Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-308/2016 ~ М-197/2016 от 15.03.2016

Дело №2-308/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шушенское 31 мая 2016 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шефер Д.Я.,

при секретаре Толстовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слепцова А.А. к Чеботаревской Е.Ю. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Слепцов А.А. является собственником квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 марта 2007 года.

Слепцов А.А. обратился в суд с иском к Чеботаревской Е.Ю., в котором с учетом уточнений просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, мотивируя свои требовании тем, что ответчик фактически не проживает в данном доме, не пользуется им.

В судебном заседании истец Слепцов А.А. требования поддержал, мотивируя доводами, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что Чеботаревская Е.Ю. не является ему родственником. При покупке квартиры она была зарегистрирована в ней и попросила дать ей один месяц, чтобы выписаться из квартиры. Однако до настоящего времени она не снялась с регистрационного учета. Ее вещей в квартире нет. Где она проживает в настоящее время ему не известно.

Ответчик Чеботаревская Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 233-337 ГПК РФ, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица Миграционного пункта УФМС России по Красноярскому краю в Шушенском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. И.о. начальника МП УФМС России по Красноярскому краю в Шушенском районе М. не возражала против заявленных требований, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – «ЖК РФ») собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником квартиры по адресу <адрес> является истец Слепцов А.А. на основании договора купли-продажи от 13.03.2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 марта 2007 года.

Согласно справке администрации Сизинского сельсовета от 10.03.2016, Слепцов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает на территории администрации Сизинского сельсовета Шушенского района по адресу <адрес> имеет состав семьи: мать С.Л.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат С.Д.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чеботаревская Е.Ю. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно финансово-лицевого счета администрации Сизинского сельсовета № от 14.03.2016 домовладельцем квартиры по адресу <адрес> является Слепцов А.А.. На регистрационном учете состоят: мать С.Л.И. с 18.10.2011 года, брат С.Д.А. с 27.03.2008 года, Чеботаревской Е.Ю. с 16.02.1998 года.

Свидетель К.Е. в судебном заседании пояснил, что он проживает по соседству со Слепцовым А.А., который купил квартиру в 2007 году. Чеботаревская Е.Ю. в квартире истца не проживает с того момента когда Слепцова А.А. купил квартиру, вещей ее там нет. Он видел мужа Чеботаревской Е.Ю. в <адрес>, где предположительно они могут проживать.

Свидетель Г.В. в судебном заседании пояснил, что Чеботаревская Е.Ю. не проживает в квартире по адресу <адрес> уже около 13 лет, вещей Чеботаревской Е.Ю. в доме истца нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как они является не заинтересованными лицами и показания свидетелей согласуются с другими материалами дела.

Суд считает факт непроживания ответчика в доме истца установленным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования данным жилым помещением. Доказательств фактического пользования ответчиком жилым домом не имеется.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1(в ред. от 02.11.2004) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится на основании признания не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства является административным актом, и в связи с регистрацией по месту жительства право на жилое помещение не возникает.

Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие регистрации Чеботаревской Е.Ю. в доме истца нарушает права истца на распоряжение и пользование своим имуществом, поэтому требования истца об устранении этих препятствий являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Чеботаревскую Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Чеботаревской Е.Ю. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.Я. Шефер

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 июня 2016 года.

На 07 июня 2016 года решение не вступило в законную силу