Решение по делу № 2-203/2020 ~ М-121/2020 от 28.01.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд ... в составе председательствующего судьи Михайловой О.В.,

при ведении протокола с/заседания помощником судьи ФИО4,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-203/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» об определении долей в оплате за наем жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «ЯмалСтройСервис» об определении долей в оплате за наем жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, ..., предоставленное истцу по договору социального найма, просил определить за ФИО1 размер платы 2/6 доли и ФИО2 оплату в размере 4/6 доли каждой. С возложением обязанности на управляющую компанию производить раздельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету № по адресу: ... согласно установленному порядку, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования и доводы иска, указав, что ответчики в большей степени расходую воду и электричество, чем она, что также связано с рождением у ФИО3, дочери в 2019 году.

Ответчик ФИО2 требования иска не признала, указав, что расход воды измеряются раздельными счетчиками, кроме того решением суда определен порядок оплаты за жилое помещение.

Представитель ответчика ООО «ЯмалСтройСервис», представитель третьего лица Администрации ... и третьего лица филиала АО «ЕРИЦ ЯНАО» в ... в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из представленных документов следует, что ДД/ММ/ГГ между Администрацией ... и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения – ... в ..., в качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО5 (сын), ФИО2 (бывшая невестка), ФИО6 (внучка), ФИО9 (внучка) ДД/ММ/ГГ года рождения.

Как следует из справки представленной АО Единый расчетно-информационный центр от ДД/ММ/ГГ, в жилом помещении расположенном по адресу: ... зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО7

Решением Лабытнангского городского суда от ДД/ММ/ГГ между ФИО1 и ФИО2 определен порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., и жилищно-коммунальные услуги, установив размер платы для ФИО1 2/3, для ФИО2 1/3 долю, с возложением на ООО «ЯмалСтройСервис» в лице платежного агента АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» производить раздельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.

Данное решение было принято исходя из того, что на занимаемую сторонами спора двухкомнатную квартиру, площадью 50,5 кв.м, открыт лицевой счет №, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг производятся на четверых человек. По данному счету задолженность по оплате по состоянию на февраль 2018 года отсутствует.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующий в рамках доверенности, уточнил требования иска и просил определить порядок оплаты равный 2/3 доли в части ФИО1, 1/3 доли в части ФИО2

Судебный акт вступил в законную силу ДД/ММ/ГГ и не обжаловался сторонами.

При обращении с настоящим иском в суд, ФИО1 просит определить доли оплаты за жилое помещение равными 2/6 и 4/6, мотивируя требования тем, что у ФИО3, ДД/ММ/ГГ родилась дочь ФИО7

Статьей 153 ЖК РФ установлена у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги установлена законом, и не обусловлена обязательным наличием письменного договора с организацией, поставляющей коммунальные услуги.

Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД/ММ/ГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения требований иска, указа, что решением суда определены доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которое исполняется в настоящее время, задолженность по коммунальным платежам отсутствует.

В силу ст. 21 ГК РФ, дееспособность гражданина возникает в полном объеме с 18 лет.

В соответствии со ст. 64 СК РФ, законными представителями своих несовершеннолетних детей являются родители.

ФИО9, ДД/ММ/ГГ года рождения, на день рассмотрения дела не достигла возраста гражданской дееспособности, проживает с ответчиком ФИО2, соответственно, обязанности по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги несут их родители.

Суд, учитывая, что в квартире зарегистрированы по месту жительства шесть человек, при этом четверо из зарегистрированных являются совершеннолетними, следовательно, расходы по плате коммунальных услуг ФИО1, ФИО5, ФИО2 с учетом несовершеннолетней ФИО9, ДД/ММ/ГГ года рождения, ФИО3 с учетом малолетней ФИО7, ДД/ММ/ГГ года рождения, должны нести самостоятельно.

Вместе с тем, истцом ФИО1 заявлены требования о возложении обязанности на ответчика ФИО2 нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4/6 доли.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также возражения ответчика, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению, поскольку при определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, ФИО2 несет обязательства исходя из приходящейся на неё и её несовершеннолетнюю дочь доли. Включение в её долю, доли иных совершеннолетних членов семьи нанимателя и их детей, является чрезмерной степенью ответственности бывшего члена семьи нанимателя ФИО2, в отличие от иных лиц совместно с ней проживающих.

В качестве ответчика истцом также указана ФИО3, рождение у которой дочери явилось основанием для подачи соответствующего иска, вместе с тем, требований заявленных непосредственно к данному ответчику исковое заявление ФИО1 не содержит.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, исковое заявление ФИО1 подлежит оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» об определении долей в оплате за наем жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд ... через Лабытнангский городской суд в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД/ММ/ГГ.

Председательствующий /подпись/

Копия верна:

Судья О.В. Михайлова