Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6415/2014 ~ М-5889/2014 от 24.11.2014

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2014 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

при секретаре                              - Сабировой А.Б.,                                

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6415/2014 по иску ООО УК «ВАСКО» к Акимовой Л.Ф., Акимова А.С., Столяровой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «ВАСКО» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что управляющая организация ООО «УК «ВАСКО» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г.Самара на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г.Самара. Должники Акимова Л.Ф., Акимов А.С., Столярова Е.А., проживая в <адрес>, производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством, вследствие чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Указанный дом передан в управление истцу на основании заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «УК «ВАСКО» договора на управление многоквартирными домами б/н от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ был заключен агентский договор № между ООО «УК «ВАСКО» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ», правопреемником которого является ГУП Самарской области «ЕИРРЦ». Управляющая организация ООО «УК «ВАСКО» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г.Самара, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Соответственно, задолженность Акимовой Л.Ф., Акимова А.С., Столяровой Е.А. перед управляющей организацией ООО «УК «ВАСКО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Просит взыскать с Акимовой Л.Ф., Столяровой Е.А. солидарно задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> взыскать с Акимовой Л.Ф., Акимова А.С., Столяровой Е.А. солидарно задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>., а также взыскать с ответчиков госпошлину в сумме <данные изъяты> путем перечисления денежных средств на расчетный счет <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчики Акимова Л.Ф., Акимов А.С., Столярова Е.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались правильно и своевременно, о причинах неявки суд не известили.

Представитель истца не возражала против рассмотрения гражданского дела в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения, поскольку ответчики о слушании дела извещались надлежащим образом. Судом в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.65, ч.3 ст.67 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель обязан своевременно вносить такую плату.

Согласно положениям ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, независимо от организационно-правовой формы управляющей организации, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что согласно договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ООО «УК «ВАСКО» и Департаментом управления имуществом г.о.Самара, управляющая компания по заданию ДУИ г.о.Самара в течении срока указанного в договоре с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов (л.д.8-9).

Согласно ч.3 Договора осуществлять начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, а также за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственника (нанимателей) в соответствии с п.4 ст.155 ЖК РФ. Проводить начисление, сбор платежей с нанимателей жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, за пользование жилым помещением (плату за наем) и перечислять иные ежемесячные платежи.

ДД.ММ.ГГГГ заключен агентский договор № между ООО «УК «ВАСКО» и МП г.о.Самара «ЕИРЦ», правопреемником которого является ГУП Самарской области «ЕИРРЦ», в соответствии с п.2.1. вышеуказанного договора ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» обязано производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района городского округа Самара, принятом в управление ООО «УК «ВАСКО», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, с учетом льгот, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами органа местного самоуправления, регулирующими данные отношения (л.д.14-17).

В соответствии с Уставом ООО «УК ВАСКО» цель общества является извлечение прибыли, основной вид деятельности - управление эксплуатацией жилого фонда (л.д. 20-23).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП Самарской области «ЕРРЦ», года по адресу: <адрес>, зарегистрированы: наниматель Акимова Л.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ года, внук Акимов А.С. с ДД.ММ.ГГГГ года, Столярова П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, Столярова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Лицевой счёт № на указанную квартиру открыт на имя Акимовой Л.Ф. на 4 человека (л.д. 5).

Ответчики, проживая по вышеуказанному адресу, с существенным нарушением сроков, установленных законодательством, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., что подтверждается сверкой расчётов с жильцом и лицевым счётом (л.д. 6).

Судом принимается расчёт истца по размеру задолженности, поскольку установлено, что размер оплаты коммунальных услуг рассчитан в соответствии с действующим законодательством, расчёт задолженность ответчиками не оспорен.

Согласно ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч. 2 ст. 323 ГК РФ кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ч.1 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Таким образом, суд считает исковые требованияООО «УК «ВАСКО» к Акимовой Л.Ф., Акимову А.С., Столяровой Е.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> оплаченная ООО «УК ВАСКО» при подаче иска в суд, с Акимовой Л.Ф. подлежит взысканию возврат госпошлины в размере <данные изъяты> с Столяровой Е.А. - <данные изъяты> руб., с Акимовой А.С. - <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Акимовой Л.Ф., Акимова А.С., Столяровой Е.А. солидарно в пользу ООО УК «ВАСКО» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Взыскать с Акимовой Л.Ф., Акимова А.С., Столяровой Е.А. в пользу ООО УК «ВАСКО» расходы по оплате госпошлины в размере 3 <данные изъяты>., а именно Акимовой Л.Ф. 1847 <данные изъяты> с Столяровой Е.А. - 1847 <данные изъяты> с Акимова А.С. - <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 25.12.2014г.

Председательствующий:                                                О.В. Рандина