Решение по делу № 2-1081/2019 ~ М-1041/2019 от 25.04.2019

копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Нигматуллиной Д.М.

при секретаре судебного заседания Азевич А.А.,

с участием истца Степановой Ю.П., третьего лица Островой Т.П., представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1081/2019 по иску Степановой Ю.П. к Потребительскому садоводческому обществу «Мечта» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по иску Островой Т.П. о признании права на долю в праве собственности на земельный участок,

установил:

Истец Степанова Ю.П. обратилась в суд с иском к ответчику ПСО «Мечта» о признании права собственности на земельный участок №, расположенный <адрес> в порядке наследования. В обоснование требований указала, что указанное имущество принадлежало ее отцу ФИО6, который умер, не успев зарегистрировать права на земельный участок. Она и ее сестра Островая Т.П. приняли наследство, куда земельный участок не вошел, она пользуется участком, несет бремя его содержания, является членом ПСО «Мечта».

Третье лицо Островая Т.П. обратилась с самостоятельным иском о признании за ней права на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок №, ссылаясь на те же обстоятельства и то, что она является наследником отца наравне с истцом.

В судебном заседании истец Степанова Ю.П. на иске настаивала, поддержала изложенные в исковом заявлении доводы. Пояснила, что она пользуется данным земельным участком, является членом ПСО «Мечта», несет бремя содержания указанного земельного участка, оплачивает членские взносы. Просила передать участок в ее единоличную собственность, ссылаясь на то, что второй наследник на участке не появляется, ни за что не платит.

Третье лицо Островая Т.П. настаивала на своем иске, просила признать за ней и истцом право общей долевой собственности на участок, признав доли равными. Указала, что может отказаться от своей доли в случае, если истец выплатит ей половину стоимости участка, от чего истец категорически отказалась.

Представитель ответчика в ходе рассмотрения дела не возражал против признания права общей долевой собственности на земельный участок за истцом и третьим лицом.

Иные участвующие в деле лица в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Администрацией г.Ноябрьска заявлено об отсутствии возражений против признания права собственности на спорный земельный участок за физическими лицами.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке и, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Статья 8 ГК РФ устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу правил, установленных п.2 и 4 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела усматривается, что 30 сентября 1989 года СОТ (в настоящее время – ПСО) «Мечта» ФИО6 был выделен земельный участок № в <адрес> площадью ... кв.м, ФИО6 принят в члены ПСО, задолженности по членским взносам не имел, что подтверждено самим ПСО «Мечта».

22 декабря 2009 года Администрацией г.Ноябрьска издано постановление № о предоставлении спорного земельного участка в собственность ФИО6 безвозмездно. Исходя из перечня оснований вынесения постановления суд приходит к выводу о том, что, по сути, имела место приватизация земельного участка его законным владельцем

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, не успев подать документы на государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», необходимо учитывать, что соблюдение установленного порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Применяя по аналогии права указанное разъяснение в силу отсутствия аналогичных норм в земельном законодательстве, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок до смерти принадлежал ФИО6 на праве собственности, в связи с чем подлежал включению в наследственную массу по правилам ст.1112 ГК РФ (в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности).

Такому включению, как установлено в ходе рассмотрения дела, воспрепятствовало только отсутствие государственной регистрации права собственности умершего на земельный участок.

В соответствии со ст.1141, 1142, 1152-1154, 1157, 1164-1165 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст.1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Из представленного по запросу суда наследственного дела усматривается, что завещания ФИО6 оставлено не было, его наследниками по закону первой очереди являются дети умершего – истец Степанова Ю.П., третьи лица Островая Т.П. и Питубаев С.П.

Степанова и Островая Т.П. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым приняв его безоговорочно в том полном объеме, в каком оно имелось на день смерти, включая спорный земельный участок, упоминания о котором в наследственном деле не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ указанным лицам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях (по 1/2 каждой из них), впоследствии Степанова и Островая Т.П. заключили соглашение о разделе наследственного имущества.

Третье лицо Питубаев С.П. отказался от причитающейся ему доли на наследство после умершего отца, что следует из его заявления от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствует о его отказе от всего наследства, включая спорный земельный участок, в силу чего в настоящее время право претендовать на входящий в наследственную массу спорный земельный участок у него отсутствует в силу закона.

После смерти отца Степанова вступила в члены ПСО «Мечта», спорный участок был переоформлен на ее имя с выдачей членской книжки, ею уплачиваются членские взносы, она использует участок по назначению и несет бремя его содержания.

В ноябре 2018 года сторонам стало известно о наличии постановления Администрации г.Ноябрьска от 22 декабря 2009 года № № о предоставлении земельного участка в собственность ФИО6

Поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, следует полагать, что право собственности ФИО6 прекратилось, а спорный земельный участок со дня открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) принадлежал на праве общей долевой собственности принявшим наследство наследникам – Степановой и Островой, при этом их доли в указанном праве являлись равными. Притязания третьего лица Питубаенва С.П. беспочвенны, поскольку он отказался от принятия наследства после смерти отца в полном объеме.

Доказательств тому, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, материалы дела не содержат.

Согласно п.1 ст.11 и ст12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд в том числе путем признания права.

С учетом совокупности установленных в ходе рассмотрения дела фактических обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить требования Степановой Ю.П. в части, Островой Т.П. – в полном объеме и признать за ними право общей долевой собственности на спорный земельный участок, определив доли каждой из них равными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Степановой Ю.П. удовлетворить частично.

Исковые требования Островой Т.П. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Степановой Ю.П. и Островой Т.П. право общей долевой собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> установив доли каждой из них равными – по 1/2 в праве общей долевой собственности.

В удовлетворении остальной части требований Степановой Ю.П. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Д.М.Нигматуллина

Подлинник решения находится в Ноябрьском городском суде ЯНАО в гражданском деле № 2-1081/2019.