Решение по делу № 2-2502/2020 от 13.05.2020

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Парамоновой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Суханове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 04 августа 2020 в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Центрального района» к Семенихину А. Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «УК Центрального района» обратилось в суд с иском к Семенихину А. Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска указало, что ООО «УК Центрального района» является управляющей организацией, осуществляет управление, содержание общего имущества в многоквартирном, расположенном по адресу: ...

Общество выбрано в качестве управляющей организации в указанном многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме.

ООО «УК Центрального района» приступило к выполнению комплекса работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома на основании договора управления.

В указанном многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., расположена ..., сведения о собственнике квартиры отсутствуют.

В ..., расположенной по адресу ..., зарегистрирован Семенихин А.Ю.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 57071 руб. 41 коп., пени в размере 19783 руб. 91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2415 руб. 66 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, в исковом заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Семенихин А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Возвращение в суд неполученного ответчиком заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное. Доводов, что ответчик не получил почтовое извещение по уважительной причине материалы дела не содержат.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно отказались от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда «Судебное», что свидетельствует о злоупотреблении ими своими процессуальными правами.

Таким образом, суд в соответствии со ст. 113 ГПК РФ предпринял все зависящие от него меры по извещению ответчика о судебном разбирательстве и на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, участие которых в судебном заседании в силу ст. 35 ГПК РФ является правом, а не обязанностью.

Представитель третьего лица АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», будучи надлежащим образом извещённым, в судебное заседание не явился, суд о причинах неявки не уведомил.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как предусмотрено статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 39 и частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Из приведенных норм права следует, что собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу частей 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Ф плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Порядок предоставления коммунальных услуг регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

Судом установлено, что ООО «УК Центрального района» является управляющей организацией, осуществляет управление, содержание общего имущества в многоквартирном, расположенном по адресу: ...

ООО «УК Центрального района» выбрано в качестве управляющей организации в указанном многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме.

ООО «УК Центрального района» приступило к выполнению комплекса работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома на основании договора управления.

В указанном многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., расположена ..., сведения о собственнике квартиры отсутствуют.

В ..., расположенной по адресу ..., зарегистрирован Семенихин А.Ю.

Сумма задолженности ответчика за услугу: Содержание жилого помещения за период март 2017 - ноябрь 2017, январь 2018 - январь 2019 составляет 13142,57 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу Ком. ресурс ХВ на сод. общего имущества, за период: май 2017 - ноябрь 2017, январь 2018 - январь 2019 составляет 36,26 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу Ком. ресурс ЭЭ на сод. общего имущества, за период: май 2017 - ноябрь 2017, январь 2018 - январь 2019 составляет 1138,61 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу Электроснабжение за период май 2017 - ноябрь 2017, январь 2018 - январь 2019 составляет 19356,75 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу ТО ВДГО за период май 2017 - ноябрь 2017 январь 2018 - январь 2019 составляет 96,78 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу Обращение с ТКО за период январь 2019 составляет 77,80 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу Отопление за период октябрь 2017 - ноябрь 2017, январь 2018 - апрель 2018, октябрь 2018 - январь 2019 составляет 11437,06 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу Холодное водоснабжение за период май 2017 - ноябрь 2017, январь 2018 - январь 2019 составляет 6307,14 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу Водоотведение ХВ за период май 2017 - ноябрь 2017, январь 2018 - январь 2019 составляет 2715,24 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу Вывоз ТБО за период май 2017 - ноябрь 2017, январь 2018 - декабрь 2018 составляет 1454,46 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу Установка ОДПУ ХВС за период май 2017 - ноябрь 2017, январь 2018 - январь 2019 составляет 375,09 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу Установка ОДПУ ТЭ за период май 2017 - ноябрь 2017, январь 2018 - январь 2019 составляет 933,65 руб.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 57071,41 руб.

Ответчиком до настоящего времени оплата не произведена.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №... Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «УК Центрального района» была взыскана задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа по делу №.... Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

Поскольку ответчиком не предоставлено доказательств об оплате задолженности по содержанию общего имущества, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

С Семенихина А.Ю. в пользу ООО «УК Центрального района» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2017 года по январь 2019 года в размере 57 071 руб. 41 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пени за период просрочки с мая 2017 года по январь 2019 года составляет 16783 руб. 91 коп.

Учитывая, что ответчик своевременно не вносил плату за жилищно-коммунальные платежи, в связи с чем, образовалась задолженность, требования истца о взыскании неустойки являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Расчет размера пени, приведенный истцом является математически верным и не оспаривается ответчиком.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 16 783 руб. 91 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенным требованиям.

Из материалов дела следует, что истцом были понесены, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2415 руб. 66 коп. В силу закона данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

При этом излишне уплаченные истцом пори подаче иска по платежному поручению №... от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 124 руб. 88 коп. подлежат возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «УК Центрального района» к Семенихину А. Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать с Семенихина А. Ю. в пользу ООО «УК Центрального района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2017 года по январь 2019 года в размере 57071 руб. 41 коп., пени за период с мая 2017 года по январь 2019 года в размере 16783 руб. 91 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2415 руб. 66 коп.

Возвратить ООО «УК Центрального района» излишне уплаченную по платежному поручению №... от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 124 руб. 88 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Составление мотивированного решения суда отложено до ДД.ММ.ГГГГ.

Судья      подпись Ю.В. Парамонова

    Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:     подпись