Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1018/2022 (2-11655/2021;) ~ М-11342/2021 от 22.11.2021

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» января 2022 года                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре Колтаковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеглова Алексея Сергеевича к ТСН "ТСЖ Да Винчи" о признании незаконным бездействия, обязании предоставить на ознакомление протокол общего собрания членов тсж и документов,

                                              УСТАНОВИЛ:

    Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику о признании бездействия ТСН «ТСЖ Да Винчи» выраженного в не предоставлении Щеглову А.С. на ознакомление Протокола ОСЧ ТСН «ТСЖ Да Винчи» проведенного в МКД по адресу АДРЕС период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ, а также документов, подтверждающих итоги голосования на ОСЧ ТСН «ТСЖ Да Винчи», в том числе бюллетеней для голосования (решений) членов ТСН «ТСЖ Да Винчи» по вопросам поставленным на голосование, включая доверенности на голосование или копии таких доверенностей, с возможностью их фотографирования и ксерокопирования; об обязании ТСН «ТСЖ Да Винчи» в течении 3 дней с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу, предоставить ФИО1 для ознакомления Протокол общего собрания членов ТСН «ТСЖ Да Винчи» проведенного в МКД по адресу АДРЕС период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. а также документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов ТСН «ТСЖ Да Винчи», в том числе бюллетени для голосования (решений) членов ТСН «ТСЖ Да Винчи» по вопросам поставленным на голосование, включая доверенности на голосование или копии таких доверенностей, с возможностью их фотографирования и ксерокопирования; о взыскании с ТСН «ТСЖ Да Винчи» в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 35 000 руб., почтовых расходов 823 руб. 24 коп.

          В обоснование требований указал, что является собственником помещения - АДРЕС расположенной в многоквартирном доме по адресу АДРЕС ( «МКД»), а также членом ТСН «ТСЖ Да Винчи».         18.10.2021    г. истец обратился в ТСН «ТСЖ Да Винчи» с запросом в котором просил предоставить ему доступ в качестве наблюдателя при подсчёте голосов членов ТСН «ТСЖ Да Винчи» очередного общего собрания членов ТСН «ТСЖ Да Винчи». Истец ответ на свое обращение не получил, а также не был допущен к подсчёту голосов. 25.10.2021    г. истец повторно обратился в ТСН «ТСЖ Да Винчи» с запросом, в котором просил:ознакомить с Протоколом общего собрания членов ТСН «ТСЖ Да Винчи» проведенного в многоквартирном доме по адресу АДРЕС период с 18.09.2021    г. по ДД.ММ.ГГГГ, а также документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов ТСН «ТСЖ Да Винчи», в том числе бюллетенями для голосования (решениями) членов ТСН «ТСЖ Да Винчи» по вопросам, поставленным на голосование, включая доверенности на голосование или копии таких доверенностей, с возможностью их фотографирования и ксерокопирования. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истцу также не предоставлены на ознакомление запрашиваемые документы, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец и его представитель явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что ответ истцу был направлен.

Суд, выслушавявившихся лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 1 ГК РФ, и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме

Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (статья 144 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья (часть 1). Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года (часть 2). Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (часть 3).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, является собственником помещения - АДРЕС расположенной в многоквартирном доме по адресу АДРЕС ( «МКД»), а также членом ТСН «ТСЖ Да Винчи». Право собственности на квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

          18.10.2021    АДРЕС обратился в ТСН «ТСЖ Да Винчи» с запросом в котором просил предоставить ему доступ в качестве наблюдателя при подсчёте голосов членов ТСН «ТСЖ Да Винчи» очередного общего собрания членов ТСН «ТСЖ Да Винчи». Истец ответ на свое обращение не получил, а также не был допущен к подсчёту голосов.

25.10.2021    АДРЕС повторно обратился в ТСН «ТСЖ Да Винчи» с запросом, в котором просил:    Ознакомить с Протоколом общего собрания членов ТСН «ТСЖ Да Винчи» проведенного в многоквартирном доме по адресу АДРЕС период с 18.09.2021    г. по ДД.ММ.ГГГГ, а также документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов ТСН «ТСЖ Да Винчи», в том числе бюллетенями для голосования (решениями) членов ТСН «ТСЖ Да Винчи» по вопросам, поставленным на голосование, включая доверенности на голосование или копии таких доверенностей, с возможностью их фотографирования и ксерокопирования.

