома (здания), в связи с чем, у собственника обособленного помещения не возникает права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Не соглашаясь с таким ответом, истец указывает, что нежилые помещения, принадлежащие ООО «Глобус-Симбирск» на праве собственности, входят в состав дома <адрес>. Многоквартирный дом спроектирован как единый комплекс с общими инженерными сетями и коммуникациями, осуществление технического обслуживания нежилых помещений ответчика невозможно отдельно от технического обслуживания дома в целом. Считает, что ООО «Глобус-Симбирск» наравне с другими владельцами помещений в многоквартирном жилом доме является потребителем выполненных в процессе технического обслуживания дома комплекса услуг и работ, которые подлежат оплате.

Согласно ст.290 ГК РФ и ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.39 ЖК РФ и п. 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения» в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее – Правила), собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.1,7 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.45-48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.2, 3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п.30, 41 Правил содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет собственных средств, собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ.

Просил суд обязать ООО «Глобус-Симбирск» соразмерно со своей долей участвовать в расходах по содержанию и ремонту общего имущества дома <адрес> с момента возникновения права собственности на нежилые помещения путем внесения денежных средств за данный вид услуги, обязать ООО «Евро-Строй-Сервис» заключить договор с ООО «Глобус-Симбирск» по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества дома, взыскать с ответчиков судебные расходы и расходы за отправку почтовой корреспонденции.

Истец Степанов Е.П. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по доводам искового заявления. Дополнительно суду пояснил, что является собственником квартиры, расположенной в доме <адрес> и, соответственно, соразмерно своей доле участвует в содержании общего имущества дома. Каждый собственник обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества дома, однако ООО «Глобус-Симбирск» не исполняет данной обязанности, при этом ООО «Евро-Строй-Сервис» бездействует и не предпринимает никаких мер к понуждению данного юридического лица, являющегося собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, к участию в несении соответствующих расходов. Ввиду неисполнения ответчиком ООО «Глобус-Симбирск» обязанности по содержанию общего имущества в доме, дом приходит в ущербное состояние, в связи с чем, он вынужден нести дополнительные расходы на содержание и ремонт общего имущества дома. Настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель истца Пахомова И.Х., допущенная к участию в деле в качестве представителя Степанова Е.П. по его устному ходатайству, в судебном заседании уточненные исковые требования Степанова Е.П. поддержала по доводам искового заявления, поддержав позицию истца, настаивала на удовлетворении его исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Евро-Строй-Сервис» Фролов А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования Степанова Е.П. не признал. Пояснил суду, что Степанов К.П. не является надлежащим истцом, поскольку органом управления многоквартирным домом в силу ч.1 ст.44 ЖК РФ является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок проведения общего собрания собственников жилья регулируется положениями ст. 45 ЖК РФ. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (ч.1 ст.46 ЖК РФ). При этом каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч.3 ст. 48 ЖК РФ) Требования истца в отношении ООО «Евро-Строй-Сервис» сводятся к тому, что его права, как собственника, нарушаются в виду отсутствия между обществом (как управляющей компанией), и ООО «Глобус-Симбирск» (как собственником нежилого помещения) заключенного договора в виде письменного документа. Считает, что права собственника - истца в данном случае не нарушены. ООО «Евро-Строй-Сервис» является управляющей компанией по многоквартирному жилому дому <адрес> на основании договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, условия которого являются одинаковыми и распространяются на всех собственников. Считает неясным существо нарушенного права истца, поскольку при неоплате услуг по содержанию общего имущества дома убытки несет управляющая компания – лицо, оказывающие услуги. Требуя заключить договор между ответчиками – юридическим лицами, истец тем самым фактически вмешивается в их хозяйственную деятельность, что недопустимо. ООО «Глобус-Симбирск» имеет отдельный, обособленный вход, свои инженерные сети, которые должно обслуживать самостоятельно. Всеми вопросами по обслуживанию площади нежилого помещения, его вспомогательных помещений и прилегающей территории занимается ЗАО «Тандер», которое арендует данное нежилое помещение. На сегодняшний день и ООО «Евро-Строй-Сервис» и ООО «Глобус-Симбирск» признали необходимость заключения договора по несению собственником нежилого помещения – ООО «Глобус-Симбирск» расходов на содержание и ремонт общего имущества дома, в данное время идет подготовка соответствующих документов для заключения договора. Просит в иске Степанову Е.П. отказать.

