Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-8312/2021 от 05.10.2021

                              2-8312/2021

66RS0№-10

                       О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

                                     об утверждении мирового соглашения

29 октября 2021 года                                                        г.Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Реутовой А.А., при секретаре <ФИО>4,

изучив в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к <ФИО>1, <ФИО>2 о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

        рассмотрев заявление об утверждении мирового соглашения,

            У С Т А Н О В И Л:

В производстве Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга находится гражданское дело по указанному иску.

Согласно ч.1 ст.153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, следующие условия которого просят утвердить:

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по взаимному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчики признают наличие указанной ниже задолженности, согласны на обращение взыскания на заложенное имущество при нарушении условий Мирового соглашения, а именно на квартиру, расположенную по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, поселок МИЧУРИНСКИЙ, <адрес>, кадастровый №, и <ФИО>1 (далее Ответчик 1) уплачивает Истцу задолженность по Кредитному договору №-R83/00960 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере:

- основной долг - 589 173 рубля 33 копейки;

- проценты за пользование кредитом, начисленные по дату подписания Мирового соглашения, включительно - 92 279 рублей 62 копейки;

- неустойка - 10 рублей;

- проценты за пользование кредитом по ставке 12,5 % годовых, начисляемые на сумму основного долга 589 173 рубля 33 копейки, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно;

- расходы Истца по уплате государственной пошлины в размере 13 686 рублей 41 копейка; по оплате оценки 6 000 рублей.

Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчик 1

уплачивает Истцу задолженность по Кредитному договору №-R83/00960 от ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке:

- Ответчик 1 возмещает расходы Истца по уплате государственной пошлины (13 686,41 рублей), по оплате оценки (6 000 рублей) а также погашает задолженность по уплате основного долга в размере 589173,33 российских рублей, процентам за пользование кредитом, начисленным по дату подписания Мирового соглашения, включительно, в размере 92 279,62 рублей; процентам, начисляемым по ставке 12,5 процентов годовых на сумму основного долга, в размере 589 173,33 российских рублей, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно, признанной Ответчиками неустойке за просрочку уплаты кредита и процентов в размере 10 российских рублей - в соответствии с Графиком погашения задолженности, изложенном в мировом соглашении.

Ответчик 1 погашает задолженность согласно настоящего Мирового соглашения путем зачисления на счет №, открытый в Банке.

Денежные средства, поступающие согласно Графику погашения задолженности, будут направляться в погашение кредитной задолженности в следующей очередности:

- в первую очередь - на возмещение расходов Истца на взыскание задолженности (расходы по уплате государственной пошлины и на проведение оценки);

- во вторую очередь - в погашение основного долга;

- в третью очередь - в погашение процентов за пользование кредитом;

- в четвертую очередь - в погашение неустойки, признанной Ответчиком;

- в пятую очередь - в погашение неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, начисленных в связи с нарушением условий настоящего Мирового соглашения (при наличии).

Еcли в момент уплаты последнего платежа, в соответствии с Графиком платежей, общая сумма процентов, указанная в Графике платежей, не соответствует размеру процентов, фактически начисленных в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, размер последнего платежа является корректирующим и включает в себя платеж по возврату остатка суммы начисленных, но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки (при наличии). Не позднее, чем за 15 рабочих дней до даты последнего платежа по Графику платежей, сумму последнего платежанеобходимо уточнить в отделении Банка либо посредством системы «УРАЛСИБ|ИНТЕРНЕТ-БАНК».

Ответчики обязаны подписать (заключить) с Банком соглашение об изменении содержания Закладной, составленное Банком с учетом изменений, соответствующих Мировому соглашению, и совершить все необходимые с его (их) стороны действия по внесению соответствующих изменений в регистрационную запись об ипотеке в срок не позднее 60 календарных дней с даты вынесения Определения об утверждении Мирового соглашения.

В случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения на срок более 40 дней, Ответчик 1 уплачивает Истцу неустойку, начисленную по ставке 0,02 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу и процентам, до даты полного погашения задолженности по основному долгу и процентам, с учетом фактического погашения указанной задолженности.

В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, по сумме и/или по сроку, на период более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему Мировому соглашению считается наступившим. Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании сумм, указанных в настоящем Мировом соглашении с <ФИО>1, и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности в размере 2/3 доли <ФИО>1, 1/3 доли <ФИО>2, а именно: квартиру, расположенную по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, поселок МИЧУРИНСКИЙ, <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 80% от стоимости в Отчете об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО "АПЭКС ГРУП", в сумме 3 401 822 рублей 40 копеек.

