Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1227/2018 ~ М-1116/2018 от 19.07.2018

                                                 Р Е Ш Е Н И Е                        № 2- 1227/18

                                 Именем Российской Федерации

Г. Волоколамск                                                                        20 августа 2018 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

        Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарука В.В. к Кирюшину В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                               У с т а н о в и л :

     Истец в заявлении просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

      В обоснование требований указал, что он является собственником квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, в ней нет его вещей, не несет расходы по оплате за коммунальные услуги. Он не является членом семьи истца.

      Гончарук В.В. в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности Завалко В.С. требования просит удовлетворить по доводам иска.

      Кирюшин В.Г. извещен по месту регистрации, не явился. Другого адреса проживания суду не представлено.

      Представитель визового отдела ОМВД России по Волоколамскому району в судебное заседание не явился, извещен.

       В судебном заседании установлено, что Гончарук В.В. является собственником квартиры по адресу <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно домовой книги в квартире зарегистрирован Кирюшин В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

      Ответчик с 1999 года в квартире не проживает, не несет расходов по оплате за коммунальные услуги, его регистрация носит формальный характер.

     Кирюшин В.Г. членом семьи Гончарука В.В. не является.

     Суд считает, что требования Гончарука В.В. подлежат удовлетворению.

     Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Истец лишен этого, поскольку в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, зарегистрирован ответчик.

Ответчик в квартире не проживает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не вел и не ведет, общих предметов быта, бюджета у них нет, стороны друг о друге, как близкие люди, не заботятся. Соглашение о порядке право пользования жилым помещением стороны не заключали.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Гончарук В.В. как собственник спорного жилого помещения в настоящее время не желает в дальнейшем предоставлять его ответчику для проживания, он членом семьи собственника жилого дома не является, соглашений с собственником спорного жилого помещения о проживании на иных условиях ответчик не заключал.

Наличие у ответчика регистрации в спорной квартире является административным актом и само по себе не свидетельствует о сохранении самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.

Фактически ответчик не проживает в квартире, при этом вопроса о сохранении за ним права пользования спорным домом не ставил, не обращался с требованиями о вселении или устранении препятствий в пользовании данным жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом- п. 2 ст. 292 ГК РФ.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

      Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л :

       Кирюшина В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>

      Решение является основанием для снятия Кирюшина В.Г. с регистрационного учета по данному адресу.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: