Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1454/2020 ~ М-483/2020 от 10.02.2020

                                                По делу № 2- 1454/2020                                     73RS0002-01-2020-000594-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     г. Ульяновск                                                     19 марта 2020 года.

    Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                 Дементьева А.Г.

при секретаре                         Дерюгиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Марии Степановны к Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Романова М.С. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о признании права собственности на <адрес> ( далее также условно - спорная квартира).

Иск обоснован тем, что <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду, нанимателем квартиры является она ( Романова М.С.).

Истица имеет право на приватизацию данного жилого помещения в порядке ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», намерена воспользоваться таким правом.

Все остальные лица, имеющие право на приватизацию данного жилого помещения, отказались от приватизации, в частности ее сын - Романов Владимир Николаевич, который в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы за совершенное преступление. От него имеется согласие от ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию данной квартиры на нее ( Романову М.С.), без его участия в такой приватизации. Такое согласие было удостоверено начальником учреждения ФКУ Т -2 УФСИН России по Липецкой области, в котором он отбывает наказание.

Кроме того, от Романова Сергея Николаевича ( другой сын истицы), Сосиной Светланы Николаевны (дочь истицы) имеется согласие на приватизацию ею данной квартиры и их отказ от участия в приватизации, удостоверенные нотариально от ДД.ММ.ГГГГ ( внесено в реестр за №).

Она обратилась в декабре 2019 года с соответствующим заявлением в Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска, предоставив необходимым документы.

Названное управление отказало в удовлетворении ее заявления о приватизации спорной квартиры, о чем сообщило в письме от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Причиной отказа послужило то, что в целях недопущения нарушения жилищных прав Романова В.Н., отбывающего наказание в местах лишения свободы, необходимо предоставить его отказ от приватизации жилого помещения, согласие на приватизацию ею ( Романовой М.С.) данной квартиры, которое должно быть удостоверено нотариально.

Получить согласие сына Романова В.Н., удостоверенное нотариально, она не может, поскольку нотариусы в ФКУ Т-2 УФСИН России по Липецкой области не выезжают, что следует из ответа нотариуса.

Она не согласна с указанным отказом названного Управления в приватизации данного жилого помещения; считает, что имеет право на приватизацию квартиры, в связи с наличием такого спора обратилась в суд с данным иском.

    Истец Романова М.С. о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила провести судебное разбирательство без ее участия, указав, что поддерживает иск.

    Ответчик – Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о месте и времени судебного разбирательств извещено, его представитель в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

    Третьи лица - Сосина С.Н., Романов С.Н. о месте и времени судебного разбирательства извещены, данные лица в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.

    Третье лицо Романов В.Н. отбывает наказание в местах лишения свободы за совершенные преступления, суд в его адрес через администрацию учреждения направлял процессуальные документы, предлагая предоставить письменный отзыв на указанный иск Романовой М.С.

     Таким правом он воспользовался. В письменном заявлении он сообщил, что согласен с иском Романовой М.С. Он не желает участвовать в приватизации данной квартиры, согласен с тем, что квартира будет приватизирована на Романову М.С. - его мать. Ранее он через администрацию учреждения также давал такое согласие. Его жилищные права не нарушаются.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, рассмотрев иск Романовой М.С., исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Иск Романовой М.С. к Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

    В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что спорная квартира – <адрес> в <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду, нанимателем квартиры является истец по делу - Романова М.С.

На данной жилой площади зарегистрировали свое место жительство следующие лица:

-истец Романова М.С. ( наниматель ) - с ДД.ММ.ГГГГ;

-третье лицо Сосина С.Н, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( дочь нанимателя) - с ДД.ММ.ГГГГ;

-третье лицо Романов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( сын нанимателя) - с ДД.ММ.ГГГГ;

-третье лицо Романов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( сын нанимателя) - с ДД.ММ.ГГГГ

Данные обстоятельства подтверждаются соответственно копиями ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из имеющихся учетов ОРУГ от ДД.ММ.ГГГГ

Истица намерена получить данную квартиру в собственность, в порядке ее приватизации.

Она обратилась в декабре 2019 года с соответствующим заявлением в Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска, предоставив необходимым документы.

Названное управление отказало в удовлетворении ее заявления о приватизации спорной квартиры, о чем сообщило в письме от ДД.ММ.ГГГГ за №. ( суду предоставлена копия такого сообщения).

Причиной отказа послужило то, что в целях недопущения нарушения жилищных прав ФИО1, отбывающего наказание в местах лишения свободы, необходимо предоставить его отказ от приватизации жилого помещения, согласие на приватизацию ею ( ФИО4) данной квартиры, которое должно быть удостоверено нотариально.

Ей также было сообщено, что в соответствии со ст. 35-39 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 185, 1851 ГК РФ начальники мест лишения свободы не обладают правом удостоверять сделки ( в том числе удостоверять отказы от права на участие в приватизации).

Данные обстоятельства подтверждаются копией письма Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Суд при разрешении данного спора принимает во внимание доводы стороны истца, поскольку они соответствуют закону и фактическим обстоятельствам дела.

Требование истца о признании за ним права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2 Закона).

Истец Романова М.С. является гражданкой Российской Федерации, ранее в приватизации жилых помещений не принимала участия, что подтверждается в частности копией справки УОГУП Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ

Государственная регистрация прав собственности в отношении спорной квартиры не производилась.

Лица, имеющие право пользования спорной квартирой, отказываются от участия в приватизации данной квартиры, не возражают против того, чтобы квартира была приватизирована истицей.

О данных обстоятельствах суду сообщила истица. Данные факты подтверждаются соответственно копией нотариально удостоверенного согласия Романова Сергея Николаевича, Сосиной Светланы Николаевны ДД.ММ.ГГГГ (внесено в реестр за №). Данные лица, привлеченные для участия в процессе в качестве третьих лиц, возражений по иску суду не сообщали.

Третье лицо по делу - Романов В.Н. ( отбывает наказание в местах лишения свободы) суду сообщил, как указано выше, о своем отказе от участия в приватизации данного жилого помещения, и своем согласии на то, что квартира будет приватизирован Романовой М.С. - его матерью.

При таком положении в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за истцом Романовой М.С. следует признать право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Таким образом, иск Романовой М.С. к Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска обоснован и подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Романовой Марии Степановны к Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска удовлетворить.

Признать право собственности Романовой Марии Степановны на <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                     А.Г. Дементьев.