Мотив обращения Истца в ТСН «ТСЖ Да Винчи» с данных запросом в том, что некоторые члены Правления совместно с Председателем правления ТСН «ТСЖ Да Винчи» не допустили истца в качестве наблюдателя за работой счетной комиссии по подсчёту голосов общего собрания членов ТСН «ТСЖ Да Винчи» проведённого в МКД по адресу АДРЕС периоде ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и тем самым ограничили его права, предусмотренные Жилищным законодательством РФ, Уставом и локальными актами ТСН «ТСЖ Да Винчи». Между тем, Истец полагает, что подсчёт голосов на данном общем собрании членов ТСН проведен с нарушением, при отсутствии кворума и фальсификацией результатов. Истец желает личной либо совместно с жителями ознакомиться с документами и разобраться в данном вопросе.

пп. 7 п. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, - члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в МКД имеют право ознакомиться с документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей;

п. 36 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления. деятельности по управлению многоквартирными домами», - срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п. 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения товариществом соответствующего запроса (обращения).

Соответственно, крайний день предоставления истцу для ознакомления Протокола общего собрания членов ТСН «ТСЖ Да Винчи» проводимого в многоквартирном доме по адресу АДРЕС период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также документов, подтверждающих итоги голосования на общем собрании членов ТСН «ТСЖ Да Винчи», в том числе бюллетеней для голосования (решений) членов ТСН «ТСЖ Да Винчи» по вопросам поставленным на голосование, включая доверенности на голосование или копии таких доверенностей с возможностью их фотографирования и ксерокопирования является ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истцу также не предоставлены на ознакомление запрашиваемые документы.

В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных данным Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

Перечень сведений, которые должны быть раскрыты Товариществом содержится в пунктах 3, 8 - 11, 13, 14 Стандарта.

Товариществом собственников жилья информация раскрывается путем: а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива: сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность; б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме; в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде (пункт 5 (1) Стандарта).

В пункте 6 Стандарта установлено, что информация размещается товариществом собственников жилья на сайтах в сети Интернет, выбранных ею из числа сайтов, указанных в подпункте "а" пункта 5 (1) настоящего документа. При этом информация должна быть доступна в течение пяти лет. Товарищество обязано сообщать по запросу потребителей - граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме, адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация.

В пункте 17 Стандарта предусмотрено, что раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде. В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

Требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию товариществами собственников жилья, установлены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 731 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".

Под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

В материалы дела стороной ответчика представлена копия журнала, из которого следует, что истцу был подготовлен ответ, а также внутренний реестр отправки корреспонденции, в том числе в адрес истца. Однако доказательства вручения истцу ответа, стороной не представлено, истец отрицает получение ответа.

         Оценивая собранные по делу доказательства, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         На основании положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Почтовые расходы в размере 823 руб. 24 коп. признаются судом необходимыми для реализации права на обращение в суд и подлежащие взысканию с ответчика.

Истцом понесены расходы за услуги представителя в размере 35 000 руб.

Исходя из требований ст. 100 ГПК РФ, суд с учетом разумности и сложности дела находит возможным взыскать с ответчика за юридические услуги в пользу истца 15 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать бездействие ТСН «ТСЖ Да Винчи» выраженное в не предоставлении ФИО1 на ознакомление Протокола ОСЧ ТСН «ТСЖ Да Винчи» проведенного в МКД по адресу АДРЕС период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также документов, подтверждающих итоги голосования на ОСЧ ТСН «ТСЖ Да Винчи», в том числе бюллетеней для голосования (решений) членов ТСН «ТСЖ Да Винчи» по вопросам поставленным на голосование, включая доверенности на голосование или копии таких доверенностей, с возможностью их фотографирования и ксерокопирования.

Обязать ТСН «ТСЖ Да Винчи» в течении 3 дней с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу, предоставить ФИО1 для ознакомление Протокол общего собрания членов ТСН «ТСЖ Да Винчи» проведенного в МКД по адресу АДРЕС период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. а также документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов ТСН «ТСЖ Да Винчи», в том числе бюллетени для голосования (решений) членов ТСН «ТСЖ Да Винчи» по вопросам поставленным на голосование, включая доверенности на голосование или копии таких доверенностей, с возможностью их фотографирования и ксерокопирования.

Взыскать с ТСН «ТСЖ Да Винчи» в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 15 000 руб., почтовых расходов 823 руб. 24 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                      Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