Определение по делу № 2-2945/2014 ~ М-2692/2014 от 25.07.2014

Дело № 2-2945/14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 ноября 2014 года                                 г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                     Дульзона Е.И.

при секретаре                             Эресман С.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Игоря Игоревича к ООО «А», Сараевой Евгении Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Макаров И.И. обратился в суд с иском к ООО «А», Сараевой Евгении Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав следующее.

    29 декабря 2009 года между ООО "Банк" и ООО «А» был заключен кредитный договор № 79-30304/0094, в соответствии с п. 1.1 которого кредитор — ООО "Банк" обязуется предоставить заемщику - ООО «А» кредит в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученные денежные средства, проценты за пользование кредитом и иные платежи, предусмотренные договором.

    В соответствии с п. 1.2. Указанного договора заемщику были предоставлен кредит в размере 4 500 000 рублей.

    Для обеспечения возврата заемных денежных средств между ООО "Банк" и Сараевой Евгенией Сергеевной был заключен договор об ипотеке № 79-30304/0094-7, в соответствии с условиями которого залогодатель предоставляет залогодержателю в залог помещение нежилое, общей площадью 186,9 кв.м., кадастровый или условный номер ..., расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: Россия, г. Новосибирск, ул. ..., а именно: помещение, нежилое, номера на поэтажном плане: 11,12, 22-25, этаж: цокольный этаж.

    В соответствии с п. 1.2 договора об ипотеке, оценка предмета залога по соглашению сторон составляет 3 120 000 рублей.

    Пунктом 2.1. указанного договора установлено, что имущество передается в залог в обеспечение исполнения обязательств ООО «А» по кредитному договору № 79-30304/0094 от 29.12.2009 г.

В п.4.3 данного договора указано, что ипотекой по настоящему договору ипотеки обеспечиваются обязательства должника перед залогодержателем в том объеме, в каком они будут существовать к моменту фактического удовлетворения, включая сумму основного долга, проценты за пользование кредитом, просроченную задолженность, неустойку (штрафы, пени) согласно основному договору, а также возмещение издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество и его реализацией.

    30 апреля 2014 года между ООО "Банк" и истцом Макаровым И.И. был заключен договор об уступке прав (требований) № 147-04-14-06.

    В течение длительного времени ответчик не исполняет обязанности по кредитному договору.

    Поэтому истец просит взыскать с ООО «А» задолженность по кредитному договору в размере 1322201,12 руб., обратить взыскание на заложенное имущество в виде помещения нежилого, общей площадью 186,9 кв.м., кадастровый или условный номер ..., расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: Россия, г. Новосибирск, ул. ..., а именно: помещение, нежилое, номера на поэтажном плане: 11,12, 22-25, этаж: цокольный этаж.

    В судебном заседании установлено, что иск принят с нарушением правил подсудности. Представитель истца и представитель ответчика ООО «А» считали необходимым направить дело по подсудности в Калининский районный суд г. Новосибирска по месту нахождения ООО «А».

    Ответчик ООО «А» зарегистрировано и находится по адресу: г. Новосибирск, Калининский район, ул. ...; ответчик Сараева Е.С. проживает по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. ...

Суд находит ошибочным предъявление иска в Дзержинский районный суд г. Новосибирска по месту нахождения недвижимого имущества в силу ст. 30 ГПК РФ, поскольку требование об обращении взыскания на заложенное в обеспечение возврата кредита недвижимое имущество не является самостоятельным спором о правах на это имущество. Материально-правовой предпосылкой такого рода спорных отношений является неисполнение должником кредитного обязательства, предполагающее удовлетворение требований кредитора за счет стоимости предмета залога, в связи с чем, статья 30 ГПК РФ к кредитным отношениям применению не подлежит.

    В силу п.п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При этих обстоятельствах гражданское дело по иску Макарова Игоря Игоревича к ООО «А», Сараевой Евгении Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество подлежит передаче по подсудности в суд по месту нахождения ООО «А».

Руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░-░░░░░░░.

.

.