Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1464/2014 ~ М-1664/2014 от 21.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2014 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Эминова А.И.,

при секретаре Бутовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Пастельняк А.В., Пастельняк А.В., Пастельняк В.Ф., Пастельняк Л.И., третьи лица МУП «ЖРЭП № 4», МУП «Водоканал», администрация Октябрьского района г. Ставрополя, о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обратился в суд с иском к Пастельняк А.В., Пастельняк А.В., Пастельняк В.Ф., Пастельняк Л.И. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, обосновав свои требования тем, что по сведениям ОАО "Ставропольский городской расчетный центр" в настоящее время по адресу: г. Ставрополь, ул. ***, зарегистрированы Пастельняк А.В., Пастельняк А.В., Пастельняк В.Ф., Пастельняк Л.И. По данным ОАО "СГРЦ" жилое помещение находится в частной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 06.05.2010 года Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем несут за это солидарную ответственность. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в соответствии с требованиями законодательства РФ. Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по указанным платежам, составившую за период с 01.04.2004 года по 01.02.2014 года сумму *** руб., а именно по услугам: "холодное водоснабжение и водоотведение" – *** руб. "найм" – *** руб., "содержание и техобслуживание" – *** руб., "электроэнергия" – *** руб. Ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось её погасить, однако добровольно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашается. ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» просило взыскать с ответчиков в пользу ОАО "Ставропольский городской расчётный центр" в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на общую сумму *** руб., взыскать с ответчиков в пользу ОАО "Ставропольский городской расчётный центр" уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме *** руб.

В судебном заседании представитель ООО «Ставропольский городской расчетный центр» по доверенности Татаренко Е.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица МУП «Водоканал» по доверенности Самарина А.М. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Ответчики Пастельняк А.В., Пастельняк А.В., Пастельняк В.Ф., Пастельняк Л.И., извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле материалам.

Представители третьих лиц МУП «ЖРЭП № 4» и администрация Октябрьского района г. Ставрополя в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дел в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Обязанностью каждого собственника является участие в расходах по содержанию принадлежащего имущества (ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. При этом он обязан соблюдать правила содержания общего имущества многоквартирного дома. Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Данное положение установлено также пунктом 28 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Статья 249 ГК РФ предусматривает обязанность собственников соразмерно своей доли участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за ЖКУ. Жилищным законодательством установлена структура платежа за ЖКУ (ст. 154 ЖК РФ), состоящая из: платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч. 1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Пастельняк В.Ф. является собственником жилого дома № 13б, расположенного по ул. Авиационная, в г. Ставрополе, и не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как следует из предоставленных расчетов ОАО "Ставропольский городской расчётный центр" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2004 года по 01.02.2014 года составляет *** руб. *** коп.

Ответчиком Пастельняк А.В. представлены письменные возражения на исковое заявление, в которых он просит применить трехлетний срок исковой давности.

Истцом предоставлен расчет иска с учетом срок исковой давности за период с 01.06.2011 года по 01.02.2014 года, согласно которому сумма к взысканию составляет *** руб. *** коп., в том числе, оплата электроэнергии в размере *** руб. *** коп. и холодное водоснабжение и водоотведение в размере *** руб. *** коп.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Пастельняк В.Ф. как с собственника жилого дома, в удовлетворении исковых требований к ответчикам Пастельняк А.В., Пастельняк А.В., Пастельняк Л.И. следует отказать.

Допустимые доказательства, свидетельствующие о том, что ответчику не оказывались какие-либо виды коммунальных услуг, суду не предоставлены.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика Пастельняка В.Ф. необходимо взыскать расходы по оплате госпошлины в размере *** руб. *** коп.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом пояснений в судебном заседании участников процесса, а также их заявлениями в судебном заседании о том, что ими исчерпана возможность предоставления доказательств по делу суд приходит к изложенным выше выводам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Пастельняк А.В., Пастельняк А.В., Пастельняк В.Ф., Пастельняк Л.И. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Пастельняк В.Ф. в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» задолженность по оплате за коммунальные услуги (оплата электроэнергии и холодное водоснабжение и водоотведение) за период с 01.06.2011 года по 01.02.2014 года в размере *** руб. *** коп.

Взыскать с Пастельняк В.Ф. в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» расходы по оплате госпошлины в размере *** руб. *** коп.

В удовлетворении исковых требований ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Пастельняк В.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере *** руб. *** коп., расходов по оплате госпошлины в размере *** руб. *** коп. – отказать.

В удовлетворении исковых требований ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Пастельняк А.В., Пастельняк А.В., Пастельняк Л.И. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 июля 2014 года.

Судья А.И.Эминов