Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-114/2013 ~ М-16/2013 от 11.01.2013

Дело № 2-114/1/2013            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.,

при секретаре Назаровой И.Н.,

с участием истицы Хватовой Т.П.,

ответчицы Денисенковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в

г. Людиново                         11 марта 2013 года

дело по иску Хватовой Тамары Павловны и Лимаренко Сергея Владимировича к Потапову Николаю Николаевичу, Денисенковой Валентине Алексеевне, администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» и администрации городского поселения «<адрес>» о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы Хватова Т.П. и Лимаренко С.В. обратились в суд с иском к ответчикам Потапову Н.Н., Денисенковой В.А., администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» и администрации городского поселения «<адрес>» и с учетом уточненных исковых требований просят перераспределить доли в праве собственности на жилой <адрес> следующим образом: доля Денисенковой В.А. – 21/100, Потапова Н.Н. – 48/100, Лимаренко В.М. – 31/100. Хватова Т.П. и Лимаренко С.В. просят признать за ними право на 31/100 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, произвести его реальный раздел, выделив им в собственность 31/100 часть жилого дома согласно техническому паспорту Людиновского филиала КП КО «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, обозначенную как часть 2 общей площадью 57,7 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 18,1 кв.м, кухни площадью 11,7 кв.м, гостиной площадью 18,3 кв.м, прихожей площадью 9,6 кв.м, распределив доли следующим образом: Хватова Т.П. – ? доли, Лимаренко С.В. – ? доля. Также истцы просят признать за каждым из них право на 4/40 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 319 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанное имущество досталось им по наследству после смерти Лимаренко В.М. К добровольному соглашению о реальном разделе жилого дома стороны не пришли.

В судебном заседании истица Хватова Т.П. поддержала заявленные требования.

Истец Лимаренко С.В. в суд не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчица Денисенкова В.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчицы Денисенкова В.А. – Павликова Е.В. в суд не явилась.

Ответчик Потапов Н.Н., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений не представил.

Представитель ответчика администрации городского поселения «<адрес>» в суд не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, иск признал.

Представитель ответчика администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» в суд не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Лимаренко А.В. в суд не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения истицы и ответчицы, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено, что на основании постановления местного самоуправления <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Лимаренко Р.М. было предоставлено право на 4/20 доли в праве собственности на земельный участок площадью 3 319 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Потапову Н.Н. и Денисенковой В.А. принадлежат оставшиеся 16/20 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок, по 8/20 долей каждому.

ДД.ММ.ГГГГ Лимаренко Р.М. умерла.

ДД.ММ.ГГГГ Лимаренко Р.М. составила завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе земельный участок с жилым домом и всеми служебными постройками, находящимися в <адрес>, завещала сыну Лимаренко В.М.

После смерти Лимаренко Р.М. открылось наследство, состоящее из вышеуказанного имущества.

После смерти Лимаренко Р.М. в наследство вступил ее сын – Лимаренко В.М., обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно решению Людиновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Лимаренко В.М. принадлежало право на 4/20 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Потапову Н.Н. и Денисенковой В.А. принадлежат оставшиеся 16/20 долей в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, по 8/20 долей каждому.

В результате реконструкции части жилого дома, принадлежащей Лимаренко В.М., произошло перераспределение долей в праве собственности на указанный жилой дом. Согласно справке Людиновского филиала КП КО «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ доля Денисенковой В.А. составляет 21/100, Потапова Н.Н. – 48/100, Лимаренко В.М. – 31/100.

ДД.ММ.ГГГГ Лимаренко В.М. умер.

После его смерти открылось наследство, состоящее из права на 31/100 долю в праве собственности на жилой <адрес>, а также право на 4/20 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по этому адресу.

После смерти Лимаренко В.М. в наследство вступили его жена Хватова Т.П. и сын Лимаренко С.В., обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Второй сын наследодателя Лимаренко А.В. не претендует на наследство, оставленное отцом.

Согласно техническому паспорту Людиновского филиала КП КО «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, реальный раздел жилого дома возможен на три части: 1, 2 и 3, составляющие 40 кв.м, 57,7 кв.м и 90,2 кв.м соответственно.

Реальный раздел жилого дома возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Данное жилое помещение имеет три изолированных друг от друга входа, частью 1 пользуется Денисенкова В.А., частью 2 – Хватова Т.П. и Лимаренко С.В., частью 3 – Потапов Н.Н. Фактический порядок пользования указанным домом сложился более 10 лет назад. Спора о праве пользования жилым домом между ними нет.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями истицы и ответчицы, копиями: свидетельств о рождении, заключении брака и смерти, свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом, выписки из домовой книги, завещания, постановления местного самоуправления <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, технического и кадастрового паспортов, выписками из ЕГРП, письмами нотариуса и другими материалами дела, исследованными судом.

Иск подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени фактического принятия, и по правилам п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.п. 1-2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности в силу п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Перераспределить доли в праве собственности на жилой <адрес> следующим образом: доля Денисенковой Валентины Алексеевны составляет 21/100, Потапова Николая Николаевича – 48/100, Хватовой Тамары Павловны и Лимаренко Сергея Владимировича – 31/100.

Произвести реальный раздел жилого <адрес>.

Выделить Хватовой Тамаре Павловне и Лимаренко Сергею Владимировичу в общую долевую собственность часть 2 жилого <адрес> согласно техническому паспорту Людиновского филиала казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 57,7 кв.м, жилой – 36,4 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 18,1 кв.м, кухни площадью 11,7 кв.м, гостиной площадью 18,3 кв.м, прихожей площадью 9,6 кв.м, распределив доли следующим образом: Хватова Т.П. – ? доли, Лимаренко С.В. – ? доля;

Выделить Денисенковой Валентине Алексеевне в собственность часть 1 жилого <адрес> согласно техническому паспорту Людиновского филиала казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 40 кв.м, жилой – 16,9 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 16,9 кв.м, кухни площадью 13,6 кв.м, коридора площадью 9,5 кв.м.

Выделить Потапову Николаю Николаевичу в собственность часть 3 жилого <адрес> согласно техническому паспорту Людиновского филиала казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 90,2 кв.м, жилой – 45,5 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 28,5 кв.м, жилой комнаты площадью 17 кв.м, кухни площадью 13,1 кв.м, столовой площадью 31,6 кв.м.

Признать за Хватовой Тамарой Павловной и Лимаренко Сергеем Владимировичем за каждым из них право на 4/40 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 319 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве общей долевой собственности Денисенковой Валентины Алексеевны, Потапова Николая Николаевича и Лимаренко Владимира Михайловича на жилой дом общей площадью 167,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца.

Судья М.В. Ковалева