Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2017 ~ М-202/2017 от 01.03.2017

Дело № 2-1-272/2017 года

Решение

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Ефремовой С.Б.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Донченко Елены Леонидовны к Коновалову Виктору Петровичу, Сумачевой Галине Петровне, Коновалову Виктору Николаевичу, Коновалову Сергею Николаевичу, Коновалову Александру Николаевичу, Мошечковой Нине Леонидовне, Коновалову Николаю Леонидовичу, Орловой Валерии Владиславовне, Тарасовой Анне Владиславовне, Коноваловой Еве Петровне, Коноваловой Тамаре Никаноровне, Коноваловой Анне Вячеславовне, Коноваловой Марии Сергеевне, Коноваловой Нине Сергеевне, администрации СП «Село Совхоз Чкаловский», администрации МР «Дзержинский район», встречным исковым заявлениям Коновалова Виктора Петровича, Орловой Валерии Владиславовны, Тарасовой Анны Владиславовны, Коновалова Виктора Николаевича, Коновалова Сергея Николаевича, Коновалова Александра Николаевича, Сумачевой Галины Петровны о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, разделе жилого дома,

установил:

01.03.2017 г. Донченко Е.Л. обратилась в суд с иском, указав, что 02.06.1993 года умер ее отец Донченко Л.П.

В состав наследственного имущества входит доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> и земельный участок площадью 1800 кв.м с КН №. Она приняла наследство после смерти отца, несет бремя содержания жилого дома и земельного участка более 15 лет, фактически жилой дом разделен на две изолированные части, порядок пользования которыми сложился. Просила признать за ней право собственности на чать вышеуказанного жилого дома площадью 47, 2 кв.м, в том числе жилой 18,7 кв.м (помещение №2), и земельный участок.

Коновалов В.П. обратился в суд с встречным исковым заявлением, указав, что 14 июля 1995 года умер его отец Коновалов П.П., которому на праве собственности принадлежала 1/2 доля в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, фактически в его пользовании находилось помещение №1 данного жилого дома. Он (истец) принял наследство, пользуется жилым домом, в связи с необходимостью ремонта произвел реконструкцию жилого дома, произвел неотделимые улучшения, в результате чего площадь жилого дома увеличилась. Просил прекратить право общей долевой собственности на часть жилого дома, признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве на часть жилого дома (жилое помещение №1) общей площадью 46, 3 кв.м, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Орлова В.В., Тарасова А.В. обратились в суд с встречным иском, просили признать за ними право собственности на 1/12 долю в праве собственности на часть жилого дома (жилое помещение №1) и 1/8 долю земельного участка с КН № площадью 1500 кв.м, за каждой (л.д.25-27, т.2).

Коновалов В.Н., Коновалов С.Н., Коновалов А.Н. обратились с встречным иском, просили признать за ними право собственности на 1/18 долю в праве собтвенности на часть жилого дома (жилое помещение №1) и 1/12 долю земельного участка с КН № площадью 1500 кв.м, за каждым (л.д.32-33, т.2).

Сумачева Г.П. обратилась с встречным иском, просила признать за ней право собственности на 1/6 долю в праве собственности на часть жилого дома (жилое помещение №1), в порядке наследования (л.д.38-39).

В судебном заседании представитель Донченко Е.Л. – Аленин В.В. поддержал исковые требования, не возражал против удовлетворения встречных исковых требований.

Представитель Коновалова В.П. - Степаненко Е.Г. поддержали исковые требования, против удовлетворения встречных исков не возражали.

Коновалов В.П., Сумачева Г. П., Коновалов В. Н., Коновалов С. Н., Коновалов А. Н., Мошечкова Н. Л., Коновалов Н. Л., Орлова В.В., Тарасова А.В., Коновалова Е. П., Коновалова Т. Н., Коновалова А.В., Коновалова М. С., Коновалова Н.С., администрация СП «Село Совхоз Чкаловский», администрация МР «Дзержинский район», Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Дзержинского района Калужской области в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Основания приобретения права собственности, в том числе в порядке наследования, предусмотрены ст. 218 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 3 статьи 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> в д.<адрес> состоит из двух изолированных частей : жилого помещения №2 общей площадью 47, 2 кв.м, в том числе жилой 18,7 кв.м (л.д.20-22, т.1) и жилого помещения №1 общей площадью 46,3 кв.м. в том числе жилой 14,4 кв.м.

Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, при котором Донченко Е.Л. пользуется частью жилого дома №2, частью жилого дома №1 пользуются истцы по встречным искам.

Из материалов дела также усматривается и сторонами не оспаривалось, что Коновалов В.П. произвел реконструкцию жилого помещения №1, произведя неотделимые улечшения: демонтаж и кладку стен, утепление пристройки и образование прихожей №6 площадью 8 кв.м и др., при этом (л.д. 83-90, т.1) произведенная реконструкция не затрагивает конструктивные характеристики надежности и не нарушает строительных норм и правил.

Согласно заключению Отдела архитектуры и градостроительства Дзержинского района раздел жилого дома по указанному варианту возможен, не противоречит требованиям строительных норм и правил.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что спора по поводу наследственного имущества не имеется, в ином порядке истцы не могут оформить права на вышеназванное имущество, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░.<░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ №2 ░░░░░ ░░░░░░░░ 47, 2 ░░.░. ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 18, 7 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №, ░░░░░░░░ 1800 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ №1 ░░░░░ ░░░░░░░░ 46, 3 ░░.░. ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 14, 4 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1/2, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1/6, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 1/18, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 1/18, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 1/18, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 1/12, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 1/12 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1500 ░░.░ ░ ░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>: ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/12, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 1/12, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 1/12, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 1/8, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.