Представитель ООО «Глобус-Симбирск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании представитель ответчика Алейник А.И. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, выдана сроком на 1 год) исковые требования не признал. Суду пояснил, что Общество самостоятельно обслуживает свое нежилое помещение на основании соответствующих договоров. Согласен, что пропорционально своей доли в многоквартирном доме Общество должно нести расходы на содержание и ремонт общего имущества, пояснил при этом, что в настоящее время ведутся переговоры с управляющей компанией по поводу заключения такового договора. В иске Степанову Е.П. просил отказать.

    Представитель третьего лица ЗАО «Тандер» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено. В предыдущем судебном заседании представитель ответчика Юсипов В.Н. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, выдана сроком на 3 года) исковые требования Степанова Е.П. не признал, просил отказать в удовлетворении его иска. Суду пояснил, что ЗАО «Тандер» находится с ООО «Глобус-Симбирск» в арендных правоотношениях. Между ООО «Евро-Строй-Сервис» и ЗАО «Тандер» заключен договор на оказание услуг по уборке территории около контейнерных площадок.

С учетом мнения истца, его представителя, представителя ООО «Евро-Строй-Сервис», суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав истца Степанова Е.П., его представителя, представителя ответчика ООО «Евро-Строй-Сервис», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ООО «Глобус-Симбирск» является собственником нежилых помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (выдано повторно, взамен свидетельств, выданных ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Глобус-Симбирск» (арендодатель) и ЗАО «Тандер» (арендатор) заключили договор аренды встроенных нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает за определенную плату, во временное владение и пользование указанные помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, со сроком аренды - 10 лет.

Между ООО «Евро-Строй-Сервис» и ЗАО «Тандер» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на оказание услуг по уборке территории около контейнерных площадок.

ООО «Евро-Строй-Сервис» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей компанией, которой передан в управление многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Степанов Е.П. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадь. 60 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №). В обоснование своих требований истец ссылается на то, что отсутствие договора между ООО «Глобус-Симбирск» и ООО «Евро-Строй-Сервис» на участие собственника нежилого помещения в несении расходов по содержанию общего имущества многоквартирного дома нарушает непосредственно его права, как собственника жилого помещения в данном доме.

Тот факт, что собственник нежилого помещения, расположенного на первом этаже многоквартирного жилого дома <адрес> – ООО «Глобус-Симбирск» - не несет расходов на содержание и ремонт общего имущества указанного дома, не отрицался как представителем названного юридического лица, так и представителем управляющей организацией - ООО «Евро-Строй-Сервис».

Представителем ответчика ООО «Глобус-Симбирск» в обоснование несения самостоятельных расходов по содержанию принадлежащего Обществу нежилого помещения представлен суду ряд договоров:

- на отпуск воды и прием сточных вод, заключен ДД.ММ.ГГГГ с МУП «Ульяновскводоканал»;

- возмездного оказания услуг по передаче электрической энергии, заключен ДД.ММ.ГГГГ с МУП «Ульяновская городская электросеть»;

- энергоснабжения, заключен ДД.ММ.ГГГГ с УМУП «Городская теплосеть»;

- на обслуживание объектов по борьбе с грызунами, заключен ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Дезинфектор»;

- о техническом обслуживании средств тревожной сигнализации и реагирования на сигналы тревоги средств тревожной сигнализации, заключен ДД.ММ.ГГГГ с ООО ЧОП «Танто».

В соответствии со статьей 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. Как следует из содержания статьи 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

    В силу ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Согласно ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу положений ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Статьей 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из данной нормы права следует, что вне зависимости от того, какие расходы по содержанию несет собственник помещения, он обязан платить также и за содержание и ремонт общего имущества всех собственников помещений жилого дома.

