Определение о прекращении производства по делу по делу № 02-2754/2024 от 30.11.2023

77RS0022-02-2023-017405-48

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 января 2024 года Преображенского районного суда адрес в составе председательствующего судьи Лукиной Е.А.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление представителя адрес фио и фио

об утверждении мирового соглашения в рамках гражданского дела № 2-2754/2024 по иску адрес к фио о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении ко взысканию заложенного имущества, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

адрес обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по Кредитному договору № 4739-ZKLB-0001-20, заключенному 25.11.2020 г., а именно в размере сумма, об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, кадастровый номер 77:03:0002003:3539, площадь 30,60 кв.м. расположенную по адресу: адрес, судебных расходов по оплате госпошлины в размере сумма.

Стороны в судебное заседание явились, предоставили в письменном виде мировое соглашение от  15.01.2024 г, подписанное представителем истца фио, действующей на основании доверенности № 179 от 14 ноября 2023 года и ответчиком.

Учитывая волеизъявление сторон, не противоречащее закону и не нарушающее права иных лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение на условиях, изложенных в письменном виде от 15.01.2024 г..

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение от 15.01.2024 г., заключенное между представителем истца фио, действующей на основании доверенности № 179 от 14 ноября 2023 года и ответчиком фио, согласно которого:

1. Ответчик признает правомерность и обоснованность заявленных к нему исковых требований Акционерного Общества «Банк Жилищного Финансирования» о взыскании задолженности по Кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, кадастровый номер 77:03:0002003:3539, площадь 30,60 кв.м. расположенную по адресу: адрес.

2. Ответчик подтверждает, что Квартира не находится в залоге, за исключением залога в обеспечение требований Акционерного Общества «Банк Жилищного Финансирования» по Кредитному договору.

3. Ответчик признает, что сумма задолженности по Кредитному договору по состоянию на 15.01.2024 г. составляет сумма, включая сумма – сумма задолженности по основному долгу, сумма – сумма начисленных процентов.

4. Ответчик обязуется компенсировать Истцу уплаченную им за подачу иска государственную пошлину в размере сумма, путем перечисления на счет, открытый для обслуживания Кредитного договора, с указанием в назначении платежа – «сумма компенсации госпошлины за подачу иска к фио » в срок до 31.01.2024 г.

5. Ответчик обязуется:

5.1. исполнить обязательства, изложенные в п.п. 3,4 настоящего Мирового соглашения;

5.2. начиная с 16.01.2024 года, исполнять обязательства по погашению основного долга (кредита) и процентов за пользование денежными средствами по Кредитному договору путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей согласно графику платежей по Кредитному договору. При этом, первый аннуитетный платеж, в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, Ответчик обязан осуществить в срок до 12 февраля 2024 года.

6. Датой исполнения обязательства по внесению ежемесячных аннуитетных платежей, предусмотренных п. 5.2 настоящего Мирового соглашения, считается дата зачисления Истцом каждой соответствующей суммы в счет погашения задолженности на ссудный счет, открытый для учета задолженности Ответчика по Кредитному договору.

7. Залог квартиры, кадастровый номер 77:03:0002003:3539, площадь 30,60 кв.м. расположенную по адресу: адрес, сохраняется до полного исполнения Ответчиком своих обязательств по настоящему Мировому соглашению и Кредитному договору № 4739-ZKLB-0001-20, заключенному 25.11.2020 г. на условиях Кредитного договора, Договора об ипотеке и Закладной.

8. Истец и Ответчик согласовали, что начальная продажная цена заложенного Банку недвижимого имущества - квартиры, кадастровый номер 77:03:0002003:3539, площадь 30,60 кв.м. расположенную по адресу: адрес, будет определена в размере 80 % его рыночной стоимости, определенной в отчете ООО «РусБизнесПрайс» № 14271-ОН от 13.09.2023 г. об оценке рыночной стоимости квартиры, и составит сумма. Определяемая таким образом начальная продажная цена Квартиры будет указываться в исполнительном листе, выданном судом при наступлении случаев неисполнения Ответчиком обязательств в соответствии с п. 10 настоящего Мирового соглашения, и устанавливаться для целей реализации предмета залога на первых публичных торгах в рамках исполнительного производства.

9. В случае нарушения/не исполнения условий мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п. 5.2 настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется уплатить Банку пени в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (согласно адрес договора).

10. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п.п. 4,5 настоящего Мирового соглашения, а именно, просрочки внесения денежных средств более чем на 30 календарных дней и/или внесение суммы меньшей, чем указана в п.п. 4,5 настоящего Мирового соглашения, соответственно, Истец получает исполнительный лист, согласно которому имеет право:

- Взыскать с фио в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» задолженность по Кредитному договору в размере сумма по состоянию на 15.01.2024 г. за вычетом сумм, оплаченных Ответчиком в счет погашения задолженности по Кредитному договору после 15.01.2024 г.;

- Взыскать с фио в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» проценты за пользование кредитом в размере 14,99 % годовых, начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с 16.01.2024 г. до дня фактического исполнения обязательства;

- Взыскать с фио в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма за вычетом сумм, оплаченных Ответчиком в счет расходов по уплате государственной пошлины после 15.01.2024 г.;

- Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, кадастровый номер 77:03:0002003:353, площадь 30,60 кв.м. расположенную по адресу: адрес, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене сумма;

- Взыскать с фио в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» пени размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора сумма, начиная с 16.01.2024 г. до дня фактического исполнения обязательства. (согласно адрес договора, адрес соглашения).

11. По вопросам, не затронутым настоящим фио соглашением, Истец и Ответчик будут руководствоваться действующим законодательством РФ и условиями Кредитного договора № 4739-ZKLB-0001-20, заключенному 25.11.2020 г.

12. Заключая настоящее Мировое соглашение, Истец и Ответчик подтверждают, что действуют без давления или принуждения, не при стечении сложных жизненных обстоятельств и иных обстоятельств, которые могут повлиять на их волю, в том числе, не ущемляя права третьих лиц, включая несовершеннолетних.

13. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и суда.

14. Мировое соглашение подлежит утверждению в Преображенском районном суде адрес.

15. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Преображенским районным судом адрес.

16. Производство по гражданскому делу № 02-2754/2024 по иску адрес к фио о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество подлежит прекращению в связи с утверждением настоящего мирового соглашения.

17. Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220 - 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Лукина Е.А.

1