Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11371/2015 ~ М-6311/2015 от 16.06.2015

Дело №2-11371/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2015 года    г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Назаркиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сосны» к Хикматулин Р.Х. о взыскании задолженности и неустойки за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Сосны» обратилось в суд с иском к Хикматулин Р.Х. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 157466 рублей 39 копеек, неустойки за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 3593 рубля 52 копейки, судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4421 рубль 20 копеек, мотивируя тем, что ответчик с июля 2014 года не вносит в полном объеме плату за коммунальные услуги, в результате чего на апрель 2015 года образовалась задолженность в размере 157466 рублей 39 копеек, неустойка за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 3593 рубля 52 копейки.

Представитель истца ООО УК «Сосны» Г., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Хикматулин Р.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствие со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Сосны» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ответчик Хикматулин Р.Х. является единственным собственником жилого помещения расположенного в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры № 3/6/4 от ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма задолженности за коммунальные услуги на апрель 2015 года составила 157466 рублей 39 копеек.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Хикматулин Р.Х. является единственным собственником жилого помещения – <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры № 3/6/4 от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, у него возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности за коммунальные услуги с июля 2014 года по апрель 2015 года составила 157466 рублей 39 копеек, что подтверждается материалами дела.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖКРФ).

Таким образом, истец, относится к потребителям коммунальных услуг, несмотря на то, что зарегистрирован по иному месту жительства.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 157466 рублей 39 копеек.

Ответчик не исполнял своих обязательств по оплате жилого помещения, не оплачивал полностью и своевременно предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, а потому в соответствии со ст. 155 ЖК РФ обязан выплатить истцу неустойку за просрочку оплаты ЖКУ. Требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 3593 рубля 52 копейки, подлежит полному удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 4421 рубль 20 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сосны» о взыскании задолженности и неустойки за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Хикматулин Р.Х. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сосны» задолженность за коммунальные услуги в размере 157466 рублей 39 копеек, неустойки в размере 3593 рубля 52 копейки, а всего 161059 (сто шестьдесят одна тысяча пятьдесят девять) рублей 91 копейку.

Взыскать с Хикматулин Р.Х. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сосны» возврат государственной пошлины в размере 4421 рубль 20 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             С.Н. Владимирцева