Решение по делу № 2-4075/2013 ~ М-4468/2013 от 05.08.2013

Дело №(1)/2013

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.,

при секретаре Шигаевой Т.В.,

с участием представителя истца Буракова В.Ф. по доверенности Петри Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буракова В.Ф. к Тиунчик В.Н., Тиунчик Ю.В., Тиунчик В.К., Тиунчик К.Н., администрации муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Буракова В.Ф. обратилась в суд с иском к Тиунчик В.Н., Тиунчик Ю.В., Тиунчик В.К., Тиунчик К.Н., администрации муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области (далее администрация) о признании права собственности на жилое помещение.

Требования мотивирует тем, что она проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Заочным решением Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Буракова В.Ф. к Тиунчик В.Н., Тиунчик Ю.В., Тиунчик В.К., Тиунчик К.Н., администрации о признании квартиры частью жилого дома, разделе жилого дома, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на часть жилого дома, жилой дом по вышеуказанному адресу был разделен, <адрес> была признана частью жилого дома, у истца было прекращено право собственности на <адрес>, в собственность истцу была выделена часть жилого дома общей площадью 37,9 кв.м., состоящая из жилой комнаты площадью 8,8 кв. м., жилой комнаты площадью 13,6 кв. м., кухни площадью 10,2 кв. м., тамбура площадью 4,1 кв. м., тамбура площадью 1,2 кв. м. После вынесения заочного решения суда истец обратилась в регистрирующий орган – в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области для регистрации своих прав на часть жилого дома, однако ей было отказано в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – часть жилого дома, поскольку кадастровый паспорт на часть жилого дома не может быть выдан. В то же время, право собственности истца на <адрес> было прекращено. Считая нарушенными свои права, истец просит признать за ней право собственности на изолированное жилое помещение в жилом доме по адресу: <адрес>, состоящее из жилой комнаты площадью 8,8 кв. м., жилой комнаты площадью 13,6 кв. м., кухни площадью 10,2 кв. м., тамбура площадью 4,1 кв. м., тамбура площадью 1,2 кв. м.

Стороны, третье лицо Гусарова В.Ф., представители третьих лиц администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявили. Истец, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца по доверенности Петри Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также просила прекратить у истца право собственности на часть жилого дома общей площадью 37,9 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 8,8 кв. м., жилой комнаты площадью 13,6 кв. м., кухни площадью 10,2 кв. м., тамбура площадью 4,1 кв. м., тамбура площадью 1,2 кв. м. по адресу: <адрес>.

Выслушав представителя истца по доверенности, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что заочным решением Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Бураковой В.Ф. к Тиунчик В.Н., Тиунчик Ю.В., Тиунчик В.К., Тиунчик К.Н., администрации о признании квартиры частью жилого дома, разделе жилого дома, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на часть жилого дома, жилой дом по вышеуказанному адресу был разделен, <адрес> была признана частью жилого дома, у истца было прекращено право собственности на <адрес>, в собственность истцу была выделена часть жилого дома общей площадью 37,9 кв.м., состоящая из жилой комнаты площадью 8,8 кв. м., жилой комнаты площадью 13,6 кв. м., кухни площадью 10,2 кв. м., тамбура площадью 4,1 кв. м., тамбура площадью 1,2 кв. м. по адресу: <адрес> (л.д. 11-14).

Заочное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Истцу отказано в государственной регистрации права собственности на часть жилого дома на основании заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на кадастровом учете часть жилого дома по указанному адресу не состоит (л.д. 15-16).

По сообщению Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» приказами Минэкономразвития РФ утверждены формы технических планов исключительно на здание, помещение, сооружение, объект незавершенного строительства, в связи с чем не представляется возможным изготовление технического плана на часть жилого дома (л.д. 17).

Согласно техническому паспорту Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ротехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 37,9 кв.м., состоит из жилой комнаты площадью 8,8 кв. м., жилой комнаты площадью 13,6 кв. м., кухни площадью 10,2 кв. м., тамбура площадью 4,1 кв. м., тамбура площадью 1,2 кв. м. (л.д. 31-35).

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Вышеуказанное жилое помещение не признано непригодным для проживания, находится в надлежащем состоянии, что подтверждается техническим паспортом.

Ответчики исковые требования не оспорили, доказательства, опровергающие требования истца, суду не предоставили.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,9 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 8,8 ░░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,6 ░░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 10,2 ░░. ░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,1 ░░. ░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,2 ░░. ░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,9 ░░. ░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 8,8 ░░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,6 ░░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 10,2 ░░. ░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,1 ░░. ░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,2 ░░. ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░

░░░░░.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░                                        ░░░░░░░ ░.░.