Решение по делу № 2-87/2018 (2-1105/2017;) ~ М-1212/2017 от 27.11.2017

Гр. дело № 2-87/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2018 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области

Судья: Прокопьева И.Г.,

при секретаре Шефер А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Татьяны Сергеевны к Ивановой Светлане Владимировне, Иванову Виталию Владимировичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истица Соколова Т.С. обратилась с иском к ответчикам Ивановой С.В., Иванову В.В., указывая, что является собственником 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. истица проживает в обособленном жилом помещении, условно <адрес>. Кроме истицы право на данное помещение в размере 1/8 доли в праве на жилой дом имеет Секацкая М.С.

Кроме истицы в жилом помещении зарегистрированы: ее дочь Секацкая М.С. и знакомые – ответчики по делу с 22.05.2002г. Ответчики на жилую площадь истца и третьего лица никогда не вселялись, расходы по коммунальным услугам не оплачивали. Регистрация по месту жительства носила формальный характер и была необходима ответчикам для решения своих социальных вопросов. Ответчики в <адрес> не проживают, своевременно добровольно с регистрационного учета не снялись. В настоящее время истец не располагает сведениями о фактическом месте проживания ответчиков. Регистрация ответчиков в жилом помещения нарушает права истицы, она несет убытки по оплате коммунальных услуг за них.

Со ссылкой на ст. 31 ЖК РФ просит суд: Признать Иванову Светлану Владимировну и Иванова Виталия Владимировича не при обретшими право на жилую площадь по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истица Соколова Т.И. и ее представитель по ордеру адвокат Климова А.Г. о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствуют на иске настаивают.

Ответчики Иванова С.В., Иванов В.В.о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще по последнему известному суду месту жительства (месту регистрации), в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам, место жительства которых не известно, судом назначены представители, и интересы ответчика Ивановой С.В. в судебном заседании представляла адвокат Швец М.Н., а ответчика Иванова В.В. – адвокат Гзирян Г.В., действующие по ордеру, которые с иском не согласились.

Третье лицо Секацкая М.С. о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в суд не явилась.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, дав представленным доказательствам оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Судом установлено, что истица Соколова Т.С.на основании договора мены от 28.02.2001 является собственником 1/8 доли жилого <адрес>. (л.д. 6)

Секацкая М.С. на основании того же договора является собственником 1/8 доли указанного жилого дома. (л.д. 5,9)

Из поквартирной карточки следует, что 1/8 доля и 1/8 доля указанного жилого дома представляют собой обособленное жилое помещение, в котором по месту жительства зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – собственник Соколова Т.С., с ДД.ММ.ГГГГ – дочь Секацкая М.С., с ДД.ММ.ГГГГ мать мужа Соколова Л.П., с ДД.ММ.ГГГГ – внук несовершеннолетний ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетний внук ФИО11, с ДД.ММ.ГГГГ знакомые – ответчики Иванова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Иванов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из искового заявления и пояснений истицы в судебном заседании, ответчики с момента их регистрации по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истице, не проживают, в него не вселялись, оплату за жилое помещение не производят, расходы по содержанию не несут, вещей ех в жилом помещении нет, каких-либо попыток приехать и вселиться в спорное жилое помещение - не предпринимали, соглашений о пользовании жилым помещением с собственником не заключали, членом семьи собственника не являются.

Данные обстоятельства ничем не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики право на проживание в спорном жилом помещении не приобрели, т.к. их регистрация по месту жительства является формальной, совершена не с целью проживания, что противоречит требованиям законодательства РФ. Истица, как собственник жилого помещения вправе, в силу ст. 304 ГК РФ, требовать устранения нарушения своих прав, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовой Татьяны Сергеевны к Ивановой Светлане Владимировне, Иванову Виталию Владимировичу - удовлетворить.

Признать Иванову Светлану Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова Виталия Владимировича, № года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – 1/4 долей жилого <адрес>, и снять Иванову Светлану Владимировну, Иванова Виталия Владимировича с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.

Судья: подпись. Копия верна.

Судья: И.Г. Прокопьева