Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2775/2023 ~ М-1487/2023 от 31.03.2023

63RS0039-01-2023-001631-18

Резолютивная часть

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2023г. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Хажмуратовой Д.С.,

с участием помощника прокурора <адрес> Пондиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2775/2023 по исковому заявлению <адрес> Фонда жилья и ипотеки к Кавтаськиной Е. А., Кавтаськину Н. Е., Смирновой С. Е. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, освобождении квартиры,

руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Кавтаськиной Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кавтаськина Н. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирновой С. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Кавтаськину Е. А., Кавтаськина Н. Е., Смирнову С. Е. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> от имущества Кавтаськиной Е. А., Кавтаськина Н. Е., Смирновой С. Е..

Взыскать с Кавтаськиной Е. А. в пользу <адрес> Фонда жилья и ипотеки государственную пошлину в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Судья Е.А. Борисова

63RS0039-01-2023-001631-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Хажмуратовой Д.С.,

с участием помощника прокурора <адрес> Пондиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2775/2023 по исковому заявлению <адрес> Фонда жилья и ипотеки к Кавтаськиной Е. А., Кавтаськину Н. Е., Смирновой С. Е. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, освобождении квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> Фонд жилья и ипотеки обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, освобождении квартиры, указав, что <адрес> Фонд жилья и ипотеки является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

По договору безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение было предоставлено ответчикам в пользование.

Согласно п. 5.1 договора, договор прекращает свое действие с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение или в момент расторжения в порядке, предусмотренном действующим законодательством или настоящим договором.

ДД.ММ.ГГГГ. Фонд нарочно вручил истцу уведомление о расторжении договора, указав о необходимости освобождения жилого помещения в течение 1 месяца с момента получения уведомления.

ДД.ММ.ГГГГ. договор был расторгнут, в связи с чем, у ответчиков прекратилось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 5.6 Договора ответчики обязаны выселиться из жилого помещения не позднее 10 дней с момента прекращения действия договора.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к Кавтаськиной Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кавтаськина Н.Е. и Смирновой С.Е., а также иных лиц о выселении с предоставлением другого жилого помещения, оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Железнодорожного районного суда <адрес> отменено, постановлено новое решение о выселении Кавтаськиной Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кавтаськина Н.Е. и Смирновой С.Е., а также иных лиц из жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на то, что ответчикам в настоящее время предоставлено другое жилое помещение, однако ответчики из жилого помещения не выселяются, истец просил суд с учетом уточнений прекратить право пользования Кавтаськиной Е.А., Кавтаськина Н.Е., Смирновой С.Е. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Кавтаськину Е.А., Кавтаськину Н.Е., Смирнову С.Е. из жилого помещения по адресу: <адрес>, освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> от имущества Кавтаськиной Е.А., Кавтаськина Н.Е., Смирновой С.Е.

В судебном заседании представитель истца, требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Кавтаськина Е.А., действующая и как законный представитель Кавтаськина Н.Е., Смирновой С.Е., решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что <адрес> Фонд жилья и ипотеки является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

По договору безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение было предоставлено ответчикам в пользование.

Согласно п. 5.1 договора, договор прекращает свое действие с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение или в момент расторжения в порядке, предусмотренном действующим законодательством или настоящим договором.

ДД.ММ.ГГГГ. Фонд нарочно вручил истцу уведомление о расторжении договора, указав о необходимости освобождения жилого помещения в течение 1 месяца с момента получения уведомления.

ДД.ММ.ГГГГ. договор был расторгнут, в связи с чем, у ответчиков прекратилось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 5.6 Договора ответчики обязаны выселиться из жилого помещения не позднее 10 дней с момента прекращения действия договора.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к Кавтаськиной Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кавтаськина Н.Е. и Смирновой С.Е., а также иных лиц о выселении с предоставлением другого жилого помещения, оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Железнодорожного районного суда <адрес> отменено, постановлено новое решение о выселении Кавтаськиной Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кавтаськина Н.Е. и Смирновой С.Е., а также иных лиц из жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Исходя из положений пункта 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу пункта 2 статьи 453 Гражданского кодекса при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что истец, являясь собственником жилого помещения, предоставленного ответчикам в безвозмездное пользование, известил последних об отказе от договора безвозмездного пользования, предложив освободить занимаемый ими жилой дом и добровольно сняться с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований у ответчиков для проживания в спорном жилом помещении.

С учетом изложенного ответчики подлежат выселению с освобождением жилого помещения от своего имущества.

При указанных обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Кавтаськиной Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кавтаськина Н. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирновой С. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Кавтаськину Е. А., Кавтаськина Н. Е., Смирнову С. Е. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> от имущества Кавтаськиной Е. А., Кавтаськина Н. Е., Смирновой С. Е..

Взыскать с Кавтаськиной Е. А. в пользу <адрес> Фонда жилья и ипотеки государственную пошлину в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья