Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5575/2013 ~ М-5176/2013 от 08.10.2013

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2013 года Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего          Бросовой Н.В.

с участием прокурора                      Черновой О.С.

при секретаре                            Копыловой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гаврилина С.В. к Цыганкову В.В., Цыганковой Е.В., Цыганкова А.В. в лице законного представителя Цыганкова В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гаврилина С.В. обратилась в суд с иском к Цыганкову В.В., Цыганковой Е.В., Цыганковой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником № долей в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Также на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру признано за Калмуратовым А.Н., но в установленном законом порядке не зарегистрировано. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЖКУ №, в указанной квартире кроме Калмуратова А.Н. зарегистрирован Цыганков В.В. со своими детьми Цыганковой Е.В. и Цыганковой А.В., которые не являются членами семьи собственников и никаких договорных отношений с ними не имеют. Цыганков В.В. в данной квартире не проживает, хозяйство не ведет, только хранит в ней свои личные вещи. На требования истца освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. Также Цыганков В.В. отказывается предоставить истцу ключи от данной квартиры, чем ограничивает право, предоставленное ему как собственнику жилого помещения. Просит суд признать Цыганкова В.В., Цыганкову Е.В., Цыганкову А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ответчиков из принадлежащего истцу жилого помещения, снять их с регистрационного учета, взыскать госпошлину в размере № рублей, расходы по оплате услуг представителя № рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гаманов Е.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что Гаврилина С.В. является собственником № долей в спорной квартире, зарегистрирована она в <адрес>, по факту в спорной квартире никто не живет. Гаврилина Е.В. работает в <адрес> и желает проживать в данной квартире, но ключей у нее нет. Сейчас она снимает квартиру. Кроме этой собственности у нее нет ничего. У Цыганкова есть ключи от квартиры, он их истцу не дает, он туда иногда приезжает, там находятся его вещи, работает он в <адрес>. Ответчики не являются членами семьи собственников, Цыганков В.В. был мужем матери Калмуратова, мать умерла. В наследство вступали после бабушки по решению суда. Раньше собственниками квартиры была Ефимова, бабушка Калмуратова, а Гаврилиной она племянница. После того как умерла бабушка, Цыганков В.В. там жил с детьми и никто не вселялся, потом пытались вселиться, но Цыганков В.В. никого не пустил. Гаврилина пыталась вселиться, но ответчик сказал, что она вселиться когда будет свидетельство. После получения свидетельства истец пришла к ответчику, он дал ключи от квартиры, но потом поменял замок. Представитель истца просил признать ответчиков Цыганкова В.В., Цыганкову Е.В., Цыганкову А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, выселить их, снять с регистрационного учета и взыскать госпошлину в размере № рублей. На взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере № рублей не настаивал, подтвердив, что его услуги до настоящего времени не оплачены, будут оплачены по факту, после последнего судебного заседания.

Представитель ответчика Цыганкова В.В. по доверенности Зинченко А.В. в судебном заседании исковые требования не признал. Суду представил отзыв на исковое заявление, который поддержал. (л.д. 38) Суду пояснил, что Цыганков В.В. работает вахтовым методом. Когда он приезжает с вахты, проживает в спорной квартире, куда также приезжает на каникулы и выходные его дочь, но проживает она в <адрес>, является студенткой. Цыганков В.В. проживает в <адрес>, у него там съемное жилье, проживает вместе с супругой, с которой находится в официальном браке, Цыганкова Е.В. живет в <адрес> отдельно, в съемной квартире. С отцом не проживает, она взрослый человек, решила жить отдельно, но с ДД.ММ.ГГГГ. будет проживать в <адрес>, т.к. будет проходить производственную практику, учится в Бузулукском финансовом колледже. Цыганковой А.В. сейчас № года. В садик не ходит. Проживает вместе с отцом в <адрес>. Ключи от спорной квартиры выдавались собственнику. Цыганков В.В. утверждает, что замки не менял. Также дополнил, что когда Цыганков В.В. вселялся в спорную квартиру, то проводил там ремонт. После смерти жены, он подавал иск в суд, считал заявленные требования необоснованными и просил в их удовлетворении отказать.

Соответчик Цыганкова Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. (л.д. 37)

Третье лицо Калмуратов А.Н. в судебном заседании считал заявленные требования обоснованными. Суду пояснил, что Ефимова его бабушка по матери. Он с матерью и Цыганковым В.В. приехали с «Севера» к бабушке, мать у него одна с ответчицей Цыганковой Е.В.. Жили у бабушки на <адрес> выдавалось первое завещание на его мать, потом оно было отозвано и выдалось второе на Гаврилину. Как приехали с «Севера», через год - полтора умерла мать, через № месяца умерла бабушка, он попал в детский дом, а Цыганков В.В. остался проживать с Е. в данной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ. Калмуратов А.Н. из детского дома, поступил в техникум в <адрес>, там жил, снимал квартиру, в ДД.ММ.ГГГГ вернулся в <адрес>, Цыганков В.В. его не пустил в квартиру и он уехал на «Север». Вернулся в ДД.ММ.ГГГГ вновь пришел к Цыганкову В.В., который сказал, что не пустит его, договорились, что Калмуратов А.Н. не будет жить там, а Цыганков В.В., будет снимать ему квартиру, но ответчик позже от этого уговора отказался. Сейчас Калмуратов А.Н. снимает комнату у друга, т.к. жить негде. Кроме № доли в спорной квартире у него ничего нет. Желает проживать в спорной квартире, т.к. жить негде. Также дополнил, что Цыганковы никогда не были членами семьи собственника. Он каждое лето приезжал со свое семьей к бабушке в гости. До № жили на «Севере», а когда приехали жить в <адрес>, бабушка их вселила.

Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщили. Отзыв суду не представили.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», а также со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер.

Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., наследником указанного в завещании имущества Ефимовой Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ., является Гаврилина С.В.. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из № долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. (л.д. 7)

ДД.ММ.ГГГГ. истцу Гаврилиной С.В. выдано УФСГРКиК по Самарской области свидетельство № о государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве №. (л.д. 6)

Кроме того, судом установлено, что Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в иске Цыганкову В.В. к Гаврилиной С.В. о признании завещания Ефимовой Е.А. недействительным в части, признании права Цыганковой Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на обязательную долю в наследстве в виде № части наследственного имущества и закреплении права преимущественного выкупа № доли <адрес> отказано за необоснованностью. Егоровой Р.А. в иске к Цыганкову В.В., Гаврилиной С.В. о признании наследником по закону с присуждением доли наследственного имущества после смерти Ефимовой Е.А. также отказано за необоснованностью. Иск Детского дома № г.Самары в интересах Калмуратова А.Н. удовлетворен. Признано право собственности Калмуратова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования на № долю наследственного имущества после смерти Ефимовой Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ признав частично недействительным завещание Ефимовой Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8-10)

Вышеуказанным решением установлено, что Цыганкова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находилась на иждивении своего отца Цыганкова В.В., поэтому права на обязательную долю в наследстве не имеет. Иск Егоровой Р.А. также не подлежит удовлетворению, так как доводы ее представителя о том, что она находилась на иждивении умершей сестры Ефимовой Е.А. ничем не подтверждены, при наличии наследников № очереди, наследники № очереди к наследованию не призываются.

В ответ на запрос суда нотариус Ильина Н.В. сообщила, что после смерти Ефимовой Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ., в государственной нотариальной конторе <адрес> открыто наследственное дело №. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства и выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию, является Гаврилина С.В. ДД.ММ.ГГГГ. ей было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию на № доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, по реестру №. В деле имеется копия решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. о признании права собственности за Калмуратовым А.Н. в порядке наследования на № доли указанной квартиры. На иное имущество Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. (л.д. 19)

Таким образом, судом установлено, что истец Гаврилина С.В. является собственником № доли, а третье лицо Калмуратов А.Н. собственником № доли квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно справки с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ в изолированной приватизированной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Калмуратов А.Н. - племянник Гаврилиной С.В., Цыганкова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - гражданка, Цыганков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - гражданин, Цыганковой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - гражданка, Гаврилина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - собственник, в данной квартире не зарегистрирована. (л.д. 11)

Лицевой счет на спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, открыт на имя Калмуратова А.Н., племянника истца Гаврилиной С.В.

Суду не представлено доказательств, что ответчики вселены были как члены семьи Ефимовой Е.А., вели с ней совместное хозяйство.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая вышеизложенное, материалами дела подтверждено, что ответчики членами семьи собственников не являются и никогда не являлись, следовательно прав пользования и проживания в принадлежащем истцу жилом помещении, не имеют. Что собственники признавали ответчиков членами семьи и право за ними на проживание в спорном помещении, доказательств не предоставлено, соглашений между ними о проживании не было, иного суду не представлено.

Согласно справке ООО «КЧС» Гаврилина С.В. работает в должности администратора по адресу: г. Самара, пр. Юн. Пионеров, 61. (л.д. 45) Согласно выписки из ЕГРП у Гаврилиной С.В. в <адрес>, кроме спорного жилого помещения, иного имущества нет. (л.д. 46)

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, она не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за регистрации и проживания ответчиков, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей в равных долях, поскольку они входят в число расходов подлежащих возмещению и надлежащим образом подтверждены. (л.д. 2)

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Гаврилиной С.В. к Цыганкову В.В., Цыганковой Е.В., Цыганковой А.В. в лице законного представителя Цыганкова В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Цыганкова В.В., Цыганкову Е.В., Цыганкову А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Цыганкова В.В., Цыганкову Е.В., Цыганкову А.В. из квартиры по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета Цыганкова В.В., Цыганкову В.В., Цыганкову А.В. по адресу: <адрес>.

Взыскать с Цыганкова В.В., Цыганковой Е.В. госпошлину в пользу Гаврилиной С.В. в сумме № рублей в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобой, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий             подпись         Н.В. Бросова

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2013г.

Решение вступило в законную силу

Копия верна

Судья

Секретарь