Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-352/2015 ~ М-79/2015 от 12.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Плешачковой О.В.

при секретаре Кирилловой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Хасановой Н.К к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Хасанова Н.К. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Александрова М.Ю. иск поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между профкомом Куйбышевского сельскохозяйственного института и ФИО2 был заключен договор № о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуального сада в районе производственной базы МИС, согласно которому в пользование предоставлен земельный участок № размером <данные изъяты> для садоводства. С момента предоставления данного земельного участка ФИО2 он и члены его семьи пользовались им по целевому назначению, на земельном участке имеется ограждение, произрастают многолетние плодово-ягодные насаждения. В списке дачных участков, выделенных сотрудникам Куйбышевского СХИ на основании решения профкома № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 значится под номером 6. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти в наследство вступила Хасанова Н.К., получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>. На земельный участок, предоставленный для садоводства, истица не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону, так как при жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на данный земельный участок. Считает, что у Хасановой Н.К. на законном основании возникло право собственности на данный земельный участок, поскольку земельный участок был предоставлен ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования, о чем имеется отметка в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ Однако он не успел оформить его в собственность, так как умер. Хасанова Н.К. как наследник имущества своего супруга после его смерти продолжает пользоваться земельным участком для садоводства, просила признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик Администрация городского округа <адрес> в суд не явился, письменно уведомил суд о разбирательстве дела в отсутствие представителя. С иском не согласны.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО9 в судебное заседание также не явилось, извещено надлежащим образом. О причинах неявки не сообщило и о разбирательстве дела в его отсутствие не просило.

Третье лицо СНТ «Труд» в судебное заседание не явилось. Представлен письменный отзыв, подписанный председателем правления ФИО6, из которого следует, что иск Хасановой Н.К. признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 являлся пользователем земельного участка, предоставленного ему под разведение индивидуального сада в районе производственной базы <данные изъяты> на основании договора № (л.д. 7-8).

Согласно статье 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.

На участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

Согласно п. 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге и являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности.

За получением свидетельства о предоставлении земельного участка в пользование, в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству истец не обращался.

Согласно справке <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения работал в <данные изъяты> <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., за время работы ему был предоставлен дачный участок в районе <адрес>

В списке дачных участков, выделенных сотрудникам <данные изъяты> на основании решения профкома № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 значится под номером 6 (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Установлено, что наследником первой очереди после смерти ФИО2 в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ является его супруга Хасанова Н.К. – истец по делу, которая вступила в права наследования после смерти супруга и получила свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, предоставленный ФИО2 для садоводства, истица возможности не имеет, поскольку зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок ФИО2 не успел, так как умер.

Брачные отношения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Хасановой Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения подтверждается свидетельством о браке (л.д. 11).

По информации Управления Росреестра по <адрес> в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гг. сведения о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на имя ФИО2 отсутствуют (л.д. 14).

Земельным участком, предоставленным ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования, после его смерти продолжает пользоваться Хасанова Н.К.

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № «Об изъятии и отводе земельных участков для коллективного садоводства» от ДД.ММ.ГГГГ был выделен для организации коллективного садоводства Куйбышевскому сельскохозяйственному институту <данные изъяты>, <данные изъяты>

Спорный земельный участок составляет территорию СНТ «<данные изъяты> », истец Хасанова Н.К., как следует из заключения председателя СДТ, является членом СДТ «Труд» сотрудников <данные изъяты>, уплачивает членские взносы и пользуется земельным участком <адрес>».

Площадь земельного участка, согласно плана границ земельного участка, выполненного геодезистом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.м.

Как установлено требованиями ст.ст. 13, 14 закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 94-ГД «О земле», «О минимальных и максимальных размерах земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения садоводства установлен максимальный в размере <данные изъяты>, минимальный <данные изъяты> га.

Площадь спорного земельного участка не превышает максимальную площадь земельного участка предоставляемого в собственность и составляет <данные изъяты>

Таким образом, установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен супругу истицы ФИО2 в постоянное (бессрочное) пользование для садоводства до введения в действие Земельного кодекса РФ, он имел право на приобретение в собственность бесплатно вышеуказанного земельного участка, однако не успел зарегистрировать свое право собственности в связи со смертью.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Спора о праве собственности на земельный участок не имеется.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Хасановой Н.К удовлетворить.

Признать за Хасановой Н.К право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Плешачкова О.В.