Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5932/2010 ~ М-5619/2010 от 17.08.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2010 года Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Колоярова И.Ю.

при секретаре Сергеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Иванова Д.А., Иванова Т.А. к ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом территориального управления по Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом территориального управления по Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указали что они вселились и до настоящего времени проживают в квартире № по <адрес> в <адрес> на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района» и Ивановым А.А. был заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры № по <адрес> в <адрес>.

В настоящее время истцы решили приватизировать данную квартиру, однако согласно сообщения Департамента Управления имуществом городского округа Самара квартира в доме по <адрес> в <адрес> в муниципальную собственность г.о.Самара не передавалась и не включена в реестр муниципального имущества г.о.Самара, в связи с этим отказано в подготовке документов на проведение инвентаризации и постановке квартиры на кадастровый учет. Истцы считают, что отказ в приватизации занимаемого помещения нарушает их права, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», свое право на приватизацию истцы не использовали.

Просили признать за ними право общей долевой собственности по ? доли на каждого на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. жилой площадью 48,4 кв.м, общей площадью 84,3 кв.м, подсобной 35,9 кв.м, лоджий и балконов 7,6 кв.м в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Маришина В.Д. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом территориального управления по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, дело рассмотреть в его отсутствие не просил.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, д. , кв. на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Домоуправления Самарской квартирно-эксплуатационной части от ДД.ММ.ГГГГ .

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района» и Ивановым А.А. заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности – трехкомнатной квартиры в доме » по <адрес> в <адрес>.

Установлено, все платежи по оплате коммунальных услуг и квартплате истцы производят на расчетные счета ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района», что подтверждается открытым на имя истца лицевым счетом .

Как следует из сообщения Департамента управления имуществом городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ, квартира расположенная по адресу : <адрес>, дом В, в муниципальную собственность г.о.Самара не передавалась и не включена в реестр муниципального имущества г.о.Самара.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. строился на средства Министерства обороны РФ, является ведомственным, стоит на балансе ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района» и обслуживается структурным подразделением КЭЧ-Домоуправлением-1 Самарской КЭЧ района.

Установлено, что указанный жилой дом является вновь построенным, введен в эксплуатацию разрешением Главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ г. и находится на балансе Самарской КЭЧ, которая не оформила правоустанавливающие документы, право собственности и право оперативного управления не зарегистрированы в установленном законом порядке, в связи с чем Департаментом управления имуществом городского округа Самары отказано в проведении инвентаризации и постановке квартиры по вышеуказанному адресу на кадастровый учет. Однако суд считает, что отсутствие надлежаще оформленных документов на данное жилье не может служить основанием к отказу истцам в иске, так как эти обстоятельства от него не зависят.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения – квартиры № по адресу: <адрес> составляет 84,30 кв.м, площадь с учетом прочей (с коэффициентом) 88,10 кв.м, жилая площадь 48,40 кв.м.

Согласно ст. 8 Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации».

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п. 8 указанного Постановления, и исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно справкам ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» гп, гп, гп, гп истцы Иванова О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванов Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения приватизированного жилья в <адрес> не имеет, право приватизации ими не использовано.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истцы ранее правом приватизации не воспользовались, следовательно, у суда имеются все основания для признания за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова А.А.

Признать за Ивановым А.А. право общей долевой собственности по 1/4 доли на каждого на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д, кв. , площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 88,10 кв.м, общей площадью 84,30 кв.м, жилой площадью 48,40 кв.м, подсобной площадью 35,9 кв.м, кроме того, прочей (без коэффициента) 7,6 кв.м - в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение десяти дней.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись И.Ю.Колояров

Решение вступило в законную силу ____________________.

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

2-5932/2010 ~ М-5619/2010

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Иванова О.М.
Иванов А.А.
Ответчики
КЭЧ Самарского района
ФАУГИ ТУ по Самарской области
Суд
Промышленный районный суд г. Самары
Судья
Колояров И. Ю.
Дело на странице суда
promyshleny--sam.sudrf.ru
17.08.2010Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.08.2010Передача материалов судье
23.08.2010Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
23.08.2010Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
23.08.2010Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
16.09.2010Предварительное судебное заседание
16.09.2010Судебное заседание
27.09.2010Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее