Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2018 (2-2667/2017;) ~ М-2624/2017 от 17.11.2017

КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27 февраля 2018 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Широковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-127/2018 по иску Государственного казенного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних № 6 Тагилстроевского района города Нижний Тагил» в интересах несовершеннолетнего С.П.В. к Хардину А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ГКУ «СРЦН № 6 Тагилстроевского района города Нижний Тагил», действуя в интересах несовершеннолетнего С.П.В., обратилось в суд с иском к Хардину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № в квартире <адрес>; снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что в ГКУ «СРЦН № 6 Тагилстроевского района города Нижний Тагил» на полном государственном обеспечении находится несовершеннолетний: С.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетний С.П.В. относится к категории детей-сирот. Мать несовершеннолетнего - Потапова Н. И., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец несовершеннолетнего - Силантьев В. Е., умер ДД.ММ.ГГГГ. На основании приказа Управления социальной политики по городу Нижний Тагил и Пригородному району от ДД.ММ.ГГГГ № за С.П.В. сохранено право собственности 5/40 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован Хардин А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ. Хардин А. А. не является родственником несовершеннолетнему С.П.В.. Данное жилое помещение было приобретено при жизни матерью несовершеннолетнего Потаповой Н. И., на средства материнского капитала. Продавцом по данной сделке выступал Хардин А. А., однако по завершению сделки он обязан был сняться с регистрационного учета, однако согласно справке из МКУ СПО Хардин А. А., остался, зарегистрирован по данному адресу. В настоящее время в данном жилом помещении Хардин А. А. не проживает, не несет обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч. 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Таким образом, Хардин А. А. продолжает быть зарегистрированным в квартире по адресу: <адрес>. При этом ответчик фактически жилым помещением не пользуется, личных вещей в жилом помещении не имеет, в коммунальных и иных затратах на содержание жилого помещения участия не принимает.

Судом к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Потапов Е.Ю., Брусницина Л.А., действующая в интересах несовершеннолетних С.Д.Д., С.К.Д., Селянина Е.В., действующая в интересах П.Т.Е.

Представитель истца Государственного казенного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних № 6 Тагилстроевского района города Нижний Тагил» в судебное заседание не явился, извещен современно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В предварительном судебном заседании поддержал основание и предмет исковых требований, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик Хардин А.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Представитель третьего лица Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по города Нижний Тагил и Пригородному району в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Потапов Е.Ю., Брусницина Л.А., действующая в интересах несовершеннолетних С.Д.Д., С.К.Д., Селянина Е.В., действующая в интересах П.Т.Е. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Огласив исковое заявление, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Кураевой Г.А. (продавец) и Силантьевой Н.И. (покупатель) заключен договор купли-продажи, из которого следует, что Кураева Г.А. продала, а Силантьева Н.И. купила в частную собственность одну жилую комнату (номер на поэтажном плане №) в квартире <адрес>.

    Согласно п.5 договора, в вышеуказанной в п.1 комнате (номера на поэтажном плане №) зарегистрированными значатся Хардин А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой №, выданной МК «Служба правовых отношений» города Нижний Тагил Свердловской области, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 дней после подписания настоящего договора.

На основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества и об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, С.П.В. является собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – комнаты, площадью 9,6 кв.м., этаж: 9, номер на поэтажном плане №, по адресу: <адрес>.

Остальными собственниками жилого помещения – комнаты, площадью 9,6 кв.м., этаж: 9, номер на поэтажном плане №, по адресу: <адрес>, являются: Потапова Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 5/10 доли, С.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/10 доли, С.К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/10 доли, П.Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/10 доли, Потапов Е. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения 1/10 доли.

    Право собственности истца на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ С.П.В. является собственником 5/60 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – комнаты, площадью 9,6 кв.м., этаж: 9, номер на поэтажном плане №, по адресу: <адрес>.

С.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится в ГКУ «СРЦН № 6 Тагилстроевского района города Нижний Тагил» на полном государственном обеспечении на основании приказа Министерства общего и профессионального образования СО №-с от ДД.ММ.ГГГГ и приказа УСП по Дзержинскому району № от ДД.ММ.ГГГГ.

Мать несовершеннолетнего - Потапова Н. И., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец несовершеннолетнего - Силантьев В. Е., умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании приказа Управления социальной политики по городу Нижний Тагил и Пригородному району от ДД.ММ.ГГГГ № за С.П.В. сохранено право собственности 5/40 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

    Согласно копии справки МКУ «Служба правовых отношений» № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированными значится Хардин А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Судом установлено и не оспаривается сторонами, что какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения – С.П.В. и ответчиком Хардиным А.А. о проживании последнего в указанном жилом помещении - не заключалось.

    Руководствуясь ч. 1 ст. 30, ч. ч. 1, 2 ст. 31, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ст. 292, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, исходя из того, что ответчик в спорное жилое помещение с согласия собственника – С.П.В. не вселялся, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, стороны не являются членами одной семьи, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

    Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса РФ)

    В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В соответствии с. ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 подп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", для признания других родственников членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ).

     В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил).

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.

В силу п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомлением в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Каких-либо возражений относительно существа заявленных исковых требований, а также доказательств в подтверждение возражений, стороной ответчика суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание установленные судом юридически значимые обстоятельства: отсутствие права собственности ответчика Хардина А.А. на спорное жилое помещение, отсутствие условий для сохранения за ответчиками права пользования квартирой после ее отчуждения собственником; отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками относительно сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, а также то, что членами семьи собственника ответчики не являются, суд полагает, что сохранение за Хардиным А.А. права пользования жилым помещением по <адрес> в г.Н.Тагиле приводит к нарушению прав собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5442-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства», ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения или признания утраты права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае, решение суда о признании ответчика не приобретшими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> регистрирующим органом, в связи с чем, требование о снятии Хардина А.А. с регистрационного учета заявлено излишне.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 320, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Государственного казенного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних № 6 Тагилстроевского района города Нижний Тагил» в интересах несовершеннолетнего С.П.В. удовлетворить.

    Признать Хардина А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Хардина А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, регистрирующим органом.

Взыскать с Хардина А. А. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300,00 руб.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья -                         НА.Зевайкина