Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3015/2011 ~ М-2446/2011 от 27.07.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующей судьи Степановой Е.Е.,

при секретаре Кудиновой Е.И.,

с участием истцов Корчагина А.В., Корчагина Н.А.,

представителя истцов Агафонниковой Е.А.,

третьих лиц Корчагиной Е.И. и Корчагиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагина А. В., Корчагина Н. А. к А. В. <адрес>, (Госорган3), (Госорган2) о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

Корчагин А.В. и Корчагин Н.А. обратились в суд с иском к А. В. <адрес>, (Госорган3) о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение квартиру <адрес> по 1\2 доле за Корчагиным А. В. и Корчагиным Н. А.. Истцы указали, что Корчагин А.В. является нанимателем спорного жилого помещения. Вселение в квартиру происходило на основании решения о предоставлении жилого помещения (протокол (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в/ч 01755). (ДД.ММ.ГГГГ) между истцом Корчагиным А.В. и (Госорган3) был заключен договор социального найма на квартиру <адрес> Вместе с истцом в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя были вселены: Корчагина Е. И. (жена), Корчагина Е. А. (дочь) и Корчагин Н. А. (сын). Обратившись в А. В. <адрес> (Госорган1) с целью оформления спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, истец получил отказ, по причине того, что квартира <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится. Истцы считают, что тем самым их права на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации нарушены (л.д.8-9).

По инициативе суда для участия в деле в качестве соответчика было привлечено Министерство обороны Российской Федерации, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Корчагина Е.И. и Корчагина Е.А. (л.д.45-46).

В судебном заседании истцы и их представитель Агафонникова Е.А., действующая на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.14), исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Третьи лица Корчагина Е.И. и Корчагина Е.А. не возражают против удовлетворения исковых требований.

Ответчики А. В. <адрес>, (Госорган2), третье лицо (Госорган1) <адрес> - извещены судом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.56,57,62). Представители в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Ответчик (Госорган3) <адрес> неоднократно извещался судом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.53-54; 63-65). Представитель в судебное заседание не явился, почтовое уведомление вернулось с отметкой «орган выбыл» (л.д.64 об.). О перемене места нахождения организация не уведомила ни суд, ни почтовое отделение.

В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Ответчики не представили суду доказательств в обоснование причин неявки в судебное заседание.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Суд, заслушав истцов, третьих лиц, изучив материалы гражданского дела, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира (№) по адресу <адрес> была предоставлена Корчагину А. В. на семью из 3-х человек на основании решения о предоставлении жилого помещения (протокол (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в/ч 01755).

Вселение в спорную квартиру происходило с соблюдением правил регистрации. В настоящее время в квартире совместно с нанимателем зарегистрированы и проживают: Корчагина Е. И. (жена), Корчагина Е. А. (дочь) и Корчагин Н. А. (сын), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.29).

(ДД.ММ.ГГГГ) между Корчагиным А.В. и (Госорган3) был заключен договор социального найма (№) на квартиру <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились и члены его семьи: жена – Корчагина Е. И., дочь - Корчагина Е. А., сын – Корчагин Н. А. (л.д.17-19).

В (ДД.ММ.ГГГГ) года истец Корчагин А.В. обратился в (Госорган1) <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, предоставил требуемые документы, что подтверждается представленными по делу доказательствами.

Корчагина Е.И. и Корчагина Е.А. от участия в приватизации квартиры отказались, в договор на приватизацию квартиры просят их не включать, что подтверждается согласием, удостоверенным нотариусом нотариального округа <адрес> (ФИО2) (л.д.44).

По сообщению заместителя директора (Госорган1) <адрес> (ФИО3) от (ДД.ММ.ГГГГ) №(№), квартира <адрес> в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалась (л.д.30).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно действующему положению о приватизации жилищного фонда в городском округе <адрес>, заключить договор на передачу в собственность жилого помещения не муниципального жилищного фонда не представляется возможным.

В приватизации квартиры было отказано.

Согласно ответа начальника (Госорган3) (ФИО1) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), в приватизации квартиры Корчагину А.В. было также отказано, поскольку начальнику (Госорган3) не делегировано право передачи жилья (Госорган2) (л.д.31).

В связи с этим во внесудебном порядке оформить право собственности истцы не могут.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Аналогичное положение относительно военнослужащих содержит ст.15 ФЗ от (ДД.ММ.ГГГГ) № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»: военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

(в ред. Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ) N 141-ФЗ).

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» является непосредственно действующим. У истцов имеются права на приобретение бесплатно в собственность занимаемого ими жилого помещения. Их права должны быть реализованы вне зависимости от действий, либо бездействий должностных лиц органов муниципальной и государственной власти по учету имущества в реестрах собственности.

Согласно представленным справкам, Корчагин А.В. не принимал участия в приватизации жилых помещений (л.д.67,68). Какое-либо имущество, зарегистрированное за ним на праве собственности – также отсутствует (л.д.69).

При таких обстоятельствах, суд считает, что нарушенные права истцов должны быть восстановлены в полном объеме путем признания за ними права собственности на жилое помещение в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

Признать за Корчагиным А. В. право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры <адрес>.

Признать за Корчагиным Н. А. право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (ДД.ММ.ГГГГ) запись о регистрации (№) о праве оперативного управления (Госорган3) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-тидневный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующая: