Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1587/2021 (2-7721/2020;) от 12.10.2020

Дело У

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Х 14 мая 2021 года

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре А7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А3 к А4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А1, А13 (Каторгиной) А5, А2, ООО УК «Жилищные системы Красноярска» об определении размера участия в расходах по содержанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

А3 обратился в суд с иском к А4, А13 (Каторгиной) О.А., А2, ООО УК «Жилищные системы Красноярска» об определении размера участия в расходах по содержанию Х в Х, возложении обязанности на ООО УК «Жилищные системы Красноярска». Требования мотивировал тем, что он является собственником 5/12 долей в праве собственности на Х в Х, собственниками других долей являются А4 (5/12 долей), А13 (1/12 доля), А2 (1/12 доля). Он является инвалидом II группы, нуждается в постоянном уходе, в связи с чем фактически проживает с родителями по другому адресу, в спорной квартире не проживает. Между собственниками долей в жилом помещении соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

В судебное заседание истец А3 не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, доверил представлять свои интересы своему представителю А14, который в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал, просил определить размер участия истца и ответчиков в оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру.

В судебное заседание ответчики А4, А13, А2, ООО УК «Жилищные системы Красноярска» не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили.

В судебное заседание представители третьих лиц ООО «КрасТЭК», ПАО «Красноярскэнергосбыт» не явились, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили.

В судебное заседание представитель третьего лица АО «Хгаз» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, ранее направил в адрес суда возражения, в соответствии с которыми просил в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то обстоятельство, что возможность разделять оплату за потребленный газ при наличии одного присоединения и одного прибора учета действующим законодательством не предусмотрено.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца А3 – А14, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан нести расходы по содержанию имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что на основании договора приватизации жилого помещения от 00.00.0000 года, решения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года А3 является собственником 5/12 долей в праве собственности на Х в Х (1/3 доля + 1/12 доля). Собственниками других долей в праве собственности на квартиру являются: А1 2012 года рождения – 1/12 доли, А4 – 5//12 долей, А8 – 1/12 доли.

На регистрационном учете в Х в Х состоят: А3, А8, А4 и его несовершеннолетние дети А1 2012 года рождения, А9 2014 года рождения, А10 2014 года рождения, а также супруга А11 и ее несовершеннолетний сын А12 2005 года рождения.

Управление многоквартирным домом У У по Х в Х осуществляет ООО УК «ЖСК».

Из информации, предоставленной ООО УК «ЖСК» по запросу суда, следует, что с октября 2019 года собственники помещений многоквартирного дома заключили договор на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями и по коммунальным услугам получают отдельные платежные документы.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, принимая во внимание предусмотренную законом обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, суд приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги в виде предоставления электроэнергии, тепловой энергии, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения пропорционально их доле в праве долевой собственности: за А3 – 5/12 долей, за А4 – 5/12 долей, за А1 – 1/12 доля, за А8 – 1/12 доля.

Оснований для удовлетворения иска к А2 не имеется, поскольку в настоящее время А2 собственником доли спорного жилого помещения не является, в Х в Х на регистрационном учете не состоит.

Оснований для возложения на ООО УК «ЖСК» обязанности выдать отдельные документы на оплату услуг у суда не имеется, поскольку истцом не представлено доказательств досудебного обращения в управляющую компанию с требованием о выдаче ему отдельных документов для оплаты и отказа управляющей компании в удовлетворении данного требования. Между тем, настоящее решение является основанием для заключения с собственниками долей в квартире отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А3 к А4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А1, А13 (Каторгиной) А5 об определении размера участия в расходах по содержанию жилого помещения удовлетворить.

Определить размер участия А3, А4, А1, А13 (Каторгиной) А5 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по Х в Х в виде расходов по оплате услуг, работ по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, расходов в виде взносов на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги в виде предоставления электроэнергии, тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения: А3 – 5/12 долей, А4 – 5/12 долей, А1 – 1/12 доля, А13 (Каторгиной) А5 – 1/12 доля.

Настоящее решение является основанием для заключения с А3, А4, А1 в лице ее законного представителя А4, А13 (Каторгиной) А5 отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В удовлетворении иска к А2 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.