Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-722/2017 ~ М-500/2017 от 12.04.2017

<данные изъяты> Дело № 2-722/17 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                 10 мая 2017 года Волоколамский городской суд Московской области в составе :

председательствующего И.С.Кочновой,

при секретаре судебного заседания Л.А.Мазуровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храмов Николай Николаевич к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

У с т а н о в и л:

Истец Храмов Николай Николаевич обратился в суд с иском к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании за права собственности на наследственное имущество. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ему и его <данные изъяты> ФИО1 в совместную собственность передана квартира по адресу : <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истец, как <данные изъяты> является наследником по закону к ее имуществу. <данные изъяты> ФИО1 – Храмов С.Н. и Храмов В.Н. не претендуют на наследство после смерти матери о чем ими подано заявление в нотариальную контору об отказе от наследства. Храмов Николай Николаевич в установленный законом срок обратился в нотариальную контору, оформил часть наследственного имущества. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данное имущество нотариусом отказано по причине противоречий в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах на объект недвижимого имущества. Фактически принадлежащая им на праве собственности на основании договора на передачу и продажи квартир в собственность граждан квартира общей площадью <данные изъяты> кв м, является жилым домом, расположенным на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>. Просит признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Храмов Николай Николаевич не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Врио нотариуса Волоколамского нотариального округа ФИО2 ФИО в судебное заседании не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Храмов С.Н. и Храмов В.Н. в судебное заседание не явились, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания извещены, возражений не представили.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок. Ст. 1111 ГК РФ и глава 63 ГК РФ предусматривает наследование по закону. По правилам ст. 1141 ч. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ, при этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если наследники предыдущих очередей отсутствуют. Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

По правилам ч. 2 ст. 218 ГК РФ, предусматривающей, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По делу установлено, что согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ему и его <данные изъяты> ФИО1 в совместную собственность передана квартира по адресу : <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истец, как супруг, является наследником по закону к ее имуществу. <данные изъяты> ФИО1 – Храмов С.Н. и Храмов В.Н. не претендуют на наследство после смерти матери о чем ими подано заявление в нотариальную контору об отказе от наследства. Храмов Николай Николаевич в установленный законом срок обратился в нотариальную контору, оформил часть наследственного имущества.

Согласно кадастровому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый № и техническому паспорту, жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу : <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв м.

Возможность зарегистрировать данный жилой дом у истца отсутствует, поскольку при приватизации указанного жилого дома был использован бланк договора «на передачу и продажу квартир в собственность граждан», а в штампе БТИ о регистрации данного договора в качестве объекта недвижимости указано «квартира», государственная регистрация права собственности не представляется возможным. Данное обстоятельство препятствует истцу оформить его долю в порядке наследования после смерти супруги и зарегистрировать свое право собственности на указанное домовладение.

Таким образом, за Храмов Николай Николаевич должно быть признано право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в том числе на <данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Храмов Николай Николаевич к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за Храмов Николай Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, гражданином РФ, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>