Обременение в виде залога сохраняется в отношении заложенного имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчика 1 по Кредитному договору до даты полного погашения Ответчиком 1 задолженности по Кредитному договору в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

Условия мирового соглашения записаны в протоколе и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, 153.10, п.5 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

            О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «БАНК УРАЛСИБ» и <ФИО>1, <ФИО>2 на следующих условиях:

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по взаимному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчики признают наличие указанной ниже задолженности, согласны на обращение взыскания на заложенное имущество при нарушении условий Мирового соглашения, а именно на квартиру, расположенную по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, поселок МИЧУРИНСКИЙ, <адрес>, кадастровый №, и <ФИО>1 (далее Ответчик 1) уплачивает Истцу задолженность по Кредитному договору №-R83/00960 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере:

- основной долг - 589 173 рубля 33 копейки;

- проценты за пользование кредитом, начисленные по дату подписания Мирового соглашения, включительно - 92 279 рублей 62 копейки;

- неустойка - 10 рублей;

- проценты за пользование кредитом по ставке 12,5 % годовых, начисляемые на сумму основного долга 589 173 рубля 33 копейки, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно;

- расходы Истца по уплате государственной пошлины в размере 13 686 рублей 41 копейка; по оплате оценки 6 000 рублей.

Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчик 1

уплачивает Истцу задолженность по Кредитному договору №-R83/00960 от ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке:

- Ответчик 1 возмещает расходы Истца по уплате государственной пошлины (13 686,41 рублей), по оплате оценки (6 000 рублей) а также погашает задолженность по уплате основного долга в размере 589173,33 российских рублей, процентам за пользование кредитом, начисленным по дату подписания Мирового соглашения, включительно, в размере 92 279,62 рублей; процентам, начисляемым по ставке 12,5 процентов годовых на сумму основного долга, в размере 589 173,33 российских рублей, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно, признанной Ответчиками неустойке за просрочку уплаты кредита и процентов в размере 10 российских рублей - в соответствии с Графиком погашения задолженности, изложенном в мировом соглашении.

Ответчик 1 погашает задолженность согласно настоящего Мирового соглашения путем зачисления на счет №, открытый в Банке.

Денежные средства, поступающие согласно Графику погашения задолженности, будут направляться в погашение кредитной задолженности в следующей очередности:

- в первую очередь - на возмещение расходов Истца на взыскание задолженности (расходы по уплате государственной пошлины и на проведение оценки);

- во вторую очередь - в погашение основного долга;

- в третью очередь - в погашение процентов за пользование кредитом;

- в четвертую очередь - в погашение неустойки, признанной Ответчиком;

- в пятую очередь - в погашение неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, начисленных в связи с нарушением условий настоящего Мирового соглашения (при наличии).

Еcли в момент уплаты последнего платежа, в соответствии с Графиком платежей, общая сумма процентов, указанная в Графике платежей, не соответствует размеру процентов, фактически начисленных в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, размер последнего платежа является корректирующим и включает в себя платеж по возврату остатка суммы начисленных, но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки (при наличии). Не позднее, чем за 15 рабочих дней до даты последнего платежа по Графику платежей, сумму последнего платежанеобходимо уточнить в отделении Банка либо посредством системы «УРАЛСИБ|ИНТЕРНЕТ-БАНК».

Ответчики обязаны подписать (заключить) с Банком соглашение об изменении содержания Закладной, составленное Банком с учетом изменений, соответствующих Мировому соглашению, и совершить все необходимые с его (их) стороны действия по внесению соответствующих изменений в регистрационную запись об ипотеке в срок не позднее 60 календарных дней с даты вынесения Определения об утверждении Мирового соглашения.

В случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения на срок более 40 дней, Ответчик 1 уплачивает Истцу неустойку, начисленную по ставке 0,02 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу и процентам, до даты полного погашения задолженности по основному долгу и процентам, с учетом фактического погашения указанной задолженности.

В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, по сумме и/или по сроку, на период более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему Мировому соглашению считается наступившим. Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании сумм, указанных в настоящем Мировом соглашении с <ФИО>1, и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности в размере 2/3 доли <ФИО>1, 1/3 доли <ФИО>2, а именно: квартиру, расположенную по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, поселок МИЧУРИНСКИЙ, <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 80% от стоимости в Отчете об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО "АПЭКС ГРУП", в сумме 3 401 822 рублей 40 копеек.

Обременение в виде залога сохраняется в отношении заложенного имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчика 1 по Кредитному договору до даты полного погашения Ответчиком 1 задолженности по Кредитному договору в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

Условия мирового соглашения записаны в протоколе и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Производство по гражданскому делу по иску ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к <ФИО>1, <ФИО>2 о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

        Судья