Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-987/2012 ~ М-1049/2012 от 25.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 6 июля 2012 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи     Трофимовой В.И.,

при секретаре Музыченко М.В.,

с участием представителя истца Майер А.В.,

действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Труфанова Александра Николаевича к администрации Лискинского муниципального района <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании в порядке наследования права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к администрации Лискинского муниципального района <адрес>, в котором указал, что его мать ФИО2 при жизни как пенсионер колхоза «Маяк» (в настоящее время - СХА «Маяк») была включена в Список сособственников земельных долей (паев) колхоза «Маяк» (далее – Список). ДД.ММ.ГГГГ мать умерла.

После смерти матери он (истец) как единственный наследник по закону первой очереди в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества, а в выдаче свидетельства на земельную долю было отказано со ссылкой на то, что право собственности на спорную земельную долю было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, т. е. после смерти матери. Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

Сославшись на указанные обстоятельства, истец просил включить принадлежавшую матери земельную долю в состав наследства и признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на эту долю.

Истец и представитель ответчика, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили (л.д. 43-44).

В судебном заседании представитель истца, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, заявленные требования поддержал.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

К правоотношениям, связанным с принятием истцом наследства после смерти его матери применяется ГК РФ.

В соответствии со ст. ст. 1110-1112, 1152, 1153 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он подал заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону обратился Труфанов А.Н. и ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, жилой дом и земельный участок. Другие лица с заявлением о принятии наследства не обращались (л. д. 45).

Установлено судом также, что нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную земельную долю со ссылкой на то, что право собственности на данную долю зарегистрировано после смерти наследодателя (л.д. 9).

Из представленных суду доказательств следует, что право собственности ФИО2 на спорную земельную долю было зарегистрировано органами Росреестра в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № на основании заявления ФИО1, действовавшего по доверенности от имени ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. Заявление было подано в органы Росреестра ДД.ММ.ГГГГ, т. е. после смерти наследодателя (л.д. 16, 47, 48).

Согласно ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого), в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Статьей 188 ГК РФ предусмотрено, что действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Поскольку право собственности ФИО2 зарегистрировано после её смерти по заявлению, поданному после её смерти лицом, действующим по доверенности, действие которой прекращено, суд приходит к выводу, что регистрация права собственности ФИО2 на спорную земельную долю была произведена незаконно.

Вместе с тем Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривалось, что право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности имеют все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию. Колхозы подают в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельхозпредприятий заявку на предоставление земли в собственность, к которой прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан».

Право граждан на получение земли в собственность закреплено и ст. 36 Конституции РФ, ст.ст. 3 и 7 Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения определены Федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями (далее – Федеральный закон).     

В соответствии со ст. 15 Федерального закона земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 18 Постановления Правительства РФ «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» от ДД.ММ.ГГГГ № моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до вступления этого ФЗ в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №) в наследственную массу включается принадлежащее наследодателю на законных основаниях имущество, в т. ч. и находившиеся в собственности земельные паи.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В подтверждение принадлежности наследодателю на день открытия наследства спорной земельной доли истец представил суду не только документы, подтверждающие регистрацию в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ права собственности наследодателя на спорную земельную долю, но и выданное ФИО2 Лискинским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, т. е. при жизни наследодателя, свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХХХI номер 0531505 (л.д. 14-15), протокол собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности земельных долей СХП (бывшего колхоза) «Маяк» от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 18-19, 20-36), т. е. те правоустанавливающие документы, на основании которых ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация права собственности наследодателя на спорную земельную долю (л.д. 16, 17, 47).

Из представленных суду документов следует, что размер земельной доли, находящейся по адресу: <адрес> восточная часть Лискинского кадастрового района, территория СХА «Маяк», составляет 1/469 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 29373000 кв.м, кадастровый номер участка 36:14:11:000 00 00:0350 (л. д. 10, 16, 17).

Учитывая требования указанных выше правовых норм и установленные обстоятельства, в т. ч. то, что истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство, лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о включении спорной земельной доли в состав наследства и признании за истцом права собственности на эту земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Труфанова Александра Николаевича полностью удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, 1/469 доли в праве общей долевой собственности на находящийся по адресу: <адрес> восточная часть Лискинского кадастрового района территория СХА «Маяк» земельный участок площадью 29373000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер участка 36:14:000 00 00:0350, и признать за ФИО2 Александром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на эту долю.

Разъяснить истцу, что право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья