Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1317/2015 ~ М-1018/2015 от 03.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2015 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

при секретаре судебного заседания Шагуровой К.Е.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт»» - Лейченко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1317/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт»» к Кравцову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Стандарт»» обратилось в суд с иском к Кравцову В.В., в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...>; расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>; расходы по уплате пошлины для получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <...>

В обоснование исковых требований указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Кравцов В.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. Данная квартира состоит на обслуживании ООО «УК «Стандарт»». Между истцом и ответчиков в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сложились фактические отношения по потреблению ответчиком жилищных и коммунальных услуг, которые включают в себя содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт жилого помещения, электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (канализация), отопления, вывоз твердых бытовых отходов. Начислялась плата за предоставление данных услуг, но оплата ответчиком не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <...>

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования, основания и предмет иска, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела суду не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не предоставил, что на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчика.

При таких обстоятельствах и с согласия представителя истца дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса и ст.39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Тот факт, что ответчик Кравцов В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Тагил, <адрес>3, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №

Ответчик Кравцов В.В. и несовершеннолетние К.Э.В., К.А.В. имеют регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой.

Размер задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг, представленный истцом подтверждается справками ООО «Расчеты и платежи» о начислении платежей и тарифах.

    В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно либо не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

    Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам пришел к выводу, что расчеты математически произведены верно, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. В данном случае оснований для применения положений этой нормы закона суд не усматривает.

Каких – либо возражений по предъявленным требованиям ответчиком суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Требования истца о взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований.

Факт оплаты организацией истца государственной пошлины при подаче иска в суд, расходов по оплате пошлины за предоставление информации из Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области подтверждаются: платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <...>, квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <...>, эти расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 209, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт»» удовлетворить в полном объеме.    

Взыскать с Кравцова В. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт»» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...>.

Взыскать с Кравцова В. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт»» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>; расходы по оплате пошлины за предоставление информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в размере <...>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 08 июня 2015 года.

Председательствующий –