По сути, несение Обществом самостоятельных расходов по содержанию своего имущества не освобождает его как сособственника от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества согласно требованиям статьи 249 ГК РФ

Согласно подпункту «а» пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений. Пунктом 29 Правил установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Из анализа приведенных ном жилищного законодательства следует, что законодателем не разграничен правовой статус жилого и нежилого помещения, на них возложены равные обязанности и им предоставлены равные права. Правообразующим является факт признания нежилого помещения составной частью жилого здания в соответствии с техническим паспортом дома, таким образом, в силу п.1 ст.39 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны наравне нести бремя расходов на содержание общего имущества. Это бремя должно быть соразмерно долям в праве общей собственности на общее имущество.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что факт необоснованного неучастия собственника нежилого помещения – ответчика по делу ООО «Глобус-Симбирск» в несении бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома нашел свое подтверждение. Между тем, обращаясь в суд с настоящим иском, Степановым Е.П. не представлено суду доказательств нарушения его прав фактом не участия ООО «Глобус-Симбирск» в расходах по содержанию и ремонту общего имущества дома <адрес>, возникновению у него в связи с этим обстоятельством убытков, необходимостью несения дополнительных расходов на содержание и ремонт общего имущества дома.

Доказательства того, что ООО «Евро-Строй-Сервис», как управляющей организацией, не выполнены перед истцом обязанности по надлежащему оказанию всех услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, по причине отсутствия с ООО «Глобус-Симбирск» договора на содержание и ремонт общего имущества дома, Степановым Е.П. суду также не представлены.

Относительно разрешения исковых требований в части обязания ООО «Евро-Строй-Сервис» заключить договор с ООО «Глобус-Симбирск» по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества дома, суд исходит из следующего.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п. 1 ст. 1 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

Таким образом, требование Степанова Е.П. об обязании ООО «Евро-Строй-Сервис» заключить договор с ООО «Глобус-Симбирск» по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества дома не основано на законе, является не чем иным, как попыткой вмешательства в деятельность самостоятельно хозяйствующих субъектов.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований Степанову Е.П. к ООО «Глобус-Симбирск», ООО «Евро-Строй-Сервис» об обязании ООО «Глобус-Симбирск» соразмерно со своей долей участвовать в расходах по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с момента возникновения права собственности на нежилые помещения путем внесения денежных средств за данный вид услуги, обязании ООО «Евро-Строй-Сервис» заключить договор с ООО «Глобус-Симбирск» по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества дома, взыскании судебных и почтовых расходов, следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

         Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований Степанов Е.П. к обществу с ограниченной ответственностью «Глобус-Симбирск», обществу с ограниченной ответственностью «Евро-Строй-Сервис» об обязании общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Симбирск» соразмерно со своей долей участвовать в расходах по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома <адрес> с момента возникновения права собственности на нежилые помещения путем внесения денежных средств за данный вид услуги, обязании общества с ограниченной ответственностью «Евро-Строй-Сервис» заключить договор с обществом с ограниченной ответственностью «Глобус-Симбирск» по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества дома, взыскании судебных и почтовых расходов, отказать.

     Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    Высоцкая А.В.

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ определила:

    Решение Заволжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ отменить в части, постановить новое решение.

    Исковые требования Степанов Е.П. удовлетворить частично.

    Возложить на ООО №Евро-Строй-Сервис» обязанность по начислению и взиманию с ООО «Глобус-Симбирск» платы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома <адрес> соразмерно его доле в общем имуществе многоквартирного дома.

    Возложить на ООО «Глобус-Симбирск» обязанность по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома <адрес> соразмерно принадлежащей ему доле в общем имуществе многоквартирного дома.

    Взыскать с ООО «Евро-Строй-Сервис» и с ООО «Глобус-Симбирск» в пользу Степанов Е.П. возврат госпошлины по 100 рублей с каждого ответчика.

    В остальной части решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу Степанов Е.П. – без удовлетворения.