Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2015 ~ М-349/2015 от 12.11.2015

Дело № 2-396/2015    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Село Глядянское                                09 декабря 2015 года

Притобольный районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи                        Трифоновой М.Н.,

при секретаре                                Ковалевой Л.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Натальи Федоровны к Васильеву Сергею Вячеславовичу, Васильеву Алексею Вячеславовичу, Администрации Нагорского сельсовета Притобольного района Курганской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.    

                        УСТАНОВИЛ:

Васильева Н.Ф. обратилась в Притобольный районный суд Курганской области с иском к Васильеву С.В., Васильеву А.В., Администрации Нагорского сельсовета Притобольного района Курганской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.    

Свои требования истец мотивирует тем, что ее супруг ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, наследниками первой очереди является она, и двое сыновей: Васильев А.В. и Васильев С.В.. Согласно справке нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ наследницей принявшей наследство по закону является она. В собственности её супруга находился жилой дом, расположенный в селе <адрес> по <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> селе <адрес>, нотариусом было отказано, ввиду того, что договор не прошел государственную регистрацию и отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на земельный участок в месте расположения дома. После смерти супруга, она приняла наследство, поддерживала земельный участок в надлежащем состоянии, делала насаждения, ухаживала за ними. В связи с тем, что она является наследником первой очереди, остальные наследники от наследства отказались, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Нагорского сельсовета Притобольного района Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок.

3-и лица Васильев А.В., Васильев С.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель 3-го лица- Межмуниципального отдела по Притобольному и Звериноголовскому районах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, Стрелкова М.М.( доверенность от 09.02. 2015г.) возражений исковым требованиям не высказала, показала, что ввиду того, что наследодателю земельный участок был предоставлен в пользование, а не в собственность, нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок. При признании за истцом права собственности на дом, они смогут зарегистрировать в упрошенном порядке право на земельный участок, в месте расположения дома.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ввиду надлежащего извещения сторон о дате, месте и времени судебного заседания, отсутствия заявлений об отложении слушания, суд считает необходимым рассмотреть дела в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, представителя 3-го лица, показания свидетеля, изучив письменные доказательства по делу, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. <данные изъяты>;Свидетель ФИО8. показала, что её брат Васильев в период брака с истицей, в ДД.ММ.ГГГГ. приобрел в селе <адрес> жилой дом для использования в качестве дачи. Дом расположен наСвидетель ФИО8. показала, что её брат Васильев в период брака с истицей, в ДД.ММ.ГГГГ. приобрел в селе <адрес> жилой дом для использования в качестве дачи. Дом расположен на большом земельном участке, о праве пользования на который ему было выдано свидетельство. В ДД.ММ.ГГГГ. брат умер. При жизни брат не дооформил документы на дом, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство его супруге было отказано. Дети, мама наследодателя отказались от наследства в пользу его жены. Иных наследников у её брата не имеется.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что согласна договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного председателем исполкома Нагорского сельсовета Притобольного района, ФИО5 приобрел в собственность у ФИО9 жилой дом, расположенный в селе <адрес>.

В силу ст. 4 ч. 2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть после 31.01.1998г..

ФИО5 приобрел дом по договору купли- продажи ДД.ММ.ГГГГ., то есть до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем, на договор распространяется ранее действующий порядок регистрации прав.

Согласно ответу заведующего Притобольным отделом ГУП «Кургантехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с инвентарным номером №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован за ФИО9 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных технического паспорта, жилой дом с инвентарным номером № по адресу: <адрес>, имеет общеполезную площадь <данные изъяты> кв.м..

Согласно распоряжению администрации Нагорского сельсовета № 143 от 29.10.2015 « О присвоении адреса жилому дома», жилой дом, права на которые заявляет истица, расположен по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации Нагорского сельсовета № 515 от 29.10.2015, в жилом <адрес>, в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ никто не зарегистрирован.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно свидетельству о праве собственности на земельный участок КН-16-009671 ФИО5 на основании решения администрации Нагорского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в пользование земельный участок, площадью 1400 кв.м.

     Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., ему присвоен кадастровые номер №.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 умер, что следует из свидетельства о смерти 1№ выданного ДД.ММ.ГГГГ МУ «Бюро ЗАГС <адрес>, актовая запись №.

Согласно свидетельству о заключения брака ФИО2 является супругой умершего ФИО5, 1№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и закону.

Согласно ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справке, в производстве нотариуса нотариального округа города Кургана Курганской области, ФИО6, имеется наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, наследником, принявшим наследство, является жена ФИО2.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 08. 12 2015г., наследником имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. является его жена ФИО2

В силу ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащий наследодателю на праве собственности жилой дом, входит в состав наследства, и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Суд установил, что по делу добыто достаточно доказательств того, что ФИО5 на момент смерти имел в собственности жилой дом. Истица приняла наследство, подав заявление в нотариальную контору.

Другие наследники своих прав на наследство не заявили.

При признании за истцом права собственности на жилой дом, права третьих лиц не нарушаются, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.4 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникшее у наследников право собственности подлежит государственной регистрации.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Натальи Федоровны к Васильеву Сергею Вячеславовичу, Васильеву Алексею Вячеславовичу, Администрации Нагорского сельсовета Притобольного района Курганской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Васильевой Натальей Федоровной право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение одного месяца через Притобольный районный суд Курганской области.

Председательствующий :     подпись                М.Н.Трифонова