Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-638/2017 ~ М-566/2017 от 11.10.2017

Дело № 2–638/2017

                                                    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Лисовенко Н.Е.,

при секретаре Чесноковой А.И.,

с участием истца Рыбакова И.А. и его представителя Голышева Ю.С.,

ответчиков Рыбаковой Н.В., Рыбаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбакова Игоря Александровича к Администрации Горноуральского городского округа, Рыбаковой Наталье Владимировне, Рыбаковой Анне Александровне о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является жилой дом площадью 27,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Рыбаков И.А. обратился в суд с иском к Администрации Горноуральского городского округа о включении спорного недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти отца Р.А.С., последовавшей 29.12.2003.

В обоснование иска истец Рыбаков И.А. указал, что спорный жилой дом был построен в 1993 году на земельном участке, предоставленном на основании решения Исполкома Пригородного района Совета народных депутатов от 26.09.1991 №398-М его отцу – Р.А.С., с которым был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности №142/92 от 02.04.1992. Отец истца – Р.А.С. умер 29.12.2003. При жизни наследодатель не зарегистрировал свои права на спорный жилой дом и земельный участок. Истец просит включить спорный жилой дом в состав наследственного имущества после смерти его отца Р.А.С., а также признать за ним (истцом Рыбаковым И.А.) право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти отца Р.А.С., последовавшей 29.12.2003.

Определением суда от 08.11.2017 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Рыбакова Н.В., Рыбакова А.А., которые также как и истец являются наследниками первой очереди после смерти Р.А.С.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования по изложенным в заявлении доводам.

Ответчики Рыбакова Н.В. и Рыбакова А.А. в судебном заседании признали исковые требования истца в полном объеме. Дополнительно суду пояснили, что на спорное наследственное имущество не претендуют.

Представитель ответчика – Администрации Горноуральского городского округа, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Заслушав истца и его представителя, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решением исполнительного комитета Пригородного района Совета народных депутатов от 26.09.1991 года № 398-М утверждено решение исполкома Николо-Павловского сельского Совета народных депутатов от 01.08.1991 №27.17, Р.А.С. выделен земельный участок площадью 1 000 кв.м по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из решения Исполкома Пригородного районного совета народных депутатов №398-М от 26.09.1991 и типового договора №142/92 от 02.04.1992, Р.А.С. был предоставлен в постоянное бессрочное пользование для строительства жилого дома земельный участок площадью 1000 кв. м по адресу: <адрес> (л.д. 20, 21).

        Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером № присвоенным 02.04.1992, площадью 1000 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – под строительство индивидуального жилого дома, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.16, 29).

Из технического плана здания следует, что жилой дом площадью 27,3 кв.м расположен по адресу: <адрес> завершен строительством в 1993 году (л.д. 22-23).

Из справки, предоставленной филиалом СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости», следует, что сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, данные сведения также подтверждаются Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (л.д. 29-оборот).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что пользование земельным участком, на котором расположен дом, является законным, спорный жилой дом не является самовольной постройкой, несмотря на отсутствие регистрации права собственности.

Как видно из свидетельства о смерти, Р.А.С. умер 29.12.2003 года, о чем составлена запись № 4711 от 30.12.2003 года в отделе ЗАГС администрации г. Нижнего Тагила Свердловской области (л.д. 14).

Таким образом, право собственности на спорный жилой дом возникло при жизни Р.А.С.

Отсутствие регистрации права собственности на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество само по себе не указывает на отсутствие права собственности на дом у Р.А.С.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требование истца о включении спорного жилого дома в состав наследуемого имущества, оставшегося после смерти Р.А.С.

    В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Родственные отношения между Рыбаковым И.А. и наследодателем Р.А.С. нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства. Из свидетельства о рождении видно, что Р.А.С. является отцом Рыбакова И.А. (л.д. 18).

Согласно свидетельству о заключении брака следует, что ответчик Рыбакова Н.В. являлась супругой наследодателя Р.А.С. на день его смерти (л.д. 19), а ответчик Рыбакова А.А. – дочерью, что также подтверждается свидетельством о рождении.

Таким образом, на основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, относящей к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя, после смерти Р.А.С. истец и ответчики Рыбакова Н.В. и Рыбакова А.А. являются наследниками первой очереди по закону.

Как следует из копии наследственного дела, Рыбаков И.А., а также Рыбакова Н.В. и Рыбакова А.А. подали нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства по закону в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Из копии наследственного дела усматривается, что истец и ответчики Рыбакова Н.В. и Рыбакова А.А. получили свидетельства о праве на наследство по закону каждый по 1/3 доле стоимости акций наследодателя.

Таким образом, истец и ответчики приняли наследство одним из установленных законом способов.

    В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что Рыбаков И.А., являясь наследником после смерти Р.А.С., принял часть наследства после смерти наследодателя, суд приходит к выводу, что на спорный жилой дом за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования. Поэтому исковые требования истца о признании за ним права собственности на спорное недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю, подлежат удовлетворению.

    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом ответчикам Рыбаковой Н.В., Рыбаковой А.А. разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из анализа позиции истца и ответчиков суд делает вывод о том, что только одним из наследников – истцом ставится вопрос о признании права собственности на спорное наследственное имущество, при этом другие наследники ответчики на спорное наследственное имущество не претендует, о чем свидетельствует их позиция по делу. Суд считает, что позиция ответчиков не противоречит ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Принимая во внимание п. 1 ст. 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними, суд считает возможным принять признание иска ответчиками Рыбаковой Н.В., Рыбаковой А.А., унаследовавшим другое наследственное имущество Р.А.С. в равных долях с истцом, поскольку в соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

      При указанных обстоятельствах суд считает, что признание иска ответчиками Рыбаковой Н.В., Рыбаковой А.А. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, исковые требования о признании за истцом права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти Р.А.С. подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2003 ░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2003 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░	░.░. ░░░░░░░░░
░░░░░░░░░	░.░. ░░░░░░░░░