Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-622/2015 ~ М-3346/2015 от 07.05.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08.05.2015                                г. Екатеринбург

Судья Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области Патрушева М. Е., ознакомившись с исковым заявлением Мерзлякова В. А. к Пятыгину И. А. о расторжении договора купли-продажи

УСТАНОВИЛ:

    Мерзляков В.А. обратился в суд с иском, в котором просит:

    расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Мерзляковым В.А.и Пятыгиным И.А., предметом которого является земельный участок с кадастровым № площадью <иные данные> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (далее - земельный участок).

    истребовать у Пятыгина И.А. земельный участок, обязав Пятыгина И.А. возвратить земельный участок Мерзлякову В.А.

В соответствие с ч. 2 ст.135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

В силу ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии со ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Следовательно, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.

Из искового заявления усматривается, что между сторонами имеется спор о праве на земельный участок.

Следовательно, исковое заявление Мерзлякова В.А. о расторжении договора купли-продажи, подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного объекта недвижимости.

Спорный земельный участок, находится по адресу: <адрес>.

Таким образом, при подаче искового заявления нарушены правила исключительной подсудности, в связи с чем, указанное исковое заявление подлежит возврату заявителю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30, 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Мерзлякова В. А. к Пятыгину И. А. о расторжении договора купли-продажи – возвратить.

Разъяснить Мерзлякову В. А. его право на обращение с настоящим иском в Режевской городской суд Свердловской области по адресу: 623750, г. Реж, ул. Пушкина, д. 6, тел.: (343-64) 2-12-72.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если будут устранены допущенные нарушения.

На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 15 дней через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.

Судья             подпись                М. Е. Патрушева