Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2979/2015 ~ М-187/2015 от 21.01.2015

Дело № 2-2979/2015

А-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2015 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Машуровой А.А.,

с участием представителя истцов Тимошенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Потехина С.Г., Леганьковой Л.Г. к Потехиной Н.И., администрации г. Красноярска о признании утратившей право пользования, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Потехин С.Г., Леганькова Л.Г. обратились в суд с указанным исковым заявлением к Потехиной Н.И., администрации г.Красноярска, мотивировав тем, что 19 января 1984 года на основании служебного ордера Потехину С.Г. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Х. В спорную квартиру в качестве членов его семьи были вселены Леганькова Л.Г., Z, Потехина Н.И., последняя около 30 лет фактически по данному адресу не проживает. Ответчик выехала из квартиры самостоятельно, попыток для вселения не предпринимала, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Спорная квартира числится в реестре муниципального жилищного фонда. Просят признать Потехину Н.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х; признать за истцами право собственности на указанную квартиру в размере 1/2 доли за каждым в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы Потехин С.Г., Леганькова Л.Г. не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, предоставили право представлять свои интересы Тимошенко А.В..

Представитель истцов Тимошенко А.В., действующий на основании доверенности реестр. У от 16 февраля 2015 года, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Потехина Н.И., представитель ответчика администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказной корреспонденцией, заказная корреспонденция, направленная в адрес Потехиной Н.И. возвращена в суд в связи с истечением срок хранения. Представитель администрации г. Красноярска о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявляли, письменный отзыв по требованиям не представили.

Представители третьих лиц ОУФМС России по Красноярскому краю в Октябрьском районе г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.

С согласия представителя истцов, настаивающего на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ему разъяснены и понятны, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из вышеприведенной правовой нормы следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Аналогичные положения предусмотрены ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании ордера У от 19 января 1984 года Потехиной Н.И. и членам ее семьи Потехину С.Г. – муж, П. – сын, П. – сын, предоставлена квартира, расположенная по адресу: Х (л.д. 6).

Как следует из выписки из домовой книги по спорному адресу на регистрационном учете состоят – Потехин С.Г. – наниматель с 1984 года, Пузин В.Ю. – пасынок, Леганькова Л.Г. - сожительница с 2000 года (л.д. 8).

Также судом установлено, что в 1985 года ответчик самостоятельно выехала из спорной квартиры, вывезла свои вещи, мер к вселению не предпринимала, за защитой своих прав не обращалась.

Как следует из справки ст. УУП ОП № 2 МУ МВД России «Красноярское», в спорной квартире Потехина Н.И. не проживает, выехала в 1985 году (л.д. 9).

При таком положении, проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт отказа ответчика от пользования спорным жилым помещением в добровольном порядке, поскольку выехав из спорной квартиры, ответчик не предпринимала мер к вселению в спорную квартиру. Доказательств препятствия к вселению ответчика в спорную квартиру не представлено.

Кроме того, как следует из технического плана помещения, квартира, расположенная по адресу: Х, имеет общую площадь Z кв.м., расположена на первом этаже, кадастровый номер помещения: У.

Из уведомлений управления Росреестра по Красноярскому краю следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, ни за кем не зарегистрировано, кроме того, не зарегистрировано прав на объекты недвижимости за Леганьковой Л.Г. За Потехиным С.Г. на праве собственности зарегистрирована два земельных участка.

Согласно справкам МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости», Потехин С.Г., Леганькова Л.Г. право бесплатной приватизации жилищного фонда в городе Красноярске не реализовали.

Пузин В.Ю., дал нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: Х. От участия в приватизации жилого помещения по указанному адресу отказался.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцы вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, с момента вселения использует помещение по прямому назначению, проживают в данном жилом помещении на условиях договора социального найма, желают воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилья, которым ранее не пользовались. Поскольку ответчиками не представлено суду доказательств того, что дом, в котором проживают истцы, не подлежит приватизации, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Потехиным С.Г., Леганьковой Л.Г. по 1/2 доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд Потехин С.Г. понес расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 16 января 2015 года, которые подлежат взысканию с ответчика Потехиной Н.И. не освобожденной от уплаты государственной пошлины в установленном налоговым законодательством порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Потехину Н.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Признать за Потехиным С.Г., Леганьковой Л.Г. право собственности на 1/2 долю за каждым в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Х, расположенное на 1 этаже, общей площадью Z кв.м., кадастровый номер У.

Взыскать с Потехиной Н.И. в пользу Потехина С.Г. возмещение расходов пот уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Т.Н. Вожжова

Копия верна: Т.Н. Вожжова