Решение по делу № 2-4022/2019 ~ М-2622/2019 от 06.06.2019

Дело № 2-4022/2019 14 ноября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: Председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре Вохмяниной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя ФИО13, МУП ЖКХ «Сиверский», АО «Коммунальные системы Гатчинского района», МО «Пудомягское сельское поселение», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «Петербургская сбытовая компания» об определении порядка участия в расходах по содержанию жилого помещения, выделении отдельного лицевого счета на оплату жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратилась в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО14, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя ФИО17, МУП ЖКХ «Сиверский», АО «Коммунальные системы Гатчинского района», МО «Пудомягское сельское поселение», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «Петербургская сбытовая компания» об определении порядка участия в расходах по содержанию жилого помещения, выделении отдельного лицевого счета на оплату жилья и коммунальных услуг. Просит определить размер участия в расходах по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; обязать МУП ЖКХ «Сиверский», АО «Коммунальные системы Гатчинского района», МО «Пудомягское сельское поселение», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «Петербургская сбытовая компания» заключить соглашениея об участии истца в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг с обязанностью оплачивать 1/4 долю расходов в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>; обязать МУП ЖКХ «Сиверский», АО «Коммунальные системы Гатчинского района», МО «Пудомягское сельское поселение», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «Петербургская сбытовая компания» выдать истцу отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных укслуг в соответствии с соглашением.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, направил своего представителя, который в суд явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – АО «Петербургская сбытовая компания», в суд явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики – ФИО18, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя ФИО21, МУП ЖКХ «Сиверский», АО «Коммунальные системы Гатчинского района», МО «Пудомягское сельское поселение», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Кроме истца в указанной квартире зарегистрированы дочь истца – ФИО22., внук истца – ФИО23., дочь истца – ФИО24., внучка истца – ФИО25 (л.д. 12).

Спорная квартира представляет собой жилое помещение, состоящее из трех комнат.

Судом установлено, что индивидуальными приборами учета жилые помещения в занимаемой сторонами квартире не оборудованы.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, и для собственника жилого помещения, в числе прочего, включает в себя плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу пункта 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку обязательство по оплате коммунальных услуг является денежным, а каждый из сторон по делу (истцы и ответчики ) несет самостоятельную обязанность по содержанию занимаемого помещения, то признак неделимости предмета обязательства между сторонами отсутствует.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 31 и ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, соответственно для членов семьи собственника жилого помещения (отвечающих солидарно с собственников) и для членов семьи нанимателя (отвечающих солидарно с ним).

В свою очередь, иные нормы законодательства, регулирующего порядок предоставления и оплаты коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, указывают на то, что обязательства нанимателей и собственников помещений в коммунальной квартире по оплате таких услуг подлежат исполнению в долевом, а не солидарном порядке, и предусматривают, каким конкретно образом должны определяться соответствующие доли.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 2 ст. 43 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

Такой же принцип действует и при распределении между собственниками и нанимателями жилых помещений в коммунальной квартире обязанностей по оплате коммунальных услуг, что следует, в частности, из Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354.

Согласно пункту 50 названных Правил, расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения № 2 к настоящим Правилам.

В силу пункта 7 приложения № 2 к Правилам размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению, газоснабжению и электроснабжению согласно пункту 50 Правил определяется по формуле 7, а именно путем умножения объема (количества) потребленного за расчетный период в i-й коммунальной квартире коммунального ресурса, определенного в соответствии с пунктом 42 Правил, на отношение количества граждан, постоянно и временно проживающих в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в данной коммунальной квартире, к общему количеству граждан, постоянно и временно проживающих в этой коммунальной квартире, и умножения на тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, по смыслу данной формулы, при ее применении определяется доля, приходящаяся на каждое жилое помещение (или несколько помещений) в коммунальной квартире, принадлежащее (принадлежащих) одному потребителю или членам одной семьи, при этом указанная доля пропорциональна отношению количества граждан, постоянно или временно проживающих в соответствующей комнате (комнатах), к общему количеству проживающих в коммунальной квартире.

Аналогичным образом согласно формуле 9 (пункт 9 Приложения № 2 к Правилам) определяется приходящаяся на каждое помещение в коммунальной квартире доля платы за электроэнергию, потребленную на общеквартирные нужды, при наличии в каждой комнате индивидуальных приборов учета, по показаниям которых дополнительно в вышеназванной доле определяется размер платы за электроэнергию, потребленную в этом помещении.

Таким образом, законодательство, регулирующее вопросы оплаты коммунальных услуг, не исключает возможности их долевой оплаты собственниками помещений, нанимателями и членами их семей.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что поскольку общей нормой Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность собственника, нанимателя и проживающих граждан по обязательствам внесения платежей за коммунальные услуги, то заявленные исковые требования подлежат удовлетворению с определением долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и обязании ответчиков МУП ЖКХ «Сиверский», АО «Коммунальные системы Гатчинского района», МО «Пудомягское сельское поселение», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «Петербургская сбытовая компания» заключить с истцом соглашения по оплате доли коммунальных услуг за жилое помещение, открыть в отношении нее отдельные лицевые счета и оформлять соответствующие платежные документы, поскольку без соблюдения таковых формальностей решение суда будет неисполнимым.

Оценивая имеющиеся доказательства, отсутствие возражений со стороны ответчиков суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца.

На основании выше изложенного, и руководствуясь ст. ст. 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО26 к ФИО27, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя ФИО30, МУП ЖКХ «Сиверский», АО «Коммунальные системы Гатчинского района», МО «Пудомягское сельское поселение», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «Петербургская сбытовая компания» об определении порядка участия в расходах по содержанию жилого помещения, выделении отдельного лицевого счета на оплату жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить размер участия ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО35 – 1/4 доля, ФИО36 – 1/4 доля, а так же 1/4 доля, приходящаяся на несовершеннолетнего ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО38 – 1/4 доля. Коммунальные платежи, причитающиеся на долю ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в случае отсутствия у нее доходов или иного имущества, достаточного для оплаты, подлежат взысканию с ФИО40.

Данное решение является основанием для заключения с ФИО41, ФИО42, ФИО43 и ФИО44 – в лице их законных представителей, соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья Леонтьева Е.А.

В окончательной форме решение суда изготовлено 18 ноября 2019 года.

Подлинный документ находится в материалах дела № 2-4022/2019,

УИД 47RS0006-01-2019-003152-62

Гатчинского городского суда Ленинградской области