Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4813/2017 ~ М-3836/2017 от 10.07.2017

Дело № 2-4813/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Волковой М.Е.

при секретаре Каминской В.Э.

с участием истца Кузнецовой Т.Ю.

11 сентября 2017 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Татьяны Юрьевны к Махмадовой Наталье Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Махмадовой Анисы Садикджоновны о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец Кузнецова Т.Ю., с учетом уточненных требований, обратилась в суд с иском к Махмадовой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Махмадовой А.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения – дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, на основании Постановления администрации городского округа-<адрес> №... от "."..г.. В спорном домовладении она зарегистрировала ответчиков. Учитывая, то что ответчики членами ее семьи не являются, общего хозяйства с истцом не ведут, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, а наличие регистрации ответчиков создает ей препятствия в реализации прав собственника, просит признать Махмадову Н.В., Махмадову А.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Кузнецова Т.Ю. поддержала заявленные требования, пояснила, что зарегистрировала Махмадову Н.В. в своем доме для получения паспорта и постановке ее на учет по беременности и родам. В жилое помещение ответчики никогда не вселялись, не проживали в нем, вещей их в доме нет, расходы по содержанию дома и коммунальным услугам не несли.

Ответчик Махмадова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена путем направления судебной повестки.

Согласно п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу п. 68 названного Постановления статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что судебное извещение, неполученное адресатом, направлено ответчику по адресу, являющемся его местом регистрации, суд считает, что ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела и полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

3-е лицо - представитель Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные документы, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении соседей.

Жилые помещения, исходя из положения п.2 ст. 288 ГК РФ предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ, признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Часть 3 статьи 17 Конституции РФ устанавливает, что права и свободы (значит, и право собственности) должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц. Введение ограничений для собственника допускает статья 56 Конституции РФ. Эти ограничения конкретизированы в пункте 1 статьи 247 ГК РФ, предоставляющем суду право принимать решение по управлению общей собственностью вопреки воле кого-либо из сособственников. Пункт 1 статьи 10 ГК РФ устанавливает, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Таким образом, законодателем закреплен общий принцип ограничения усмотрения правообладателя при осуществлении своих гражданских прав - запрет злоупотребления правом.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно п.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации городского округа- город Волжский Волгоградской области №... от "."..г., Кузнецова Т.Ю. является собственником земельного участка и расположенного на нем дома, по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от "."..г. и от "."..г..

На указанной жилой площади, согласно домовой книги значатся зарегистрированным Махмадова Н.В. с "."..г. и Махмадова А.С. с "."..г..

Согласно акту от "."..г., составленному председателем правления СНТ «Химик», Махмадова Н.В., Махмадова А.С, с "."..г. в <адрес>, <адрес> <адрес> не проживают, личных вещей указанных граждан не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанных граждан по данному адресу не имеется.

Из пояснений истца следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, в настоящее время отсутствует согласие собственника на пользование ответчиками спорной площадью, принадлежащих ответчикам вещей в спорной комнате не имеется, членами одной семьи они не являются.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи со ст. 12 ГПК РФ, закрепляющей принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных положений сторона ответчик не представила относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Установленные при рассмотрении дела обстоятельства дают суду основания полагать, что ответчик прав относительно спорного жилья не имеет, письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключал, суд считает необходимым признать Махмадову Н.В., Махмадову А.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета на основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Кузнецовой Татьяны Юрьевны к Махмадовой Наталье Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Махмадовой Анисе Садикджоновне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Махмадову Наталью Владимировну, "."..г. года рождения, Махмадову Анису Садикджоновну, "."..г. года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – домом №... по <адрес> в <адрес>» в городе <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Махмадову Наталью Владимировну, "."..г. года рождения, Махмадову Анису Садикджоновну, "."..г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Справка: мотивированное решение составлено 15 сентября 2017 года.

Судья: подпись