Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-53/2015 ~ М-20/2015 от 23.01.2015

Дело № 2-53/2015 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи               Петрушенко А.И.

при секретаре                                               Усовой Д.Н.

с участием истца                    ФИО8

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО8 к администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - ФИО2. На день смерти ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Она является её единственной наследницей первой очереди. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в администрации <адрес>, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в бюро технической инвентаризации отдела коммунального хозяйства <адрес> райсовета депутатов трудящихся <адрес>. После смерти матери, ни оригинал договора на передачу квартир в собственность, ни регистрационное удостоверение она в документах матери найти не смогла. Имелась только копия договора. По причине отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру, после смерти ФИО2, к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в течение установленного ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока для принятия наследства, она не обратилась. Вместе с тем, срок для принятия наследства она не пропустила. Ей, как наследником, были совершены действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществлены за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Она вступила во владение квартирой, находящей по адресу: <адрес>, которая принадлежала на праве собственности ФИО2 После смерти ФИО2 ключи от квартиры и документы она забрала к себе домой, осуществляла текущий ремонт указанной квартиры, оплачивала коммунальные платежи. В настоящее время в указанной квартире, с её согласия, проживает её дочь - ФИО3, которая оплачивает коммунальные платежи. Действия по фактическому принятию наследства она совершила в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 -ти месяцев со дня открытия наследства. Указанные действия, в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ и п.п. 36- 38 "Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав" (утв. Правлением Федеральной нотариальной палаты 28.02.2006), свидетельствуют о фактическом принятии наследства и приобретением ФИО8 права на имущество ФИО2 Отсутствие правоустанавливающих документов может повлечь за собой в соответствии со ст. 225 ГК РФ переход права на указанные объекты недвижимости, как бесхозяйной вещи в собственность администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес>. Во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы на данную квартиру невозможно.

      Истец ФИО8 подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме, признать за нею право собственности в порядке наследования по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери-ФИО2, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

          Представитель ответчика - администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

            Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

       Третье лицо- нотариус нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса.

         Представитель третьего лица- БТИ <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя БТИ <адрес>.

    Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, согласно паспорта №, выданного Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

      В материалах дела имеется копия договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого <данные изъяты> на основании положения о приватизации жилья передало в собственность ФИО2 <данные изъяты> долей домовладения, а именно: квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат, площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. метра, на участке земли <данные изъяты> кв. метра, а также <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

     Указанный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ в бюро технической инвентаризации отдела коммунального хозяйства <адрес> райсовета депутатов трудящихся <адрес>.

      Согласно свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о смерти №.

      Согласно свидетельства о рождении I-НР № родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, являются: ФИО2 и ФИО5, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись №

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО7 и ей была присвоена фамилия «ФИО14», что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> райбюро ЗАГС <адрес>.

     Согласно справки БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным учета БТИ <адрес> в <адрес> значится, в том числе за ФИО2- <данные изъяты> доли на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

        Из кадастрового паспорта помещения видно, что <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, этаж <данные изъяты>, расположена по адресу: <адрес>.

       Право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ.

       Квитанциями об оплате коммунальных платежей, производимых ФИО8 и её дочерью ФИО3, подтверждается факт принятия наследства ФИО8 после смерти ФИО2 <данные изъяты>

        Свидетели: ФИО13, ФИО12, ФИО3 суду показали, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит умершей ФИО2 Указанная квартира была предоставлена ФИО2 и её семье на основании договора о приватизации. ФИО8 является единственной наследницей на квартиру после смерти матери, она фактически приняла наследство.

      Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

       Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

       В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

       В соответствии со ст.1152 п.1 и п.2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

      Таким образом, ФИО8 фактически приняла наследство после умершей матери ФИО2 и к ней фактически в силу ст. 218 ГК РФ перешло право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

       Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

       В силу п.1 ст.131 ГК РФ, «право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней...»       Вступивший в силу 31 января 1998 года Федеральный закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года установил в ст.4 п.2, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

       В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам разъяснено, что «…Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).     В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО8 подлежит удовлетворению, за нею следует признать право собственности в порядке наследования по закону, после умершей ФИО2, поскольку ФИО8 является наследником по закону первой очереди после смерти матери ФИО2 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра.

          Согласно ч. 1 п. 19 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, в связи с чем администрация городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> освобождается от уплаты государственной пошлины в доход государства.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 56, 67, 68, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, пол женский, гражданин <данные изъяты>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2, на квартиру №, кадастровый номер №, назначение: <данные изъяты>, этаж: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.

        Судья                                                                              А.И. Петрушенко