Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2091/2015 ~ М-1659/2015 от 29.09.2015

Дело № 2-2091/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Парфино                     1 декабря 2015 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Матвеева Е.Ю.,

при секретаре Малышевой М.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Старорусского районного суда Новгородской области в пос. Парфино Новгородской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьева В.А. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (Колхоз) <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Прокофьев В.А. обратился в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (Колхоз) <данные изъяты> (далее СПК (колхоз) <данные изъяты>) о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 203,8 кв. м. с инвентарным (учетным) номером №. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ, по договору купли-продажи он приобрел у СПК «Дружба» здание гаража на 2 автомашины, общей площадью 203,8 кв.м, за ... рублей, что подтверждается договором купли-продажи №. Оплата произведена путём внесения денежных средств в кассу СПК «Дружба», что подтверждается соответствующей квитанцией. Приобретенное имущество было передано директором СПК «Дружба» по накладной № от ДД.ММ.ГГГГ. СПК «Дружба» был реорганизован в СПК (колхоз) <данные изъяты> на основании постановления администрации Парфинского района № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке.

Истец Прокофьев В.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, требования поддерживает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не предсатвил.

Представители третьих лиц: администрации Парфинского муниципального района Новгородской области и администрации Полавского сельского поселения Парфинского муниципального района Новгородской области в судебное заседание не явился, извещены о его времени и месте надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением общего собрания СПК «Дружба», как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, было решено продать Прокофьеву В.В. помещение гаража на 2 автомашины, по остаточной балансовой стоимости ... рублей, поскольку это помещение пустовало и постепенно начало разрушаться.

Согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, СПК «Дружба» продал Прокофьеву В.А. указанный гараж. Факт приобретения Прокофьевым В.А. гаража за ... рублей подтвержден квитанцией к приходному кассовому ордеру № и накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными организацией-ответчиком.

Согласно техническому паспорту, здание гаража расположено по адресу: <адрес>, имеет инвентарный №, общую площадь 203,8 кв. м

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ помещение имеет кадастровый №, площадь 203,8 кв. м., местоположение: <адрес>.

СПК «Дружба» был реорганизован в СПК (колхоз) <данные изъяты> на основании постановления администрации Парфинского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, в суде установлено, что Прокофьев В.А. приобрел по письменной сделке купли-продажи у СПК «Дружба» гараж, которое не было зарегистрировано надлежащим образом. Решение о продаже здания было принято коллегиальным органом СПК - общим собранием кооператива.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются все законные основания для признания истца Прокофьева В.А. собственником указанного помещения, которым он открыто владеет и пользуется в течение 10 лет, следит за его сохранностью. Объект недвижимости учтен кадастровыми органами. Других заинтересованных лиц, судом не установлено. Сведения о запретах и арестах по данному объекту недвижимости отсутствуют.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокофьева В.А. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (Колхоз) <данные изъяты> о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Прокофьевым В.А., право собственности на гараж № в, инвентарный №, кадастровый №, площадью 203,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации за правообладателем права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новгородской области.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться, начиная с 4 декабря 2015 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                                                             Е.Ю. Матвеев

Мотивированное решение изготовлено 4 декабря 2015 года.