Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5161/2014 ~ М-3148/2014 от 04.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Симоновой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Архиповой Е.А., Запорожцевой Г.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

у с т а н о в и л :

ООО «истец» обратилось в суд с иском о взыскании с Архиповой Е.А., Запорожцевой Г.А. солидарно задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 69 637 руб. 56 коп., госпошлины в возврат в сумме 2 289 руб. 13 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 руб. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчикам принадлежит на праве собственности квартира по адресу: АДРЕС. За период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ включительно ежемесячно начислялась квартплата (техническое обслуживание) и коммунальные платежи, однако ответчики своей обязанности по оплате начисленных платежей не выполняют. Ссылаясь на то, что ответчики обязаны своевременно вносить квартплату и коммунальные платежи, были предупреждены о наличии задолженности, однако мер к погашению не приняли, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений не представили, хотя судом приняты меры к их надлежащему извещению.

Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Установлено, что ответчики по месту жительства судебную повестку не получают, в связи с чем суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в заочном порядке.

Суд полагает, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из пояснения сторон и материалов дела установлено, что Архиповой Е.А. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: АДРЕС. Совместно с собственником в указанной квартире зарегистрирована ее мать Запорожцева Г.А.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.7 названной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников жилого дома с ООО «истец» заключен договор управления многоквартирным домом, на основании которого истец осуществляет начисление квартплаты и коммунальных услуг.

Установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчикам производилось начисление квартплаты и коммунальные услуги, однако оплата ответчиками не производилась.

В адрес ответчиков направлялись предупреждения о необходимости погашения долга, однако по настоящее время долг не погашен.

Из представленного истцом расчета усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 69 637 руб. 56 коп.

Оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется.

Учитывая, что ответчиками не представлено документов, подтверждающих оплату долга либо не правильный расчет задолженности, суд полагает, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГКП РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Установлено, что при подаче иска истцом оплачена госпошлина в сумме 2 289 руб. 13 коп., учитывая, что заявленные требования удовлетворены в полном объеме, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Требование истца о возмещении расходов по оплате услуг представителя, исходя из требований разумности и справедливости, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ подлежат удовлетворению в полном объеме, в размере 6 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ООО «истец» к Архиповой Е.А., Запорожцевой Г.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить;

взыскать с Архиповой Е.А., Запорожцевой Г.А. солидарно в пользу ООО «истец» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 69 637 руб. 56 коп., госпошлину в возврат в сумме 2 289 руб. 13 коп., расходы на представительские услуги в размере 6 000 руб., а всего 77 926 (семьдесят семь тысяч девятьсот двадцать шесть) руб. 69 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

         Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                     О.А.Проскурякова

Подлинник заочного решения подшит в гражданское дело № 2-5161/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.