Решение по делу № 2-3009/2013 ~ М-3031/2013 от 15.11.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Октябрьский РБ                                                       05 декабря 2013 года

    Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фаттахова А.Ф., при секретаре Залеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3009-13 по исковому заявлению Шаяхметова ФИО6 к Администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

    Шаяхметов ФИО7 обратился в суд с иском к администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан о признании за ним права собственности на недвижимое имущество, указывая, что является собственником объекта недвижимого имущества – нежилого строения по адресу: <адрес>. (Усматривается из Договора купли-продажи муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, Свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного ОФ Управления Россреестра по РБ 21.12.2012 года.)

    Истец, ссылаясь на статью 218 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество в виде пристроев с литерами «Ж2, Ж3» к объекту недвижимого имущества – нежилому зданию, расположенному по адресу: <адрес>.

    Истец Шаяхметов ФИО8 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Сулейманова З.Р. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем доводам, пояснила, что техническое состояние спорного здания с возведенными пристроями с литерами «Ж2, Ж3» исправно.

    Представитель ответчика Администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан по доверенности Асадуллин М.Н. в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска.

     Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Октябрьский     Республики Башкортостан в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежаще.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Шаяхметов ФИО9 является собственником объекта недвижимого имущества – нежилого строения по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного ОФ Управления Россреестра по РБ 21.12.2012 года.

    Из Технического паспорта б/н от ДД.ММ.ГГГГ на указанные объект недвижимости следует, что к нежилому зданию пристроены помещения – пристрои с литерами Ж2 и Ж3.

    В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно заключения <данные изъяты>, выданного уполномоченной организацией <данные изъяты>, о техническом обследовании строения торгово-сервисного комплекса по <адрес>, техническое состояние здания оценивается как «исправное состояние». Согласно заключения, несущие конструкции каркаса удовлетворяют условиям прочности, несущей способности и устойчивости каркаса. Каркас строения, несущие ограждающие и пролетные конструкции и изделия не вызывают необходимости усиления показателей прочности и устойчивости. Надежность здания и эксплуатационные свойства позволяют использовать здание по его функциональному назначению. Объемно планировочное решение строения соответствует требованиям СНиП. Следует разработать мероприятия по обеспечению пожарной безопасности здания. Техническое обследование здания проведено в период с 10 по ДД.ММ.ГГГГ.

    Указанное строение расположено в пределах земельного участка, принадлежащего Истцу на праве собственности, что подтверждается Договором купли-продажи муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в ОФ Управления Россреестра ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно кадастрового паспорта земельного участка в <адрес> земельный участок имеет общую площадь <данные изъяты>, с кадастровым номером №. Земля используется в соответствии с назначением земельного участка, а именно – для обслуживания здания склада корнеплодов. (Усматривается из Договора купли-продажи муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, Свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года).

    При таких обстоятельствах, суд признает за истцом право собственности на недвижимое имущество в виде объекта недвижимого имущества – нежилого здания литер Ж2, литер Ж3, расположенному по адресу: <адрес>

    Наличие каких-либо претензий на указанное недвижимое имущество со стороны третьих лиц судом не установлено.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

    Признать за Шаяхметовым ФИО10 право собственности на недвижимое имущество в виде нежилого здания литер Ж2, литер Ж3, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд РБ в течении 30 дней.

Судья:                                А.Ф. Фаттахов