Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1175/2016 (2-14505/2015;) ~ М-13632/2015 от 30.11.2015

Дело № 2-1175/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Самойленко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества Банк «истец» к Исмаилову А.Т. Оглы о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

с участием представителя истца Глинкина А.В., представителя ответчика Шеланкова М.В.,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество Банк «истец» (далее по тексту также «Истец») обратился в суд с указанным выше иском к Исмаилову А.Т. Оглы (далее по тексту также «Ответчик»), в котором просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры по адресу: АДРЕС.

В судебном заседании представители истца и ответчика обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, в соответствии с условиями которого стороны пришли к соглашению о том, что:

1. Стороны подтверждают, что размер задолженности Ответчика перед Истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 23537492 (двадцать три миллиона пятьсот тридцать семь тысяч четыреста девяносто два) рубля 16 копеек, в том числе:

1.1. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 23471492 (двадцать три миллиона четыреста семьдесят одна тысяча четыреста девяносто два) рубля 16 копеек, из которых:

·        основной долг - 12049609, 67рублей;

·        проценты за пользование кредитом – 1441055,39 рублей;

·        неустойка за просрочку возврата кредита – 9 413 271,65 рублей;

·        неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом – 567555,45 рублей.

1.2. задолженность по уплаченной Истцом государственной пошлине в размере 66000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей.

2. Ответчик обязуется в добровольном порядке погасить Истцу задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 17582509 (семнадцать миллионов пятьсот восемьдесят две тысячи пятьсот девять) рублей 37 копеек, из которых:

·        основной долг - 12049609, 67рублей;

·        проценты за пользование кредитом – 1441055,39 рублей;

·        неустойка за просрочку возврата кредита – 3858715,62 рублей;

·        неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом – 233128,69 рублей,

в соответствии со следующим графиком:

Дата погашения	Сумма к погашению, руб.
не позднее ДД.ММ.ГГГГ	2930418,22
не позднее ДД.ММ.ГГГГ	2930418,22
не позднее ДД.ММ.ГГГГ	2930418,22
не позднее ДД.ММ.ГГГГ	2930418,22
не позднее ДД.ММ.ГГГГ	2930418,22
не позднее ДД.ММ.ГГГГ	2930418,27
Итого:	17582509,37

3. Ответчик обязуется возместить Истцу судебные расходы, указанные в п.1.2 настоящего соглашения в размере 66000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ., которые должны быть проведены отдельным платежом с указанием его назначения в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет Истца .....

4. Погашение задолженности в порядке и сроки, определенные графиком платежей, указанным в п.2 настоящего Мирового соглашения, производится в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на корреспондентский счет Истца, указанный п.3 Мирового соглашения.

5.Ответчик имеет право досрочно выплатить Истцу задолженность, указанную в п.2 настоящего Мирового соглашения.

В случае, если Ответчик выплатит в срок до ДД.ММ.ГГГГ. задолженность в сумме 13490665,06 рублей, из которых:

·        основной долг - 12049609, 67рублей;

·        проценты за пользование кредитом – 1441055,39 рублей,

размер, подлежащих уплате Истцу неустоек, устанавливается в сумме 1147352,91 рублей, из которых:

·                    неустойка за просрочку возврата кредита – 1081437 рублей 60 копеек;

·                    неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом – 65 915 рублей 31 копейка.

Указанная сумма неустоек должна быть оплачена Ответчиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

6. Истец обязуется, в случае надлежащего исполнения Ответчиком обязанностей, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящего соглашения, в порядке и сроки, предусмотренные указанными пунктами Мирового соглашения, не взыскивать с Ответчика остаток непогашенной по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5888982 (пять миллионов восемьсот восемьдесят восемь тысяч девятьсот восемьдесят два) рубля 79 копеек.

7. Истец обязуется, в случае досрочного исполнения Ответчиком обязанностей, в размере и в сроки, указанные в п.5 Мирового соглашения, не взыскивать с Ответчика остаток непогашенной по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 8833474 (восемь миллионов восемьсот тридцать три тысячи четыреста семьдесят четыре) рубля 19 копеек.

8. Заключение настоящего Мирового соглашения в порядке, установленном процессуальным законодательством, не влечет прекращения ипотеки в силу закона в пользу Истца, возникшей на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ., номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения указанная выше ипотека имущества, принадлежащего Ответчику, обеспечивают обязательство Ответчика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., измененное утвержденным Мировым соглашением.

9.Стороны обязуются в течении 5(пяти) рабочих дней с даты вступления в законную силу определения Одинцовского городского суда Московской области об утверждении настоящего Мирового соглашения представить в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявления и документы, необходимые для внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке квартиры площадью 230,6 кв.м., расположенной по адресу : АДРЕС, кадастровый №.

10. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по настоящему Мировому соглашению, в том числе, в случае возникновения просрочки уплаты суммы долга указанной в п. 3 Мирового соглашения, а также по графику платежей, установленных п. 2 настоящего соглашения, более чем на 5 (пять) рабочих дней, Истец имеет право до истечения сроков, установленных графиком платежей, обратиться в одностороннем порядке в Одинцовский городской суд Московской области и получить исполнительные листы, содержащие требования:

1) Взыскать с Ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 23471 492 (двадцать три миллиона четыреста семьдесят одна тысяча четыреста девяносто два) рубля 16 копеек, из которых:

·        основной долг - 12049609, 67рублей;

·        проценты за пользование кредитом – 1441055,39 рублей;

·        неустойка за просрочку возврата кредита – 9 413 271,65 рублей ;

·        неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом – 567555,45 рублей.

2) Взыскать с Ответчика задолженность по уплаченной Истцом государственной пошлине в размере 66000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей.

3) Обратить взыскание на квартиру площадью 230,6 кв.м., расположенную по адресу : АДРЕС, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 30000000 (тридцать миллионов) рублей.

11. Ответчик обязуется, в случае обращения Истцом взыскания на предмет ипотеки, в течении 30 (тридцать) календарных дней с момента получения требования Истца, снять с регистрационного учета лиц, зарегистрированных в квартире по адресу: АДРЕС, а также добровольно прекратить право пользования указанной квартирой проживающими в ней лицами.

Требование Истца считается полученным Ответчиком, если оно было направлено по адресу Ответчика, указанному в настоящем Мировом соглашении, по почте заказным письмом, по истечении 5 (пяти) рабочих дней с даты его отправления, указанной на почтовом штемпеле или в квитанции об отправке почтового отправления

12. В случае невыполнения Ответчиком обязанности, указанной в п.11 Мирового соглашения, последний уплачивает Истцу штраф в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей.

Уплата штрафа не освобождает Ответчика от выполнения обязательств по настоящему соглашению.

13. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) подлинных экземплярах, - для Истца, один экземпляр - для Ответчика, один экземпляр - для. Одинцовского городского суда Московской области, и один экземпляр - для органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Стороны просят о прекращении производства по делу.

В судебном заседании стороны поддержали заявление об утверждении мирового соглашения, просили производство по делу прекратить. Судом сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, что подтверждено протоколом судебного заседания и мировым соглашением.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, рассмотрев представленное подписанное сторонами соглашение, ознакомившись с условиями которого считает, что оно не противоречит закону и не нарушает интересов третьих лиц, в связи с чем приходит к выводу о необходимости его утверждения. Утверждение судом мирового соглашения является одним из случаев прекращения дела производством.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 220-222 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между Акционерным обществом Банк «истец» и Исмаиловым А.Т. Оглы, в соответствии с условиями которого стороны пришли к соглашению о том, что:

1. Стороны подтверждают, что размер задолженности Ответчика перед Истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 23537492 (двадцать три миллиона пятьсот тридцать семь тысяч четыреста девяносто два) рубля 16 копеек, в том числе:

1.1. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 23471492 (двадцать три миллиона четыреста семьдесят одна тысяча четыреста девяносто два) рубля 16 копеек, из которых:

·        основной долг - 12049609, 67рублей;

·        проценты за пользование кредитом – 1441055,39 рублей;

·        неустойка за просрочку возврата кредита – 9 413 271,65 рублей;

·        неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом – 567555,45 рублей.

1.2. задолженность по уплаченной Истцом государственной пошлине в размере 66000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей.

2. Ответчик обязуется в добровольном порядке погасить Истцу задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 17582509 (семнадцать миллионов пятьсот восемьдесят две тысячи пятьсот девять) рублей 37 копеек, из которых:

·        основной долг - 12049609, 67рублей;

·        проценты за пользование кредитом – 1441055,39 рублей;

·        неустойка за просрочку возврата кредита – 3858715,62 рублей;

·        неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом – 233128,69 рублей,

в соответствии со следующим графиком:

Дата погашения	Сумма к погашению, руб.
не позднее ДД.ММ.ГГГГ	2930418,22
не позднее ДД.ММ.ГГГГ	2930418,22
не позднее ДД.ММ.ГГГГ	2930418,22
не позднее ДД.ММ.ГГГГ	2930418,22
не позднее ДД.ММ.ГГГГ	2930418,22
не позднее ДД.ММ.ГГГГ	2930418,27
Итого:	17582509,37

3. Ответчик обязуется возместить Истцу судебные расходы, указанные в п.1.2 настоящего соглашения в размере 66000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ которые должны быть проведены отдельным платежом с указанием его назначения в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет Истца .....

4. Погашение задолженности в порядке и сроки, определенные графиком платежей, указанным в п.2 настоящего Мирового соглашения, производится в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на корреспондентский счет Истца, указанный п.3 Мирового соглашения.

5.Ответчик имеет право досрочно выплатить Истцу задолженность, указанную в п.2 настоящего Мирового соглашения.

В случае, если Ответчик выплатит в срок до ДД.ММ.ГГГГ. задолженность в сумме 13490665,06 рублей, из которых:

·        основной долг - 12049609, 67рублей;

·        проценты за пользование кредитом – 1441055,39 рублей,

размер, подлежащих уплате Истцу неустоек, устанавливается в сумме 1147352,91 рублей, из которых:

·                    неустойка за просрочку возврата кредита – 1081437 рублей 60 копеек;

·                    неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом – 65 915 рублей 31 копейка.

Указанная сумма неустоек должна быть оплачена Ответчиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

6. Истец обязуется, в случае надлежащего исполнения Ответчиком обязанностей, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящего соглашения, в порядке и сроки, предусмотренные указанными пунктами Мирового соглашения, не взыскивать с Ответчика остаток непогашенной по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 5888982 (пять миллионов восемьсот восемьдесят восемь тысяч девятьсот восемьдесят два) рубля 79 копеек.

7. Истец обязуется, в случае досрочного исполнения Ответчиком обязанностей, в размере и в сроки, указанные в п.5 Мирового соглашения, не взыскивать с Ответчика остаток непогашенной по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 8833474 (восемь миллионов восемьсот тридцать три тысячи четыреста семьдесят четыре) рубля 19 копеек.

8. Заключение настоящего Мирового соглашения в порядке, установленном процессуальным законодательством, не влечет прекращения ипотеки в силу закона в пользу Истца, возникшей на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ., номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения указанная выше ипотека имущества, принадлежащего Ответчику, обеспечивают обязательство Ответчика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., измененное утвержденным Мировым соглашением.

9.Стороны обязуются в течении 5(пяти) рабочих дней с даты вступления в законную силу определения Одинцовского городского суда Московской области об утверждении настоящего Мирового соглашения представить в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявления и документы, необходимые для внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке квартиры площадью 230,6 кв.м., расположенной по адресу : АДРЕС, кадастровый №.

10. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по настоящему Мировому соглашению, в том числе, в случае возникновения просрочки уплаты суммы долга указанной в п. 3 Мирового соглашения, а также по графику платежей, установленных п. 2 настоящего соглашения, более чем на 5 (пять) рабочих дней, Истец имеет право до истечения сроков, установленных графиком платежей, обратиться в одностороннем порядке в Одинцовский городской суд Московской области и получить исполнительные листы, содержащие требования:

1) Взыскать с Ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 23471492 (двадцать три миллиона четыреста семьдесят одна тысяча четыреста девяносто два) рубля 16 копеек, из которых:

·        основной долг - 12049609, 67рублей;

·        проценты за пользование кредитом – 1441055,39 рублей;

·        неустойка за просрочку возврата кредита – 9 413 271,65 рублей ;

·        неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом – 567555,45 рублей.

2) Взыскать с Ответчика задолженность по уплаченной Истцом государственной пошлине в размере 66000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей.

3) Обратить взыскание на квартиру площадью 230,6 кв.м., расположенную по адресу : АДРЕС, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 30000000 (тридцать миллионов) рублей.

11. Ответчик обязуется, в случае обращения Истцом взыскания на предмет ипотеки, в течении 30 (тридцать) календарных дней с момента получения требования Истца, снять с регистрационного учета лиц, зарегистрированных в квартире по адресу: АДРЕС, а также добровольно прекратить право пользования указанной квартирой проживающими в ней лицами.

Требование Истца считается полученным Ответчиком, если оно было направлено по адресу Ответчика, указанному в настоящем Мировом соглашении, по почте заказным письмом, по истечении 5 (пяти) рабочих дней с даты его отправления, указанной на почтовом штемпеле или в квитанции об отправке почтового отправления

12. В случае невыполнения Ответчиком обязанности, указанной в п.11 Мирового соглашения, последний уплачивает Истцу штраф в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей.

Уплата штрафа не освобождает Ответчика от выполнения обязательств по настоящему соглашению.

13. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) подлинных экземплярах, - для Истца, один экземпляр - для Ответчика, один экземпляр - для Одинцовского городского суда Московской области, и один экземпляр - для органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу № 2-1175/2016 прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении 15 дней.

Федеральный судья