Решение по делу № 2-337/2012 ~ М-187/2012 от 08.02.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2012 года                   г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаева Н.Г., при секретаре Лебедевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яровой Н.В. в интересах несовершеннолетнего П. к Поздняковой Н.Я. , администрации муниципального образования «город Северобайкальск» о включении П. в договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Яровая Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В судебном заседании истец Яровая Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что решением суда от 20.09.2006 года за её 17-летним сыном П. сохранено право пользования жилым помещением по <адрес>. С регистрационного учета по указанному адресу снялись с сыном по настоянию отца несовершеннолетнего А. . В настоящее время на жилое помещение по указанному адресу имеется ордер № 8253 от 24.09.1991 года, выданный на имя Поздняковой Н.Я.. Соответствующие изменения в договор социального найма с учетом права пользования П. внесены не были. Она писала заявление в администрацию МО «город Северобайкальск» о включении сына в договор приватизации. Права пользования другим жилым помещением П. не имеет, зарегистрирован в балке, являющегося самовольной постройкой. Доводы представителя ответчика о том, то ей нужные деньги, необоснованные, полная ложь, они пытаются всячески давить на неё. Просит иск удовлетворить, обязать администрацию МО «город Северобайкальск» включить П. в договор социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Ответчик Позднякова Н.Я. в судебное заседание не явилась, её интересы по доверенности представляет Поздняков С.В., который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, представил суду письменный отзыв на исковое заявление, дополнительно суду пояснил, что после расторжения брака между его сыном и Яровой Н.В. последняя с сыном в течении недели выехала из квартиры. Неправда то, что с регистрационного учета сына сняла по настоянию А. , она могла прописать сына в течении 7 лет, с их стороны никаких препятствий не чинилось. В настоящее время они желают квартиру приватизировать, поэтому истица спохватилась и обратилась в суд. П. не желает проживать в квартире <адрес>, даже не намерен. Перед разводом Яровая Н.В. пользовалась положением и сделала ордер на квартиру, хотела сама её приватизировать. П. будет всем пользоваться, он у него единственный внук, а завладеть всем хочет истица, это она имеет финансовый интерес. В данный момент он не желает включать внука в договор, так как он зависит от истицы. Просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель МО «город Северобайкальск» Панова К.И. в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что иск подан исключительно в интересах несовершеннолетнего, и он имеет право на включение в договор, факт включения в договор социального найма будет учитываться при приватизации.

Представитель Органа опеки и попечительства МО «город Северобайкальск» Бойко О.В. в судебном заседании пояснила, что несовершеннолетний П. проживает с матерью по <адрес>, однако данное жилье не принадлежит им на праве собственности, они зарегистрированы по <адрес>. Считают, что в соответствии с решением суда от 20.09.2006 года, согласно которого за несовершеннолетним признано право пользования спорным жилым помещением, он должен быть указан в договоре социального найма жилого помещения, удовлетворение исковых требований Яровой Н.В. соответствует интересам несовершеннолетнего.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика Поздняковой Н.Я., и находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодека РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

    Из решения суда от 20.09.2006 года следует, что несовершеннолетний П. проживал по <адрес>, до декабря 2005 года вместе с матерью Яровой Н.В., отцом П. , как член семьи нанимателя жилого помещения – бабушки Поздняковой Н.Я., на чье имя был выдан ордер на жилое помещение; иного жилого помещения у П. не имеется. Указанным решением суда в признании П. утратившим право пользования жилым помещением было отказано.

Таким образом, суд приходит к выводу, что П. имеет право пользования жилым помещением по <адрес>, как член семьи нанимателя, в связи с чем согласно статьи 69 Жилищного кодекса РФ, должен быть включен в договор социального найма жилого помещения.

Суд не принимает во внимание доводы ответчика о добровольном выезде и непроживании несовершеннолетнего, поскольку в силу своего возраста П. . проживает с матерью, его место жительство с матерью определено по обоюдному соглашению родителей, поскольку не предоставлено доказательств обратного, в связи с чем П. сохраняет право пользования жилым помещением по месту жительства отца, как член семьи бабушки по отцовской линии.

Довод ответчика о том, что непроживание несовершеннолетнего не может быть признано временным также является несостоятельным, так как основания, по которым ответчик заявляет данный довод – вступление в брак, касается матери несовершеннолетнего, а не его самого. Ссылка ответчика на статью 31 Жилищного кодекса не принимается судом как не подлежащая применению при рассмотрении настоящего спора, поскольку данной нормой права регулируются права собственника жилого помещения, в то время как Позднякова Н.Я. является нанимателем на основании ордера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию муниципального образования «город Северобайкальск» включить П. , в договор социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня принятия его в окончательной форме.

    Судья: