Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5580/2013 ~ М-4965/2013 от 24.06.2013

Решение

Именем Российской Федерации

16 августа 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи: Колоярова И.Ю.,

при секретаре: Сергеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Головачевой МВ, Маршанкиной ЕВ, Маслянкиной ЗП, Андронова МС к Департаменту по управлению имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ года Исполнительным комитетом Промышленного района Совета народных депутатов г.Куйбышева был выдан ордер на служебное жилое помещение № серия Н, Маршанкиной ВИ, работающей в ЖЭУ-40, на семью из пяти человек, по адресу <адрес>, состоящей из двух комнат.

Спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности городского округа Самара ДД.ММ.ГГГГ за номером 004470-48, на основании Постановления Верховного Совета РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также на основании решения Малого Совета Самарского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ подтвердившего обоснованность ранее принятых решений десятой сессии городского Совета народных депутатов и Решения малого Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О составе муниципальной собственности». Квартиросъемщиком вышеуказанного жилого помещения являлась Маршанкина ВИ, что подтверждается лицевым счетом № на жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ Маршанкина ВИ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Промышленного района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области.

На момент смерти Маршанкиной ВИ и по настоящее время, вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы дети и внуки квартиросъемщика, а именно Маршанкина ЕВ, Фомина ТП Маслянкина ЗП, Головачева МВ, Андронов МС, подтверждается справкой о составе семьи с места жительства. После смерти квартиросъемщика - Маршанкиной ВИ, истцов возникла необходимость перевести лицевой счет на одного из членов семьи нанимателя. В связи с чем дочь квартиросъемщика - Маслянкина ЗП обратилась в Департамент Управления имуществом городского округа Самара заявлением об изменении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу; <адрес> заключении с ней договора социально найма жилого помещения. Департамент управления имуществом городского округа Самара, ссылаясь ст. 108 ЖК РСФСР, ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в изменении договора найма жилого помещения отказал, ввиду того что занимаемое жилое помещение: по адресу <адрес> является служебным жилым помещением, а также пояснил, что заявители в настоящее время на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят, и у них имеется возможность встать на учет нуждающихся в жилых помещения с целью получения жилого помещения по договору социального найма. Истцы считают отказ Департамента управления имуществом городского округа Самара в изменении договора найма жилого помещения незаконным и необоснованным в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного истцы просили суд признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Обязать ответчика Департамент по управлению имуществом городского округа Самара заключить с истцами договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Приалова Д.А. исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения и в письменых дополнениях к иску.

Представитель ответчика департамента по управлению имуществом г.о. Самара по доверенности Клевцур С.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, спорное жилое помещение является служебным, данный статус со спорной квартиры не снимался и подтвержден вступившим в законную силу решением суда.

Выслушав представителя истцов и представителя ответчика, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

Согласно ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 13 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п.1 ч.1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 107 ЖК РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 6 ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в ст.107 ЖК РСФСР не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации.В соответствии с п.3 ст.92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренных настоящим разделом.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Промышленного района Совета народных депутатов г. Куйбышева был выдан ордер на служебное жилое помещение № серия Н, Маршанкиной ВИ в связи с ее работой в ЖЭУ-40, на семью из пяти человек: Маршанкина В.П., Грачеву З.П., Фомину Т.П.. Маршанкину Е.В. на двух комнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Из материалов дела следует, что основным квартиросъемщиком вышеуказанного жилого помещения являлась Маршанкина ВИ, что подтверждается лицевым счетом № открытым на служебное жилое помещение.

Спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности городского округа Самара ДД.ММ.ГГГГ за номером 004470-48, на основании Постановления Верховного Совета РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также на основании решения Малого Совета Самарского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ подтвердившего обоснованность ранее принятых решений десятой сессии городского Совета народных депутатов и Решения малого Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О составе муниципальной собственности».

ДД.ММ.ГГГГ Маршанкина ВИ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Промышленного района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области.

На момент смерти Маршанкиной ВИ и по настоящее время, вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы дети и внуки квартиросъемщика, а именно Маршанкина ЕВ Фомина ТП, Маслянкина ЗП, Головачева МВ, Андронов МС, подтверждается справкой о составе семьи с места жительства. После смерти квартиросъемщика - Маршанкиной ВИ, дочь квартиросъемщика - Маслянкина ЗП обратилась в Департамент Управления имуществом городского округа Самара заявлением об изменении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> заключении с ней договора социально найма жилого помещения.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ Департамент управления имуществом городского округа Самара в изменении договора найма жилого помещения отказал, ввиду того что занимаемое жилое помещение по адресу <адрес> является служебным жилым помещением ему присвоен данный статус на основании решения Малого Совета Самарского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела усматривается, что решением Промышленного районного суда г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований истцов о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации отказано и данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ В ходе рассмотрения данного дела судом так же было установлено, что спорное жилое помещение является служебным и статус его не был изменен в установленном законом порядке. Кроме того из данного решения суда усматривается, что на дату включения спорного жилого помещения в реестр муниципальной собственности, правом его пользования по договору найма специализированного жилья обладала лишь Маршанкина В.И. умершая ДД.ММ.ГГГГ г. и ее дочь Маслянкина З.П. зарегистрированная в сорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку остальные члены семьи были зарегистрированы в спорном жилом помещении позже.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, учитывая, что ответчиком право пользования спорным жилым помещением истцов не оспаривается, поскольку требований об освобождении жилого помещения не предъявлялось и тот факт, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> соответствии со ст. 92 ЖК РФ относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, поскольку является служебным жилым помещением, что так же подтверждено вступившим в законную силу решением суда, суд приходит к выводу о том, что оснований для признания за истцами права пользования спорным жилым помещением и заключении с ними договора социального найма не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

В удовлетворении исковых требований Головачевой МВ, Маршанкиной ЕВ, Маслянкиной ЗП, Андронова МС отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течении месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме..

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

    Судья: Колояров И.Ю.