Решение по делу № 2-657/2016 ~ М-603/2016 от 08.06.2016

Дело №2-657/2016

                                         Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М       Р О С С И Й С К О Й       Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Касли       27 июня 2016 года       

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,

при секретаре Берсеневой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернявского А.В. к администрации Багарякского сельского поселения Каслинского района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Чернявский А.В. обратился в суд с иском к администрации Багарякского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя тем, что при жизни его дяде Ч.Г.Н. на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом Ч.Г.Н. принадлежал с ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти Ч.Г.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ он является единственным наследником, фактически он принял наследство, пользовался домом и земельным участком, однако оформить наследство не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. На основании изложенного, просил суд признать за ним право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В судебном заседании истец Чернявский А.В. заявленные исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям.

В судебное заседание не явился представитель истца - адвокат Пахтусова И.В., о времени и месте слушания дела извещена надлежаще.

В судебное заседание не явился представитель ответчика - администрации Багарякского сельского поселения Каслинского района Челябинской области, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

          В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст.1113 Гражданского кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

На основании ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

На основании архивной справки администрации Багарякского сельского поселения Каслинского района Челябинской области в архивном фонде администрации Багарякского сельского поселения Каслинского района Челябинской области в похозяйственных книгах <адрес> значится с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время хозяйство Ч.Г.Н. (л.д.22-23).

Истцом в материалы дела представлены квитанции на прием платежей за электроэнергию на имя Ч.Г.Н. по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой выданной <данные изъяты> филиалом ОГУП “Областной центр технической инвентаризации” по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации права на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.24).

Ч.Г.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> муниципального района Челябинской области (л.д.18).

В соответствии со справкой нотариуса нотариального округа <данные изъяты> муниципального района К.С.В. исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Ч.Г.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Согласно справки администрации Багарякского сельского поселения №от ДД.ММ.ГГГГ Ч.Г.Н. постоянно по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ проживал один по адресу: <адрес> (л.д.12).

Истец Чернявскому А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является племянником Ч.Г.Н., что подтверждается свидетельствами о рождении Чернявского А.В., где отцом указан Ч.В.Н. (л.д.16), свидетельством о рождении Ч.В.Н., где отцом указан Ч.Н.И. (л.д.14), свидетельством о рождении Ч.Г.Н., где отцом указан Ч.Н.И. ( л.д.13), свидетельством о смерти Ч.В.Н. (л.д.19).

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что Чернявский А.В. является наследником по закону после смерти его дяди Ч.Г.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетелей К.А.А., Б.Н.М. следует, что истец является племянником умершего Ч.Г.Н.. Ч.Г.Н. постоянно проживал по адресу: <адрес>, пользовался жилым домом и земельным участком, как своими собственными. После его смерти указанным жилым домом и земельным участком пользуется истец, он также осуществил похороны Ч.Г.Н..

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.1152 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к убеждению, что за истцом Чернявским А.В. в порядке наследования, возникло право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти Ч.Г.Н., он совершил действия по принятию наследства после смерти наследодателя в течение шести месяцев, распорядился вещами наследодателя, принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 п. 9.1 ст. 3 ФЗ N 137).

В силу абз. 4 п. 2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 N 122-ФЗ, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена приказом Росреестра от 07.03.2012 N П/103 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок».

В судебном заседании установлено, что главой Багарякского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ на имя Ч.Г.Н. выдана Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Однако указанная Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдана после смерти Ч.Г.Н., то есть при жизни Ч.Г.Н.. не воспользовался правом, предоставленным ему и не оформил земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с законом.

Также на основании Кадастрового паспорта земельного участка, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., сведения о правах: отсутствуют (л.д.6).

В соответствии с уведомлением выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д.11).

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что оснований для признания за Чернявским А.В. права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти Ч.Г.Н., не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чернявского А.В. к администрации Багарякского сельского поселения Каслинского района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить частично.

Признать за Чернявским А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ч.Г.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части заявленных исковых требований Чернявскому А.В., - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья: