Решение по делу № 2-681/2016 ~ М-153/2016 от 25.01.2016

                                    Дело № 2-681/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ишимбай                              01 марта 2016 года

    Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давлетшина Т.З.,

при секретаре Вариной М.А.,

с участием истца Фоминой И.Ю.,

представителя ответчика – адвоката Рябовой И.А.,

третьего лица Брызгаловой М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой И.Ю. к Брызгалову Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Фомина И.Ю. обратилась в суд с иском к Брызгалову Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что она является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. По вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Брызгалов Д.А., который с момента регистрации в указанном жилом помещении не проживает, ни разу там не появлялась, никаких его вещей и предметов личного потребления там нет, коммунальные услуги не оплачивает, место его проживания не известно, предположительно проживает и работает в <адрес>. Истец просит суд признать Брызгалова Д.А. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

    Истец Фомина И.Ю. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, пояснив, что регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, она нужна была ему для трудоустройства, в жилое помещение он никогда не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает.

    Третье лицо Брызгалова М.А. против удовлетворения иска Фоминой И.Ю. не возражала, указав, что ответчик является сыном ее покойного <данные изъяты>, за долю в указанной квартире Брызгалову она отдала <данные изъяты> Он просил зарегистрировать его по указанному адресу, поскольку прописка ему нужна была для трудоустройства на работу.

    Ответчик Брызгалов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался путем направления судебной повестки по месту регистрации по адресу: <адрес> которые ему не были вручены и вернулись в адрес суда с пометкой "истек срок хранения".

    В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании. В связи с чем на основании ст.50 ГПК РФ для представления интересов Брызгалова Д.А. в данном гражданском процессе ему был назначен адвокат Рябова И.А., которая в удовлетворении иска просила суд отказать.

    Свидетель Матвеева В.М. в судебном заседании показала, что ответчика последние <данные изъяты> по адресу: <адрес> ни разу не видела.

    Свидетель Ишкаева Р.З. в судебном заседании показала, что Брызгалова Д.А. ни разу по адресу: <адрес> не видела, он там не проживает.

    Заслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Как указано в ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Судом установлено, что Фомина И.Ю. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> то подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписки из домовой книги по указанному адресу зарегистрирован также Брызгалов Д.А.

    В судебном заседании установлено, что Брызгалов Д.А. по вышеуказанному адресу не проживает, в жилое помещение не вселялся, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает.

    Суд находит заслуживающими внимания доводы истицы о том, что регистрация ответчика Брызгалова Д.А. на спорной жилой площади нарушает его права и охраняемые законом интересы, как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемые на долю Брызгалова Д.А., а также лишена возможности в полном объеме реализовывать свои права на спорное жилое помещение. Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные Фоминой И.Ю. исковые требования законными и обоснованными, а ее нарушенное право, как собственника спорного жилого помещения, подлежащим защите в соответствии со ст. 11 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ путем признания ответчика Брызгалова Д.А. не приобретшим право пользования жилым помещением.

    В силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Фоминой И.Ю. удовлетворить.

    Признать Брызгалова Д.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

    Снять Брызгалова Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения принятия решения.

    Судья                         Давлетшин Т.З.