Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3577/2022 ~ М-2446/2022 от 25.04.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2022 года                  г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.,

с участием прокурора Промышленного района г.о.Самара Облиной Е.О.,

при секретаре Алпатовой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1, в обоснование своих требований указав следующие обстоятельства. Он, ФИО3, является нанимателем жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО3 была вселена в указанное жилое помещение в качестве его супруги, с 23.08.1989г. зарегистрирована по указанному адресу. Брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 06.08.2002г. на основании решения мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> от 25.07.2002г. В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 не проживает уже более 19 лет, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, из квартиры выехала добровольно. Регистрация ФИО1 препятствует истцу в приватизации указанного жилого помещения.

Истец полагает, что ответчик ФИО1 утратила право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные иску, который просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу своего фактического проживания, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно исковых требований не представила.

Третьи лица- ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО16, ФИО8, привлеченные судом к участию в деле, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Отдела по вопросам миграции ОП № УМВД РФ по <адрес>) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки представителя не сообщили, письменную позицию по делу относительно заявленных требований не представили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора ФИО14, полагавшей, что исковые требования ФИО3 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> не приватизирована и относится к муниципальному жилищному фонду.

Судом также установлено, что указанная квартира была предоставлена на основании ордера № от 16.09.1980г., выданного ФИО2, согласно которого, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, были вселены: ФИО2, его супруга ФИО17, внучка ФИО18, внук ФИО3, правнучка ФИО19, правнучка ФИО20

Согласно поквартирной карточки поступившей по запросу суда из Отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес>, справке паспортной службы АО «ПЖРТ <адрес>» от 20.04.2022г. в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы на настоящее время: ФИО3 (наниматель), ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 15.03.1996г., ФИО5 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 15.12.1999г., ФИО1 (супруга), ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (дочь супруги), ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с 15.12.1999г., ФИО7 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 13.05.2005г., ФИО8, (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 13.05.2005г., ФИО9 (внучка), 17.12.2001г.р. - с 13.02.2002г., ФИО10 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с 22.09.2006г., ФИО11 (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 25.05.2012г., ФИО12 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 30.11.2012г., ФИО13 (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 07.09.2018г.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 09.06.2022г. сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из материалов дела следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от 25.07.2002г., брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 06.08.2002г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-EP №, выданным 18.03.2020г. Отделом ЗАГС <адрес> г.о.Самара управления ЗАГС <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик ФИО1 не проживает в спорной квартире более 19 лет, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, из квартиры выехала добровольно после расторжения брака.

Как следует из письменных пояснений ответчика ФИО1, поступивших в суд по почте, она постоянно проживает по адресу: <адрес>, д. Новый Шунгут, <адрес>.

Из выписки ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости от 08.06.2022г. следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества: с 31.12.2011г. земельный участок с кадастровым номером 63:19:1205001:364, площадью 2894+/- 38 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, муниципальный район Исаклинский, сельское поселение Новое Якушкино, д.Новый Шунгут, <адрес>, уч. №; с 10.02.2011г. жилое здание с кадастровым номером 63:19:1205001:368, площадью 42,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д.Новый Шунгут, <адрес>; с 31.12.2011г. земельный участок с кадастровым номером 63:19:1205001:363, площадью 1500+/-27 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, муниципальный район Исаклинский, сельское поселение Новое Якушкино, д.Новый Шунгут, <адрес>, уч. №.

Также судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания с 29.03.2019г. по 29.03.2029г. по адресу: <адрес>, д.Новый Шунгут, <адрес>, что подтверждается сведениями Отдела адресно- справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

Давая оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 после расторжения брака с ФИО3, выехала из спорного жилого помещения добровольно, более 19 лет в указанном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире не имеется, попыток вселения она не предпринимала, истец никаких препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением не чинил.

Более того, ответчик имеет регистрацию по месту пребывания с 29.03.2019г. по 29.03.2029г. по адресу: <адрес>, д.Новый Шунгут, <адрес>, в жилом помещении принадлежащем ей на праве собственности, где она постоянно проживает.

Судом также установлено, что ответчиком не производится оплата коммунальных платежей в спорном жилом помещении, что также свидетельствует о ее незаинтересованности в использовании жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что выезд ФИО1 из спорного жилого помещения и ее длительное непроживание в нем, является добровольным, что является достаточным и бесспорным доказательством об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Таким образом, обстоятельства, с которыми нормы жилищного законодательства связывают возможность признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, подтверждены материалами дела.

Ответчиком каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ним спорным жилым помещением не представлено, судом не установлено. В ходе рассмотрения дела ФИО1 иск не оспорила, возражений относительно требований не заявила, что подтверждается ее заявлением суду.

По мнению суда, ФИО1 не проживая в спорной квартире более 19 лет, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение содержится и в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Таким образом, по смыслу приведенных законоположений, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для совершения органом регистрационного учета необходимых регистрационных действий.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии 36 04 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:      <данные изъяты> Н. Г. Нуждина

<данные изъяты>

<данные изъяты>