Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-873/2016 ~ М-893/2016 от 18.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                         01 сентября 2016 года

    Кировский районный суд <адрес> в составе: судьи Гавриленко О.В., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО1 – адвоката <адрес> ФИО6, действующей на основании удостоверения №, ордера №н №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    что истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО2 пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года она является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>.

По данному адресу состоит на регистрационном учете, кроме нее и ее сестра ФИО1 (в девичестве ФИО2), которая по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, не использует его по назначению, т.е. добровольно в одностороннем порядке отказалась от своих жилищных прав и обязанностей на данное жилое помещение, выехала на другое постоянное место жительство в целях создания семьи. Кроме того, она не несет расходов на его содержание, коммунальные платежи не оплачивает, ее вещей и документов в доме нет, однако продолжает числиться на регистрационном учете.

В настоящее время она не может воспользоваться всеми принадлежащими ей правомочиями собственника по пользованию, владению и распоряжению жильем.

Просит признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик по делу ФИО1 в судебное заседание не явилась. В соответствии с приложенными к иску документами, зарегистрирована по адресу проживания истца.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначена адвокат ФИО6

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО6 пояснила суду, что исковые требования заявлены истцом обоснованно, однако поскольку ему не известна позиция ответчика, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Из показаний, данных в судебном заседании свидетеля ФИО5 следует, она проживает по соседству по указанному адресу в <адрес>. Ей известно, что ФИО1 добровольно в ДД.ММ.ГГГГ году выехала со спорной жилой площади для проживания по другому адресу в <адрес> и вещей ее в квартире нет.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. Данные конституционные принципы продублированы в ст. 3 ЖК РФ.

Судом установлено, что договор найма указанного жилого помещения сторонами не заключался. Ответчик не проживает на спорной жилой площади и в ней не нуждается.

При изложенных обстоятельствах права собственника жилого помещения подлежат защите в заявленном им объеме.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО2 на основании решения Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений домовой книги, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована ответчик ФИО1 <данные изъяты> года рождения.

Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, расходов по содержанию домовладения она не несет. Ответчик в добровольном порядке не приняла меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, проживает по другому адресу.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом доме истцу, нарушает его права собственника, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска о признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 12, 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования, принадлежащим ФИО2 на праве собственности, жилым помещением по адресу: <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение месяца

Судья                             О.В. Гавриленко