Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5147/2019 ~ М-4612/2019 от 29.08.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2019 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Самородовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело:

- по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ООО «Управляющая компания «Городское жилищное управление <адрес>» об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

- встречному иску ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Управляющая компания «Городское жилищное управление <адрес>» об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

- встречному иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ООО «Управляющая компания «Городское жилищное управление <адрес>» об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, уточнив исковые требования (л.д. 73-74), обратилась в Щёлковский городской суд <адрес> с вышеуказанным иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мотивируя требования следующим. Истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в которой также имеют регистрацию ответчики. В настоящее время между сторонами возник спор относительно порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. На основании изложенного, просит определить долю ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 доли, обязав ООО «Управляющая компания «Городское жилищное управление <адрес>» производить начисление по оплате 1/5 доли коммунальных платежей за жилое помещение - квартиру, по адресу: <адрес> формированием отдельной квитанции.

ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4 обратились со встречными исковыми требованиями, также просят определить их доли (по 1/5 у каждого) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 77-78. 81-82).

Определением судьи от 17.09.2019 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация городского округа <адрес> (л.д. 36).

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) - ФИО2, поддержав исковые требования по изложенным в них основаниям, также признала встречные исковые требования в полном объеме.

Явившиеся в судебное заседание ответчики (истцы по встречному иску) - ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения первоначальные исковые требования признали в полном объеме, поддержав встречные иски по изложенным в них основаниям.

Ответчик (по первоначальному и встречному искам) - ФИО3 исковые требования ФИО2, встречные исковые требования признал в полном объеме.

Заявления о признании иска занесены в протокол судебного заседания, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ процессуальные последствия признания иска, сторонам разъяснены и понятны.

Представитель ответчика - ООО «Управляющая компания «Городское жилищное управление <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 53).

В судебном заседании представитель третьего лица - администрации городского округа <адрес>, по доверенности (л.д. 51) ФИО7, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Заслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения № о внесении изменений в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. <адрес> (л.д. 28-31, 32).

В указанной квартире в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения постоянно зарегистрированы ФИО3 (отец), ФИО8 (брат), ФИО5 (сестра) с несовершеннолетним сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 27).

В настоящее время между сторонами возник спор о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая вышеизложенное, а также признания сторонами исковых и встречных исковых требований в полном объеме, исходя из положений ст. 173 ГПК РФ, суд находит правильным определить участие ФИО2, ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетнего ФИО1 исходя из приходящейся каждой из сторон доли общей площади жилого помещения в размере 1/5 доли за каждым, в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, с формированием на их имена отдельных платежных документов.

С учетом удовлетворения требований, суд считает возможным обязать ООО «Управляющая компания «Городское жилищное управление <адрес>» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцам и ответчикам с формированием на каждого из них отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, встречные иски ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 - удовлетворить.

Определить участие ФИО2, ФИО5, несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «А», <адрес>, в размере 1/5 доли за каждым.

Обязать ООО «Управляющая компания «Городское жилищное управление <адрес>» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, с формированием на имя каждого из них отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щёлковский городской суд в апелляционном порядке.

Председательствующий:

Судья С.М. Колыванов