Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9944/2012 ~ М-9245/2012 от 03.09.2012

Дело № 2-9944/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вологда 01 ноября 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Чернышевой Е.И.,

при секретаре Шиловской О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полетаева В. В. к Администрации г.Вологды о предоставлении жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что с 1996 года он зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение признано непригодным для проживания. В собственности жилья не имеет.

Просит суд обязать Администрацию города Вологды предоставить Полетаеву В.В. на состав семьи из двух человек, по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г.Вологде, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, вне очереди.

В судебном заседании истец Полетаев В.А. исковые требования изменил, просил предоставить жилое помещение равнозначное ранее занимаемому. Исковые требования просит удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Мациевская А.Н. иск признала.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 с исковыми требованиями согласна.

Суд, заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч.3 ст.49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

При этом согласно ч.4, ч.5 ст.50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления

В соответствии с постановлением Администрации города Вологды от 04.07.2011 года № 3693 «Об учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, малоимущим гражданам», истец в составе семьи из двух человек принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно справке ГП ВО «Вологдатехинвентаризация», сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вологодской области Полетаев В.В., ФИО2 не имеют в собственности на территории г. Вологды недвижимого имущества.

Согласно ч.1 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Часть 2 данной статьи предусматривает перечень случаев предоставления жилья во внеочередном порядке. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание, что Полетаев В.В., ФИО2. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> иного недвижимого имущества в собственности на территории г. Вологды не имеют, указанное жилье признано непригодным для проживания, Полетаев В.В. состоит на учете в Администрации г. Вологды, и учитывая то обстоятельство, что в непригодном для проживания жилом помещении по указанному адресу зарегистрирована также супругу истца, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, полагает необходимым предоставить Полетаеву В.В. на состав семьи из двух человек вне очереди благоустроенное жилое помещение в г.Вологде, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Руководствуясь ст.ст.52, 57, 89 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать Администрацию г.Вологды предоставить Полетаеву В. В. на состав семьи из двух человек с учетом ФИО2 вне очереди благоустроенное жилое помещение в г.Вологде, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (общей площадью не менее 47,1 кв.м.). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.И. Чернышева

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2012

Дело № 2-9944/2012

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вологда 01 ноября 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Чернышевой Е.И.,

при секретаре Шиловской О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полетаева В. В. к Администрации г.Вологды о предоставлении жилого помещения,

установил:

……………………………………………………..

Руководствуясь ст.ст.52, 57, 89 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать Администрацию г.Вологды предоставить Полетаеву В. В. на состав семьи из двух человек с учетом ФИО2 вне очереди благоустроенное жилое помещение в г.Вологде, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (общей площадью не менее 47,1 кв.м.). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.И. Чернышева