Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2498/2010 ~ М-1573/2010 от 31.05.2010

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2010 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Харитонова А.С.

при секретаре Хахалевой Е.М.

с участием представителя истца Артеменко Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «Жилищно -коммунальное хозяйство Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН» к Кобелевой М.М. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, суд

У С Т А Н О В И Л:

Дата обезличена года между ГУП «Жилищно-коммунального хозяйства КНЦ СО РАН» и Кобелевой М.М. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ..., ...

В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово - лицевого счета от по состоянию на Дата обезличена года на регистрационном учете в квартире по ... ... состоит Кобелева М.М.

ГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» обратилось с иском к Кобелевой М.М., мотивируя тем, что ответчица оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в связи с чем, за период с августа 2007 года по май 2010 года образовалась задолженность в сумме 72 339 рублей 15 копеек, из которых 51 696 рублей 64 копейки задолженность по коммунальным услугам и пеня в размере 21 889.25 рублей, в связи с чем, просят взыскать имеющуюся задолженность и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2046 рублей 78 копеек.

В судебном заседании представитель истца А (действующая на основании доверенности от Дата обезличена года) исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения в соответствии с изложенным выше.

Ответчица Кобелева М.М. извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, в связи с чем, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Так согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно выписке из домовой книги и финансово лицевого счета квартиры по ... ... Кобелева М.М. является квартиросъемщиком жилого помещения, состоит на регистрационном учете с Дата обезличена года.

Вместе с тем, как установлено судом, ответчицей не вносится плата за жилое помещение и коммунальным услугам, в связи с чем, образовалась задолженность за период с августа 2007 года по май 2010 год в размере 51 696.64 рублей, что подтверждается справкой о начислениях и оплатах, выпиской из лицевого счета по коммунальным услугам, счет квитанцией за май 2010 год, а также напоминаниями л задолженности.

При таких обстоятельствах требования ГУП ЖКХ КНЦ СО РАН подлежат удовлетворению в части 51 696.64 рублей.

Что касается требований о взыскании пени, то в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Вместе с тем суд не может согласиться с требованиями истца в части взыскания с ответчиков суммы пени за просрочку платежей в размере 21 889.25 рублей за период с августа 2007 года по май 2010 г. при следующих обстоятельствах:

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание, что пеня за просрочку платежа является штрафной санкцией, к которой применяются правила ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу, что пеня в размере 21 889 рублей 25 копеек явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, считает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ и определить ко взысканию пеню в размере 5 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем с Кобелевой М.М. подлежит взысканию госпошлина в пользу ГУП ЖКХ КНЦ СО РАН в сумме 1 900 рублей 89 копеек (1 900.89 рублей (800+(56696.64 -20000)*3%).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Кобелевой М.М. в пользу ГУП ЖКХ КНЦ СО РАН 56 696 рублей 64 копейки, а также государственную пошлину в размере 1 900 рублей 89 копеек.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок, либо сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: А.С. Харитонов

Копия верна. Подписано судьей:

.