Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1287/2020 ~ М-1276/2020 от 26.11.2020

К делу № 2-1287/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ст. Новопокровская                                                                                    21 декабря 2020 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Супрун В.К.,

при секретаре Мхитарян А.Е.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мкртычева Александра Размиковича к администрации Покровского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

     УСТАНОВИЛ:

        Истец Мкртычев А.Р. обратился с настоящим иском в суд и просит:

       -признать за ним право собственности на Жилой дом, год постройки - 1969г., общей площадью 72.2 кв.м., кадастровый №, назначение: жилое, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, расположенный по адресу: <адрес>.

          Свои исковые требования истец Мкртычев А.Р. обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

          Истец Мкртычев А.Р. является собственником земельного участка площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, №, который принадлежит истцу на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 26.10.2020г., выданной администрацией Покровского сельского поселения <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 10.11.2020г. сделана запись регистрации №.

           На указанном земельном участке расположен жилой <адрес> года постройки, общей площадью 72.2 кв.м. С 1992 года истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждает выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 19.10.2020г.

          В 1993 году истцу Мкртычеву А.Р. была предоставлена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с-з “Новопокровский”, что подтверждается договором о передаче жилья в собственность от 1993г., зарегистрированным в администрации Покровского сельсовета 29.12.1993г., зарегистрированным в бюро технической инвентаризации 17.01.1994г., под №Г, стр. 89, №. Фактически объект недвижимости, принадлежащий истцу, является жилым домом, а не квартирой, как указано в договоре о передаче жилья в собственность.

        В настоящее время истец Мкртычев А.Р. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю чтобы зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, однако ему было отказано в регистрации, так как представленный договор о передаче жилья в собственность от 1993 года содержит подчистки в площади объекта недвижимости. Кроме того, в указанном договоре вместо жилого дома указана - квартира, и адрес: совхоз “Новопокровский”, по факту: <адрес>.

         Истец Мкртычев А.Р. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

           Представитель ответчика администрации Покровского сельского поселения в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования, заявленные истцом, признал в полном объеме, добровольно, о чем представил заявление.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

            В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

            При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Мкртычева Александра Размиковича - удовлетворить в полном объеме.

           Признать за Мкртычевым Александром Размиковичем право собственности на жилой дом, год постройки - 1969 г., общей площадью 72.2 кв.м., кадастровый №, назначение жилое, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, расположенный по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: